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司法書士事務所内で暇な本職が語るスレ 46

1 :名無し検定1級さん:2012/06/04(月) 16:43:42.05
前スレ
司法書士事務所内で暇な本職が語るスレ 45
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1337391749/

2 :名無し検定1級さん:2012/06/04(月) 16:58:43.70
菊池容疑者の家と司法書士の事務所とどっちが立派?
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20120604-165027-1-L.jpg

3 :名無し検定1級さん:2012/06/04(月) 17:00:02.34
登記官の方が

1学歴がある

2年収が高い

3世間体がいい

4登記の知識もある


登記官のオマケ資格司法書士(T_T)

4 :名無し検定1級さん:2012/06/04(月) 17:34:42.32
930 :名無し検定1級さん[sage]:2012/06/02(土) 17:09:10.74
>登記官の方が
>1学歴がある
高卒短大卒大卒、1種2種3種と阿呆から博識と色々

出世に影響

>2年収が高い
平均年収は書士より高い
内部では学歴地位により格差

>3世間体がいい
国家公務員だから当然
汚職不正犯罪率は一般と同じ

>4登記の知識もある
高知能で理論構成がしっかりしてる奴もいれば
低知能で機械的に暗記で覚えているだけの奴とまちまち

>登記官のオマケ資格司法書士(T_T)
OB特権の特認は現在の書士に求められる能力的に疑問あり
一部の高レベル登記官を除いて特認は原則廃止の方向

5 :名無し検定1級さん:2012/06/04(月) 22:40:30.28
734 :名無し検定1級さん:2012/06/04(月) 11:30:35.45
腸刺士「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座る怒喧屋の股間に跪いて頭を埋める腸刺士
怒喧屋「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
腸刺士「レロレロチューチューキュッキュッ!」
怒喧屋「オオォ、イイ!、逝くぞゴルルァ!(ドピュッドピュッドピュッドクッドクッ!)」
腸刺士の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺す腸刺士
腸刺士「モガァ!(呑み込まないと息が出来ない!)(ゴキュゴキュゴキュ…マズーイ!!)」
怒喧屋「まだまだ出るぞ!おかわりだオラァ!(ドクッドクッドクッドクッ!)」
腸刺士「ホゲェ!(息が…シ・シヌー…シ・シヌー…シンデシマウ!)(ゴクゴクゴクゴク…ゴクリ!!)」
怒喧屋「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!(トクントクントクン!)」
腸刺士「(コクンコクンコクン…オェ!)オ○ン○ンご馳走様でした、怒喧屋様!」
長い長い間歇が終わって怒喧屋の拘束から解かれようやく○棒から唇を離す腸刺士
怒喧屋「フー良かったぞ!じゃあ約束通り1万で地目変更登記をやろう!感謝せい!」
腸刺士「ハイイ!ありがとゴゼます!これでオマンマ食えるダ!怒喧屋様は神様です…グスン」

6 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 14:18:45.47
★★ 違法に過払い返還手続き容疑=利益4億円、「司法書士」を初逮捕?警視庁 ★★

司法書士が受任できる金額を超えて、過払い金返還請求の手続きをしたとして、
警視庁保安課などは5日、弁護士法違反容疑で司法書士の甲斐勝正(67)
=東京都中野区新井=、債務整理会社経営の小島辰男(55)=豊島区南大塚=
両容疑者ら8人を逮捕した。司法書士が非弁行為の疑いで逮捕されるのは全国で初めて。
同課によると、両容疑者ら3人は「違法ではない」と容疑を否認。
5人が認めているという。(2012/06/05-12:10)

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2012060500413

7 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 14:35:06.50
>>1
スレ立てかたじけない。

コピペにマジレスするのも何だが…。コピペのニュース,いわゆる
別件逮捕だろう。こいつら外にやばいことやってるんじゃない?過
払いの儲けが89383に流れてるとか。
とはいえ,債務整理の事務所の仕事がしにくくなるのは業界として
避けたいところ。「事案が違う」と簡単に言えないのが歯がゆいが,
嬉々としてコピペするニュースとは異質の気がする。

ま,過払いであくどくもうけている輩で同職に迷惑がかかるような
債務整理をしているのは痛い目見た方がいいと思うけど。

8 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 16:17:03.17
今月も何とか月末に仕事の予定が入った。が,来週の仕事の
予定はない(爆)。大丈夫か,赤貧事務所。根が怠け者なの
で,明日は事実上休みにしようかと思っているし,今日もそ
ろそろ帰ろうかと思う。
まあ,繁閑の差が激しいと言えば言えなくもないが,俺の場
合,確実に「永遠の暇本職」だな(笑)。

9 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 16:42:16.42
【多重債務】弁護士資格がないのに過払い金返還請求手続き。司法書士を逮捕
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1338873303/

10 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 17:06:46.95
容疑者は早稲田法卒
このスレにも後輩多そうだな

11 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 17:47:44.97
この業界,補助者も含めて結構良い大学出ている人が多い。
無資格番頭クラスで中央の法学部とかごろごろいるしね。

まあ,俺も卒業生の比較的多い私大なので,当地のような僻
地にも先輩がいる。そういうつながりを生かして営業しなきゃな
あと思う。

まあ,社会に出ると,学歴よりもいくら稼いでいるかが偉さの基
準。そういう意味では、俺なんて最下層だ(爆)。

12 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 17:57:49.48
早稲田出て司法書士は最下層

13 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 18:07:15.14
これは馬鹿↓

本人に和解交渉させて和解書だけ司法書士が作ると行政書士法違反という罠wwwwww

そもそも行政書士違反というのはありえない。あるとすると弁護士法違反

なぜかというと、ギョウ虫は、事件性(紛争性)がある案件は、たとえ権利義務事実証明に関する文書であっても、作成権限もなく、相談権すらもないから。(弁護士法72条)

和解書作成については訴訟に継続中で、和解案として期日に提出するための作成であれば何ら問題はない。

ギョウ虫涙目プギャー(^д^)9m


14 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 18:08:08.97
×継続
○係属

15 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 18:09:25.73
前にも書いたかもしれないが,偶然知り合った行政書士の先生と
同じ大学の先輩後輩と知った。むこうは,当地の陸運関係の許認
可を一手に引き受ける御大将。こっちは,しょぼい登記屋。
○○銀座ですっかりごちそうになったが,まさに陸の王者(←どっ
かの大学か!(自主ツッコミ))。
まあ,出身大学は「陸の王者」ではないが,こういうオンリーワンに
なりたいものだ。

16 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 20:32:50.96
過払請求訴訟を相続人からする場合って
戸籍の原本を証拠にする?

17 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 20:36:32.00
実質は提携弁護士ならぬ提携司法書士だから逮捕してるんだけど
司法書士法に弁護士法27条、77条みたいな条文がないから
地裁事件の分だけ弁護士法72条で逮捕か・・・

今思えば、ア●ァンスの件って、大阪弁護士会はどういう告発の仕方
してたんだ?

18 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 20:48:30.52
>司法書士が非弁行為の疑いで逮捕されるのは全国で初めて。

これあくまで「債務整理やって」だよな?
有名な高松高裁判決ってあれ刑事裁判じゃん


19 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 21:00:22.69
刑事でもタイフォされてなかった

20 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 21:16:51.75
越権逮捕という書き方の記事だが、非弁提携の逮捕だろう
本人訴訟の書類作成は正式な司法書士業務だということを知らない人は多い
ただし、依頼者と連絡を取らずに無断和解をしたとか包括委任を取っていたのであれば逮捕もあり得る

今後、紛争案件を扱う場合は、念のため行政書士も登録しておいたほうがいいな
とはいうものの、行政書士は今や簡単に取れる資格ではないが

21 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 21:20:12.11
菊池容疑者の家と司法書士の事務所とどっちが立派?
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20120604-165027-1-L.jpg

22 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 21:34:00.86
しつこい

23 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 21:37:14.77
相続したことが請求原因の1つになるから、証拠として添付する。

24 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 21:50:22.84
戸籍を証拠にするってことは甲号証にするってことか?
コピーとらにゃいかんし、何でそんなめんどくさいことするの
別紙で相関図だけつけて、戸籍原本を裁判所に添付書類として提出するだけ
甲号証としてはつけない

25 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 21:51:46.00
菊池容疑者と斉藤容疑者比べたら
俺なら斉藤容疑者と逃げるねw
平田信容疑者は斉藤と、やりまくりやったんやろうな
うらやましいなw

26 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 22:26:22.50
http://www.hf-j.net/souzokusojyou.html

27 :名無し検定1級さん:2012/06/05(火) 22:36:26.80
建前は、少なくとも証拠として出さないといけないのは、相手が争う時だけ
のはずだし、資格証明書等としての登記事項証明書のような根拠はないはず
(人事訴訟事件についてはある)

とは言え、実際は大事な所だから「裁判所には確認させてくれ」ってことが多
いと思う。

マンションの管理費請求事件をすると、期日前に「被告の登記事項証明書は
甲号証で出して下さい」って書記官に言われる時と、期日に裁判官から「い
ちおう見せてくれませんか?」って言われる時とある

まぁ、根拠は無くても一種の「資格証明書」みたいなもんだから、それだけは
最初っから甲号証として提出したほうがいいと思うが、戸籍の場合は被告の分
までコピーすんの大変だから、>>24

28 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 00:00:26.54
戸籍を甲号証ってマジかよ。

29 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 00:12:25.69
先日親戚が個人事務所を会社にするとかで事務所に司法書士をよんでいました。
僕は別の用事でそこに居たのですが、その司法書士はベンツで現れ、
腕にはロレックス、服装はスーツではなくゴルフジャケットのような
格好でした。
会社設立なんていうのは極端にいえば誰でもできる業務なのに、
そんなに儲かるものなのかな?とも思いましたし、風体に加えて
バッジも付けていなかったことから正直胡散臭さも感じました。



30 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 00:24:55.12
みなさん、バッヂ付けてます?

31 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 03:20:51.51
上着を着る季節で裁判所や面談するときはバッジするけど基本的にはしないかな。
なくすの嫌だしw

32 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 03:28:44.62
>>30
つけるだろ。裁判所と法務局行くときと決済の時は

33 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 05:57:00.21
たまにしか裁判事務をやらない登記屋には,裁判所も相関図で
いけるという話は勉強になりました。

普段バッチをつけている。バッチつけてないと,近所の人にニート
と間違えられるから(爆)。それで農業委員会に行っても,陸運行
っても怒られたことはない(笑)。

さてさて,今日は不動産屋さんも休みだし,遅めに事務所に出て
のんびりしよう。

34 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 07:24:46.56
単位会の会則でバッヂ着用は義務づけられてるはず。

でも、訴訟の期日や、不動産取引のときにしか着けてない。

35 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 08:14:20.55
司法書士が主人公の小説の広告が今朝の新聞に載っていましたなあ。

36 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 08:39:50.38
けど、サラ金っていやがらせみたいな答弁するから、判決取ろうと思ったら
どうせ途中で証拠で出すことになるんじゃないのか?

37 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 08:42:26.02
っていうか、借主が死んで誰が相続人になるとか貸主知ってるわけねーし
普通の答弁か

38 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 08:54:30.85
>>37
知ってるだろw

39 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 08:56:48.21
>裁判所も相関図でいけるという話は勉強になりました。
>借主が死んで誰が相続人になるとか貸主知ってるわけねーし

当事者適格の問題と要件事実の問題とごっちゃ煮してもなっ

そもそも死人に判決下ろす裁判官はいねーだろw

40 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 09:15:36.04
?誰も「死人に判決」なんて言ってないじゃん

客が死んで相続人が何人いるかなんて普通知らないから、「相続人が原告の
主張する人達かどうかなんて知りません」って言ったら、被告にも戸籍は
あげないと仕方ないだろ?

41 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 10:11:33.15
はじめに相続の証拠を出しておかないと
相手が争った場合は
立証のためにあとから証拠を提出する必要がある。
関係図だけを証拠として出しても
裁判所は認めないっていうか戸籍も出してってなる。
争点をつぶしておくなら、はじめから戸籍と関係図を
証拠(甲号証)として出すのあり。
出す場合は、原本を裁判所用に出して、コピーを相手用に。

こういうこと?

42 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 10:11:55.10
おい、大丈夫かよw
人事訴訟ならともかく。

43 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 10:34:38.99
相続の事実はあくまで要件事実だから、教科書的には、主張さえしっかり
しておけば、被告が「相続人は原告です。それは知ってます」って答弁す
れば裁判所にも被告にも一切提出不要

実務的には、「まぁ、大事な所ですから・・・」とか言って、被告の答
弁書が出る以前に、人事訴訟に準じて>>24みたいなやり方を裁判所に促さ
れることもある。

そこまでやっておいても、被告が認めないのは被告の自由だから、「相続
人の調査とかしてないから、原告が借主の相続人かどうか知らん」とか
答弁されたら、戸籍と協議書で立証

44 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 10:42:22.46
戸籍のコピーを面倒くさがる時点で事務屋向いてない

45 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 10:47:24.05
えっ?当事者適格の問題だろっ
俺は、>>24と同じ

権利義務の承継の有無とその相続割合は、要件事実の問題だが
便宜的につける相続関係図は、主張の一部だから
訴状にツラツラ書いても同じであって、書証=証拠ではない

46 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 11:17:33.80
関係図は訴状別紙?附属書類?
ま、どっちでもいいのか。

相続は要件事実だけど
実務上(裁判所として)は、甲号証として出さなくても
附属書類で出せばいいよってことでしょ

47 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 11:30:00.56
>>24だけど、補足
相関図だけ出しても、裁判所からは、確認したいから戸籍原本も出してねって言われるよ
その戸籍を還付してくれるかどうかは、裁判官次第

あと、大手数社の業者からは、戸籍を出してくれと言われたことはない
遺産分割で1人からの請求の場合には、
協議書に押印してある相続人の印鑑証明の写しを出してくれと言われたことはある

48 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 11:38:45.90
>あと、大手数社の業者からは、戸籍を出してくれと言われたことはない

それは、そういう事例経験無いものとしては、相手方のこととはいえ正直
「そんなことでいいのかよ・・・」って思うけど

考えてみれば、サラ金の社員には戸籍をチェックする能力ないだろうし、
裁判所がチェックしてて、訴訟代理人も就いてるならいーか なんか間
違いがあった場合はその時 みたいな感覚なんだろ

協議書や印鑑証明書はそんなことないから、対応が違ってくる

49 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 12:13:28.86
裁判所にも原本還付という概念があったのかと知ったときは,
衝撃だった(笑)。ただし,一度もやったことないけど。

午前中はすっかり遊んでしまった。とはいえ,午後からもこ
れといった仕事はなくだらだら過ごすのみ。税理士さんから
金曜日に議事録を取りに来るという電話があったけど,とり
あえず作ったので,チェックは追々やろう。

50 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 12:47:38.39
でも、暇やな

51 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 13:16:38.75
死んだ猫をラジコンヘリに改造、オランダの芸術祭に出展

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120605-00000068-reut-int.view-000

(´д`)

52 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 13:44:08.35
やっぱ裁判は弁護士だな。

53 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 13:49:40.62
営業熱心な司法書士や
http://nikkan-spa.jp/225554

54 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 14:13:19.89
>>53
やはや、ニョシとは。すてきなお嬢さんですな。

さてさて,どうやって時間つぶそう(爆)。

55 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 14:18:57.10
>>53
笑先生
すごいわーほんと美人で積極的で

56 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 15:20:52.11
それにつけても金の欲しさよ

57 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 15:26:49.61
よっしゃー! 株価もどったでー!
明日はギャップアップして寄り付くだろうから、そこで売っちゃる!
ってゆうか、やっと売れる、よかったあ・・・。


58 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 16:07:31.20
若さで乗り切れるのも今年ぐらいだね
この先どうなるのかなんて誰もわからない

59 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 16:34:59.47
今日は午後から2ちゃん時々読書(笑)。

さて,今日はこの辺にしてそろそろ引き上げよう。

60 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 18:10:42.13
吉本ファイナンス
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rlz=1T4SNJB_jaJP467JP468&q=%e5%90%89%e6%9c%ac%e3%83%95%e3%82%a1%e3%82%a4%e3%83%8a%e3%83%b3%e3%82%b9



61 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 18:49:26.34
>>53
あほだな

62 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 22:43:14.40
咲笑とパコりてえwwwww
顔にぶっかけしたいわな

63 :名無し検定1級さん:2012/06/06(水) 23:47:45.17
>>62
もと中卒アルマーニャさんですか?

64 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 00:03:27.97
咲咲センセのデリケートゾーン

65 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 01:19:34.74

チョン様は、憧れのニョシと親密になりたいなら、まずダイエットで標準体型に戻すこと。
次に、そこからさらに細マッチョ体型を目指すこと。半年〜1年計画で挑戦してみては?
そして、ニョシに「○○さん綺麗だから、僕の伝家の宝刀が元気になっちゃった」と
インテリジェンスなジョークでセックルアピールをする(かしないかは、貴方次第)。

因みに、オイラは勇気を出して、友人の女子(彼氏アリ)に「○○ちゃん可愛いから、
僕の伝家の宝刀が元気になっちゃった」と伝えたら、二度と遊んでもらえなくなった。
信じるか信じないかは、貴方次第。


66 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 01:30:19.64

サキエミ先生が美人の部類であることは認めるけど、
法律事務所に勤務経験があるとのことだから、
仮に司法書士or弁護士と付き合うとしたら、
弁護士をチョイスするだろうね。
てゆーか、既に弁護士と付き合ってたりして?
オイラの同期の美人書士は、弁護士と結婚して、
あっさり引退していったよ。


67 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 02:15:23.80
!!

68 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 02:38:51.96
はい次の人


69 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 04:22:33.35
女は結局、股開けば永久就職できるからいいよなぁ。
ま、顔が良くないと足切り却下だけどw

70 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 06:40:49.97
>>69
面白くないので、おまえも却下で

71 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 08:21:53.15

弁と付き合うと、ピロートークで「今夜は黙秘権を認めないよ。」
とか言われたりして? キャハ


72 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 09:00:06.73
少しだけおもしろい

73 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 09:11:44.83
弁のスレのぞくと、よく、嫁さんとHしたこといちいち嬉しそうに書きこんで
たり、かと思うと愛人とどうのこうのとかレスしたりしてるけど、このスレど
っちもないね・・・

74 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 09:47:06.73
ここは、まだ恋に憧れる人たちと行虫の憩いの場。
そういう人たちがいなくなってからだな、面白くなるのは。


75 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 10:41:25.08
>>74
ここは、独身の食えないオッサンばっか。
「,」を筆頭にな。
彼は実家じゃなさそうだから勝ち組だけどw

76 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 11:26:37.74
ほんま暇や。早めの昼にするかな。

77 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 12:07:13.29
片道40分の銀行まで書類預りにいってきて疲れた・・・

78 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 12:18:16.14
>>65
確かに。俺の数少ない経験でも,必ず女の子に「おなか何とかして」
って言われるな。あと,インテリジェンスなジョークは無理(笑)。
やるならつきあった後だな(笑)。
ちなみに,なんかである花の話になり,「その花,○○さん(あこが
れのニョシ)の可憐なイメージにぴったりだね」などとがらにもない
ことをいったら,「「,」さん,その花って周りの草木を枯らすほど
生命力が強いんですよ」と言われ,あえなく撃沈。やはり,キャラに
ないことをやると失敗する(爆)。

>>75
俺はひとり本職の赤貧事務所,妻子なしの実家暮らしという最強の
負け組(爆)。

さてさて,今日は10時半に事務所に出てきたら,「抹消の見積」
依頼が来ていた。仕事らしい仕事はそれだけかな。後は夕方から
出身大学の校友会に出席するくらい。相変わらず暇をもてあます
水無月の午後。

79 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 12:21:07.42
>>66
美人だけど男みたいだよな
仕事が好きそうだし家庭に収まりそうもない
奥さんより愛人タイプだろ

80 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 12:29:59.70
>>79
そういう女は後腐れがなくて最高だぜ。

81 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 13:06:20.51
>>80
もうちょっとムチムチしてるといいなあ。

82 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 13:09:04.17
さっき、今日初めて電話が鳴った

そーぞく登記提携の勧誘の電話w細菌多いw



83 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 16:57:57.20
俺も家で酒飲んでるときに,地元のフリーペーパーに
広告載せないかという電話が来た。「こんな時間(注
17:30頃(笑))に」とむっとして,「うちは紹介の
お客さんしかやらないから」と断った。
まあ,広告ならいいが紹介料を取るシステムだと,非
司提携に当たる可能性がどうのとかどっかで見た気が
する。

そういえば,セールスの電話ぐらいしか来ない日々が
続くなあ。

84 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 17:03:32.67
なれない過払い訴状を作ってるけど、これ結構大変なんだな。

一つは、証書貸付→包括契約に切り替えてるパターンで、かつ間に20ヶ月の分断があって、というパターン。

もう一件は、包括契約が何個かあって、当初貸付の契約日は判明してるが、貸付額が不明で、取引履歴は当初貸付契約日から数年後から弁済で始まってるパターン。

ようやく関連する最高裁判例と周辺判例、学説なども目を通したけど、分断を否定するのは難しそうだなー。

19213、オリコ、エイワ、クオークの判例に、相殺、錯誤無効、不法行為、信義則違反、などを合わせて主張していくしかないな。

取引履歴が欠けてる場合って、推定計算して、文提→真実擬制が一番いいのは分かるけど、難しいかな?

85 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 17:08:16.40
何が「紹介させて頂ける案件が」だw
どうも仕事が来ないと思ったら、
まず、お前の所に行ってたのかw!?

ってか、おまえ何?何者なんw?

86 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 17:41:48.42
>>84
お疲れ様です。
過払いも複雑な訴状になるとまったく見当もつかない。つ〜か,
過払いの裁判自体一昨年やったきり。どんな業務もやってみな
いとわからない難しさがありますな。

さてさて,校友会に行くまで時間をつぶしていたら,ベテラン
の先生から不動産売却がらみの後見申立依頼が。ベテランの先
生は裁判事務を面倒くさがる人もいるので,こういうおこぼれ
はありがたい。

さて,そろそろ出かけるか。

87 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 19:17:51.17
>>83
フリーペーパーは基本的に止めたほうがいいと思います。
ラーメン屋さん、ブランドショップ、あやしいエステ等の広告であふれかえってるでしょ?
また、読者が媒体自体に信頼を置いているということもありません。
結局そういうものに広告を載せるということは、貴事務所の信憑性なりをかえって損なうことになってしまいます。

ですから前にもいったように、広告を打つのであれば、多少高くても官公署の機関紙(市報等)とか商工会議所の機関紙とかに掲載することをお勧めしますよ。

88 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 19:25:28.76
もともとこいつの事務所に信用ないから大丈夫だと思うがな・・

89 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 19:27:26.81
どこ大卒なんだろうな
本人は3流大と謙遜してるが

90 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 19:29:37.63
日体大

91 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 19:29:48.15
つか、もう、たんなる「うちは債務整理事務所です」広告なんかしても
意味ないよ

やるなら、会に散々干渉受けるの覚悟で、私的な「無料相談会」の広告
しなきゃ

で、なまじっか官公署や商工会議所なんかの媒体でそんなまねしたら
全力でつぶしにかかってこられるぞw

92 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 19:34:03.33
サラ金から名簿持ち出すしかないな

93 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 19:37:18.64
>>91
多少、覚悟は必要でしょうね
只、広告内容は一考する余地はあるでしょうね。例えば商工会議所の会報なら、
商業登記ネタを中心にするとかね。

94 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 19:43:31.29
先日の総会資料見たら、未だ、やってる奴はやってるもんなー 債務整理
目が点になったけど、うちの会は派手に広告やってる事務所自体が片手じゃ
足りないかな?ってくらいはあるわけだし、会員は、各事務所数人いるか
ら、まぁ、そいつらなんだよな

95 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 19:43:56.14
司法書士も名簿で営業する時代だよ

96 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 23:07:14.95
>>87
ありがとうございます。
俺自身は,見栄でもなんでもなく,裁判事務に関しては,誰かの紹介
しか受けてないので,広告は考えてないのですが,広告するなら媒体
を選ばないといけないですね。確かに,市役所の広報とかにも広告し
ている事務所とかあるね。公的な媒体の方が信頼度は増しそうな気が
します。

さてさて,○○銀座から御帰館。
先輩の行きつけのキャバクラで飲むも,女の子が全員20代。ヲヤジ
には正直つらい。むしろ,40代とかの「お姉さん」のいる店の方がくつ
ろげる(笑)。平成生まれのキャバ嬢に「お父さんいくつ?」と聞いたら,
45歳と言われ,うちひしがれた気分で帰ってきた(笑)。女の子のお父
さんと同い年の人間に何をどうしろと言うのか。かくして,今宵も不可思
議な○○銀座の夜は更ける。

97 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 23:26:16.49
>>89
中洲産業大学アホー学部卒,
てことで(笑)

98 :名無し検定1級さん:2012/06/07(木) 23:34:41.20
暇なほうがいいわ・・・
もう疲れた

99 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 00:26:58.80

>>78
たった2〜3ヵ月で理想の体型を作り上げるトレーナーがいるよ。
東京だけど。最近、よくメディアに出てる。アレは凄いと思った。


100 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 08:14:20.14
>>99
吉川メソッドだろw
お前あれ信じちゃったのw

司法書士の素質ないわw



101 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 10:23:18.47
最近「1日1食健康法」って本が宣伝されてるけど
あれいいんじゃないかな
暇なのに3食もしてたらすぐに太ってしまうよ

102 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 10:38:23.76
う〜ん,女性うけがいいひきしまった体か。
それがあれば完璧だが,まず,ワーキングプアから脱出
しないと(笑)。

さてさて,清算結了の書類やらワケアリの役員変更やら
急に商業登記の仕事が。何もないのは考えものなので,
なんか買った方がいいな。

103 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 11:31:30.16
>>102 それがあれば完璧だが,

それは間違っていると思います。

104 :パジャマ書士 ◆uADIuuYAIU :2012/06/08(金) 11:47:25.81
では一体どうすればよいのだぽ

105 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 12:02:19.77
まあ,もてる奴はなぜかもてるが,俺のようにもてない奴は
とことんもてない。どこかに決定的な差があるのだろうが,
俺にはまったくわからない。
さて,俺があこがれのニョシの心をつかめる日が来るか…。

以前紹介していただいた商業登記のひな型集を導入しようか
な。とりあえず,今程度の仕事ならそれでこなせそうだし。

106 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 12:46:39.07
予定していた決済の一本を銀行のお抱えに持って行かれ,
新たに入った決済は、先の予定とまるかぶり。

世の中うまくいかないものだ。めげずに強く生きていけ
ば,きっといいことがあると信じてがんばろう(笑)。

107 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 13:40:14.30
早慶上位学部から一流目がバンク

これが日本のエリートの王道であり唯一の絶対解

17時退行で合コン最強&おまんこし放題

勝ち組過ぎて泣けてくる
来年から俺にアゴで使われるお前らの哀れな人生想像しても泣けてくる


お前らも生まれ変われたら高学歴に生まれ変われるといいな

108 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 13:57:18.64
GW明けから先週まで毎日午前様。
先月は売上250万、今月は180万。
70万の差だが、忙しさのレベルでは先月の比にならん。
うちの事務所は売上150万が実力なのかもしれないなぁ。

109 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 14:13:48.67
>>106
かぶった時のために補助者が・・・

110 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 14:38:20.25
「とうきかんりょうしょう」と入力して変換したら、
「登記官了承」と出た。これはこれで素敵な言葉だと思った。

111 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 15:06:53.67
>>109
かぶっても補助者立ち合いはだめだぽ

112 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 15:22:34.11
やっぱり愛想は大事だな
いつもと違う安い床屋に行ったら、愛想ゼロ
いらっしゃいませもない
こうしたいと言えば、眉間にしわを寄せて「は?」と聞き返してくる

どこかの航空会社みたいに、「安いけど店員は無愛想で単なる髪切りマシーンです」
とでも看板に書いておいてくれよ

113 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 15:26:40.05
かぶってるやつは、早くホーケーから脱出しないと、オニャニョコにもてないぽ

114 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 15:35:43.79
包茎が憎い



115 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 15:38:41.20
むけても同じだと思うよ、きみの場合。

116 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 16:06:28.78
勤務床屋は、クレサラ書士並みの接客態度

117 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 16:09:48.82
>>108
書き込むスレ間違ってるぞ

118 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 16:10:36.08
床屋は病院から派生した由緒正しい職業で

119 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 16:20:27.36
「あの人ほうけいよ」
「え マジほうけい?」
「うそぉーーー! ヤだぁwww!」
「ほうけいは民事再生中よねw?」


AA省略

120 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 16:23:40.61
サッカーあるし、今日は、ぼちぼち帰るかな。

121 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 16:26:00.08
千葉大 ホーケー学部

122 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 16:30:04.98
おれはひとり本職なので,補助者がいない。まあ,書類を
まとめられる補助者が2人いればおれ1人でもこなせるん
だが。人件費を考えると,同期の若い子に応援頼んだ方が
安上がり。

さてさて,今日はその若い子(♂)と飲み。もうちょっと
雑用したら出かけるか。

123 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 16:59:22.31
>>114
方形の手術をした俺が言う
そのまま置いとけ
広告に踊らされて切っちゃうと えらいことになるよw
それから、男の子ができたら、風呂でちんちんの皮を剥いて洗う習慣付けろよ!
皮と亀頭がくっついて、皮が長く発育しないようなになw

124 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 17:19:25.87


114 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 15:35:43.79
包茎が憎い




115 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 15:38:41.20
むけても同じだと思うよ、きみの場合。




125 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 17:24:07.00
俺のチンコは仮登記



126 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 17:28:08.48
福岡高裁判決の、スワップ無効のやつ、あれ第二の過払いにならんかな

127 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 17:32:45.60
なんかなじみのある予備校、どこもかしこもろくな話題ないなと思ったら、
今って、伊藤塾とか辰巳法律研究所が司法書士試験もやってんのな

最近の新人さんって、そっちにお世話になった人の方が多いのかな

128 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 17:50:26.05
>>125
2号仮登記のほう?

129 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 18:03:05.54
俺はトーキョーホーケーだったが同期では超少数派だったな

130 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 18:35:06.55
チンポ仮登記

131 :123:2012/06/08(金) 18:59:29.12
ほとんどの方形は、皮むき亀頭洗いを教えなかった父親の責任だかんなw
そんなわけで、母子家庭の子供に方形が多いらしい

132 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 19:03:35.39
>>122
@相手から聞かれない限り、自分語りすんなよ!
A聞き役に徹しろ、そこから話しを広げろ。つまらんギャグでも全部拾え!

もう遅かったかな?


133 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 20:09:01.72
♂♂

134 :123:2012/06/08(金) 20:28:35.62
方形手術といい、司法書士といい
いつも騙されるてるよw
女性雑誌に載ってる愛人契約にも騙されたよw
ま、自分でいうのもなんだが、情弱なんだなw

135 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 20:32:42.80
qqq

136 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 23:38:19.18
同期の女たまんねえ
ハァハァ

137 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 00:03:33.89
先生方の気持ち悪さに幻滅しました

138 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 00:39:12.19
廃業スレより低レベル

139 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 01:21:43.13

>>100
えっ!? あれって実話じゃないの?

じゃあ、D○Cはどうだろ?
窮太郎も山チャンも痩せたらしいけど。
ただ、痩せてもイケメンかどうかは...


140 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 09:46:35.83
>>131
3時まで○○銀座(笑)。彼もそんな時間まで一緒にいたので,
まあ良かったのかな。

その彼と行きつけのスナックのママに,「「,」さん○○(憧れの
ニョシ)さんどうするんですか?早くしないと誰かに取られちゃ
いますよ」とけしかけられる(笑)。まあ,けしかけられても何も
出ないが,そのニョシを1度しか見ていないママにも丸わかり
なぐらい,そのニョシの前では,俺は挙動不審らしい(爆)。

さてさて,昼はお客さんと食事。午後からちょっと雑用でもする
か。

141 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 09:52:47.09
咲笑さーん、咲笑さーん
おパンテエ何色?

142 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 11:11:10.24
168 :名無し検定1級さん:2012/04/18(水) 22:30:59.96
こんな不動産屋はブラックだ

・玄関に虎の敷き物がある
・社訓が「任侠」「仁義」
・社長室に水牛の角と日本刀が飾ってある
・社長、専務の小指が短い
・社長夫人を「姐さん」と呼ぶ
・社員がパンチパーマorスキンヘッド
・社内に武器庫がある
・網走などに長期出張中の社員がいる
・年に一度は労災事故で社員が殉職する
・時々玄関ドアに穴が開くことがある
・マル暴の刑事が頻繁にお茶を飲みにくる
・社内イジメで死人がでる

143 :元不動産屋:2012/06/09(土) 13:02:38.46
ボコボコしてやんよ

144 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 14:32:32.68
>>143
ジャガイモみたいな感じですかW

145 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 15:26:49.47
先生方の気持ち悪さに幻滅しました。

146 :123:2012/06/09(土) 16:06:05.54
>>145
海外エロサイトは、架空請求来まくるからマジでやめとけ〜w
現在カード会社経由で、海外業者(2社)に異議申し立て中w
意外に、国内のエロサイトはまともだったなw
俺ってチャレンジャーかな?それとも情弱?
そんな俺も開業書士だよw
だから最後に受験生の君に言う、
こんな人間のいる司法書士目指すのはやめとけw

147 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 16:30:12.17
>>146
書士受験は趣味ですので、ご心配なく。

148 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 17:37:26.57
>>142

ねーよwwww


149 :元不動産屋:2012/06/09(土) 22:15:51.06
>>144
ジャガイモみたいにボコボコにしてやんよ

150 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 22:34:03.74
>>149
お前はもともとじゃがいもみたいなんだろ(゚∀゚)プー

151 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 22:52:30.36
海外偉いサイトの右横に良く出てる「日本語版はこちら 20歳以上入口」
とかいうバナーは、クリックすると消えない架空請求画面が出ちゃう奴だか
ら、事務所のPCでクリックしちゃダメ絶対

152 :123:2012/06/09(土) 23:01:48.67
>>151
情報サンクス

153 :名無し検定1級さん:2012/06/09(土) 23:48:44.27
>>151
つべ8のことですかね?

154 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 06:18:27.38
今日は隣街まで後見申立の打ち合わせに行く。
本当は事務所に来てもらいたかったのだが,高齢で無理っ
ぽいので,行かざるを得なくなる。この分だと,必要書類
を集めるのも動いてあげないとダメっぽいなあ。
さて,とりあえず登記されていないことの証明をとる委任
状でも作るか。

155 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 08:46:55.71
>>154
そういうケースなら、俺なら20万円くらい頂きますよ。

156 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 09:22:27.43
今の司法書士事務所辞めたい
やってることは単調で経験積めないし
そのくせ件数だけは多いから毎日残業だし
給料安いし。でもほかの事務所が今の事務所よりいいと言う保証ないので
踏みとどまっている

157 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 11:51:16.77
>>156
うちの事務所に面接に来て下さい。

158 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 12:54:11.52
156は、どこの都道府県?

159 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 14:31:49.30
>>156

さっさと独立しなよ

160 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 14:34:36.15
司法書士として独立するなら、福岡あたりが狙い目
価格破壊まだだし、不動産に伸びしろがある

161 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 14:43:43.92
>>160
大陸(中国)から汚染ガスが偏西風に載ってやってくるから
日本の中では肺がんが多い地域ではあるがね

162 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 16:27:50.12
司法書士業務で単調じゃない仕事ってあるの?


163 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 17:13:45.31
頭の弱そうな質問だと気づかないの?

164 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 17:33:20.76
単調な仕事を数集めないと商売に成らないでござる

165 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 17:39:17.66
>>156
書士自体辞めたほうが苦悩から解放されるよ
マジで

166 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 18:40:56.08
俺が勤めてたとこも移転保存設定しかやらなかった
相続登記も債務整理も商業登記もほとんどなかった
オンライン申請も半ライン申請もやったことなかった
これじゃ経験積めないと思って辞めた

167 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 19:22:11.55
今も勤務か?

168 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 19:51:02.69
>>167
大手司法書士法人に転職したけど、安定してるよ。
比較的資格者に自由な権限も与えられていて過ごしやすいし、
若くてかわいい補助者も多いから、毎日ハッピー。
零細事務所でボスの奴隷→薄給に耐えられずに開業
みたいな書士人生歩んでる人たちはご愁傷様




169 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 20:23:41.03
ウチの法人も大手だが、ボスが最凶だからなあ
頭おかしくなって辞める奴多数

170 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 20:44:07.72
たとえば?

171 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 20:44:39.74
でもそういう事務所こそが司法書士らしい事務所だよね。
ま、若手には登記は回ってこないし、ヘコヘコするのも無駄に感じるので、俺は裁判業務メインでやってるよ。
送達受取人になれる地域なら、実質弁護士とあまりかわらない仕事内容になるしね。
執行保全なんて代理権いらないし、訴訟も本人と何度も打合せすれば地裁案件も問題ないしね。
基本は訴状、準備書面などの作成で裁判は進行していくから、やっぱなんといっても、送達受取人になれるかが重要だな。
東京はなれないんだっけ?

172 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 20:45:47.30
>>171>>166にたいしてのレスね

173 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 20:51:38.16
高津とパコり倒したいわー

174 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 21:01:41.68
でも中堅クラスの司法書士事務所なら残業は普通だけどなぁ。
特に登記中心の事務所だと申請日が決まってるので通常9時10時で、
月末だと午前様は当たり前でした。
先輩の話だとバブルの頃は3日連続徹夜とかもあったらしい。
自分の担当の顧客の都合によって土日祝祭日の出勤も珍しくないし。

175 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 21:11:10.25
不動産屋担当のときはマジで地獄だった
休日出勤が普通で月に一日休みが取れればラッキーだった

176 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 21:39:18.17
オンライン申請って甲号申請でも使われてるの?
東京じゃオンライン申請が普通なのかな

177 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 21:46:01.82
>>171
チミの事務所でしばらく働かしてくれんかのう
裁判なんかやったことない。面白そう
毎日同じ登記ばっかで頭がおかしくなりそう
しかし1年近く勤務して抹消移転保存設定ぐらいで
根抵当もやったことない。根抵当権の確定とか根抵当の譲渡放棄とか
必死に覚えて試験受かっても実践することないわ

178 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 21:46:35.58
東京だからって訳じゃないと思うけど
甲号9割以上オンライン(半ライン)申請の事務所は知っている

179 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 22:01:43.33
アホでもできる単調な書類作成を補助者や勤務にやらせて
決済や、判断が多少必要になるイレギュラーな登記や裁判を本職がやる
そーすれば勤務は経験つめずにアホなまま飼い殺せる

ま、勤務は所詮勤務 自分でリスク背負ってやらなきゃ奴隷のままだな

180 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 22:06:54.40
半ラインって、2日以内に添付書面別送するんでしょ
ちゃんと届いてるかどうか怖くねーか?
よほど遠い法務局じゃなきゃ車で届けたほうが早い罠

181 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 22:10:56.94
アホでもできるのがほとんど

182 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 22:11:22.57
決済って、やっぱり本職がバッジつけてやるものだよね
アルバイトの補助者がやってるうちの事務所やっぱり異常なのかな・・・
やめたほうがいいのかな

183 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 22:22:49.21
>>181
行虫乙

184 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 22:28:40.52
決済って普通の事務所だと登記全体の比率からしたらごく一部だよ
それともそんなに決済に特化した事務所なの?何か不思議?

185 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 22:33:40.86
>半ラインって、2日以内に添付書面別送するんでしょ

2日以内に届かなくても却下にはならないから大丈夫。
郵便事情もあるし実際は4日後ぐらいでも無問題。

186 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 23:50:41.67
>>183
アホでもできるのは事実だろ

187 :名無し検定1級さん:2012/06/10(日) 23:54:19.95
流れを覚えたらアホでもできるな

188 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 00:39:41.98

アケビ
確か,クラスに10番目くらいに可愛い子が云々というコンセプトだと思ったけど,
オマイらの学生時代,クラスで10番目くらいのメンツが顔面改造やら豊胸してた?
顔面改造やら豊胸やら,10番目も何も,そんな奴クラスに1人もいなかったぞー。


189 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 01:08:10.45
参院岡山、姫井氏公認せず=民主県連
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120610-00000090-jij-pol

190 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 03:11:55.60
不動産登記は宅建に開放していいんじゃねーの。
仲介が登記までできたほうが、売主買主にとって便利だろ。


191 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 03:12:57.41
>>155
残念ながら,それでも日当込みで10万くらいにしかならない
(笑)。まあ,手間はかかるけど,決済1本分にはなるので,
まあいいかと思っている。

土日にサボった分今日にしわ寄せ(笑)。まあ,平日に働くとい
う通常の状況に戻ったと言えば戻ったのかもしれないが,とり
あえず早めに事務所に出る予定。もうちょっと寝てから活動開
始。

今週は金にならないことでそっちこっち動くことになりそうだ。

192 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 06:45:44.66
ウチの事務所は、本人確認及び本人確認情報作成も、補助者がやったりしているからなあ、、
かなりヤバいのかな?

193 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 08:58:17.79
>>188
中学の同窓会の3次会で、「好きだった女子告白大会」になった

よくある展開だと思うが、みんなAKBレベルの女子の名前あげるので、
おれは、Kさん(中3当時で身長168aあったティーン雑誌のモデルば
りの美少女)の名前をあげたら・・・

シーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン
って水を打ったように静まり返ってしまい

幹事のNくんがひとこと「お、おまえ面喰いだなぁ・・・・・」

なにがなんだか良く分からないが、そういうことなのだ

194 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 09:36:07.86
女性の好みか。
面食いならいいかもしれないが,大学時代の友人にあまりに
独特の感性で,「おまえ,赤外線か紫外線が見えるだろう?」
と突っ込んだ人間がいる(笑)。
おれのストライクゾーンは広いかも知れないが,彼にはかな
わなかった(爆)。

195 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 12:03:28.09
俺壇ふみがすきw

196 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 13:59:39.64
壇つーたら、壇れいじゃね?

トシいくつだw >>195

197 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 14:13:22.55
ダンさん大和田さん、ダンさん。

198 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 14:42:46.06
俺は田中みな実ちゃん!

199 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 14:47:10.20
は 原田美枝子

200 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 15:13:37.32
じゃ,おれは竹田久美子。

何かやってると,ちょこちょこ電話が入ってきてその処理に
違うことをはじめて,終わるとまた違う電話が来てなどとや
っていたら,こんな時間。
ま,過払い1本処理したから今月はいいか。それにしても,
暇をもてあます水無月の夕暮れ。

201 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 15:16:27.91
試験が難しいだけで実務は簡単でもうからないし、市場も小さい。
コスパが悪いというのはこのこと。

202 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 15:18:57.47
ロリコンではないが、小林星蘭ちゃん。
名前が違う字だったら応援したんだがなぁ。
あれじゃあ単なるDQN親のキラキラネームだよ。

是非、小林晴嵐と改名してほしい。

大日本帝國海軍万歳!



203 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 15:21:08.46
また、自分の子には
是非、雪風と命名したい。

予定は全くないが

204 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 15:25:36.98
司法書士が儲かるなら、予備校で専業の講師やってる連中が
あんなにたくさんいるわけなかろう。

そんな当たり前のことすら分からない頭の悪い人間しか
司法書士なんて目指さないってこと。

205 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 15:33:46.72
俺らが「師匠」と呼ばれるころには,ちょうどDQNネームの
子達が家を買う頃。きっと奇想天外な名前の買主に目が点にな
ることだろう。
俺もまったく可能性はないが,娘ができたら「○○子」という
オーソドックスな名前にしたい。
さて,遊んでないで議事録でも作るか。

206 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 15:44:13.03
ホモ子
ゲイ子
サブ子


207 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 15:46:36.82
778 :名無し検定1級さん:2012/06/08(金) 18:38:17.88
腸刺士「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座る頭危官の股間に跪いて頭を埋める腸刺士
頭危官「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
腸刺士「レロレロチューチューキュッキュッ!」
頭危官「オオォ、イイ!、逝くぞゴルルァ!(ドピュッドピュッドピュッドクッドクッ!)」
腸刺士の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺す頭危官
腸刺士「モガァ!(呑み込まないと息が出来ない!)(ゴキュゴキュゴキュ…マズーイ!!)」
頭危官「まだまだ出るぞ!おかわりだオラァ!(ドクッドクッドクッドクッ!)」
腸刺士「ホゲェ!(息が…シ・シヌー…シ・シヌー…シンデシマウ!)(ゴクゴクゴクゴク…ゴクリ!!)」
頭危官「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!(トクントクントクン!)」
腸刺士「(コクンコクンコクン…オェ!)オ○ン○ンご馳走様でした、頭危官様!」
長い長い間歇が終わって頭危官の拘束から解かれようやく○棒から唇を離す腸刺士
頭危官「フー良かったぞ!じゃあ約束通り地目変更登記を通してやろう!感謝せい!」
腸刺士「ハイイ!ありがとゴゼます!これでオマンマ食えるダ!頭危官様は神様です…グスン」

208 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 16:43:34.91
とりあえず一段落。
定款は面倒くさいので,明日にしようか。
今日はこれくらいにして帰って一杯やろう。

209 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 20:15:23.87
>>150
ジャガイモみたいに頭ボコボコにしてやんよ

210 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 22:14:27.42
>>169を読んで、「こいつ俺の同僚かも・・・」と思った奴が多数


211 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 22:15:22.81
>>209
よし!お前の名前を決めてやった。その名も「じゃがいも君」だ。
鏡見れないような顔してるんだろ、元々 笑
もっとゴボゴボにしてやろうか?んー(゚∀゚)
リアルではこめつきバッタなんだろ?んー(゚∀゚)
雑魚がw

212 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 22:35:40.30
と、雑魚が申しております。

213 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 22:41:03.30
と、糞雑魚が申しておるようです。

214 :名無し検定1級さん:2012/06/11(月) 23:13:46.88
>>169
よくボスがラジオ出てるとこかな

215 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 04:53:25.63
公正証書

債務弁済契約の公正証書の依頼が来た。今までは何も考えずに,
債務者の代理人で作っていたが,それだと執行するときに困ること
に気づく。やはり,債務者には公証役場に来てもらうのが一番良い
が,駄目なら,債権者の社員に債務者の代理人になってもらうか。
まあそれが可能かどうか確認してみるが,今月は本業よりこういう
小遣い稼ぎが多そうだ。

はたして赤貧事務所に未来はあるのか。ちょっと不安な水無月の朝。

216 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 08:54:21.43
>>215 今までは何も考えずに,債務者の代理人

って、債権者からの依頼だろ?そこからぼちぼち依頼あるんだろ?

おぃおぃ、あんま深入りしない方がいいぜっw

考えすぎなら、いいんだが


217 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 09:04:41.47
>>216
債務名義の交付送達ができないからだろw

218 :パジャマ書士 ◆uADIuuYAIU :2012/06/12(火) 09:23:17.48
公正証書による債務弁済契約を勧めても
債務者がまず公証役場に来ないぽ
そりが現実ぽ

219 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 09:30:34.62
しょっちゅう名前変えてる九州のほうの某大手法人ってなんなんだろうな

悪い噂こそいくらでも耳にするが、公開の処分とかは一度も喰らったこと
ないし、デメリットしかないと思うんだが

220 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 09:38:11.33
昔、金融機関にいたことがある。
上司は債権者で
俺は債務者代理人として何度も公証役場に行ったなあ。
今思うと双方代理のような気がする。
公証人には何も言われなかったが。

221 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 10:21:52.36
>>219
弁を用心棒に雇ってるとこ?

222 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 10:25:53.57
元代表?は司廃業してサラ金魚起こした香具師だべ

223 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 11:15:17.53
某予備校の元学院長とか、某大手事務所の元所長とか

「元」の人って、みんなやたら サイトやブログが 

あいだみつを みたいになっちゃうのはなんでよ?

224 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 12:14:20.24
ヤクザ相手にバトルってきた。
たかが数十万ぽっちでごねる理由がわからん。

225 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 12:30:26.74
>>222 登録は残してるでしょ?

226 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 13:01:32.02
>>219
喰らってるよ・・

227 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 13:01:47.80
ずっとDLしたまま使っていなかった新電子署名を使いはじめたんだけど、
毎回起動時にセキュリティの警告が4回もでるわ、申請用総合ソフトの
起動が激遅なんだけど、これはウチの環境だけ・・・?

228 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 14:06:41.17
ずっと前にダウンロードしたんじゃセキュアタイプだろうから、そうなるだろね。

229 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 14:19:10.18
>>226
注意勧告とかじゃなくって、公開の処分っすよ?
最近Nに変更したところの元ボス

230 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 14:28:13.59
>>216
いや,単純に行政書士専業なら悩まないのだが,本業が
司法書士なので債務不履行になった時に執行の書類作成
ができなくなるから,債務者の代理人はやめることにし
た。
債務者が公証役場に来てくれないことが多いのは,パジ
ャマ氏のご指摘のとおり。仕方がないので,債権者の社
員2人で公証役場に来てもらうか,俺が債権者の会社の代
理人になることにする。
でも,我ながら○工○ァンドの公正証書を作りまくって
いた行政書士と同じレベルだなあと思う(苦笑)。何と
も因果な仕事だ。

>>220
昔はそれで良かったのだが,今は貸金業法が変わって債
権者が債務者の代理人を選んだりすることはできなくな
った。それゆえ,貸金業者は債権者の会社の社員2人で
公正証書を作ることはできない。

231 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 15:12:23.13
なんだかなぁ

弁護士・司法書士への依頼に関するトラブルにご注意ください

ttp://www.aiful.co.jp/popup/?cid=PFP0H940

232 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 15:31:01.19
>お客様の被害防止の観点から

え?

233 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 15:49:47.44
>>231
即独のゴロツキ書士が債務整理でボれなくなったから
登記に参入してボりまくろうということか

234 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 15:50:49.82
そこまで判ってるなら、あとは自己判断で

なお、行もいただろうが、提携していた司は、
債務者の意思確認を怠ったとして、業務停止2年の処分
食らったからなっ

まっ、トウゼンの報いだな

235 :234:2012/06/12(火) 15:52:10.12
>>230 ,氏宛なっ

236 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 16:14:02.92
司法書士の犯罪多過ぎ

237 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 16:25:23.48
>>234
ご心配ありがとう。
俺はよく公正証書を作るが,債務者の代理人になるときも
直接債務者に面会して委任状もらっているので,例の行政
書士みたいなことにはならないと思う。つ〜か,債務者に
会わないで執行認諾条項付の公正証書なんて怖くて作れな
いのが普通の感覚だと思う。
ちなみに,今回も債権者の社員と債務者宅を訪問して委任
状をもらうつもりだ。

238 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 17:10:27.46
どんぐりと目糞と50歩

239 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 17:12:05.63
マジレスすると、司法書士試験の合格者は、合格して数年経っても
就職先もなく、コンビニバイトやら自習室の受付バイト
してるよ。
まさに、時給800円の世界。

まともな就職先は非常に少ないし、もともと就職するための資格じゃないから、
独立できなきゃ本当に悲惨。

240 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 18:36:00.79
>>237
司法書士が債務者代理人になるって懲戒じゃないの?
非弁で逮捕されるぞ

241 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 18:46:00.08
>>240
あ,ご心配ありがとう。
俺は行政書士兼業なので,公正証書の仕事は
全部行政書士名義でやってる。

242 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 19:19:00.97
>>239
書き込む先間違えてるよ。偽税理士殿

243 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 19:21:41.17
司法書士事務所内で暇な本職が語るスレ 46
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1338795822


なんだかなぁ

弁護士・司法書士への依頼に関するトラブルにご注意ください

ttp://www.aiful.co.jp/popup/?cid=PFP0H940

244 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 19:41:39.04
違法書士は犯罪者集団ですか? それとも単なる変態?

245 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 20:01:28.15

入会年月日の若い司法書士を検索する方法はあるかな
当方調査士なんだが提携してる司法書士の評判があまり良くないので新しい人さがしてるんだよね
どうせなら仕事がない新人に仕事与えて恩をうって、将来を期待したいのだが
連合会で検索してもあいうえお順で表示される

246 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 20:08:06.35
>>245
板橋区の司法書士・行政書士の兼業で将来有望なハゲがいますよ。

247 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 20:35:47.98
>>245
単位会の検索はどうですか?

248 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 20:45:32.26
>>247
おーありがとう
単位会で調べられるの忘れてました。


249 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 21:02:10.22
即独書士さんは権利証あるのに本人確認情報作って登記すんのやめれw
前に設定した書士に権利証無いって言われたって・・・権利証あるやんw
戦前や昭和20・30年代の登記所印とか様式はそれ以降と違うのは常識やろ?
所有権移転も権利証あるのに本人確認情報でやってるんやないかと心配や。
最近妙に権利証あるのに本人確認情報でやったケースに遭遇するのや。
みんなも権利証はようけ確認して気いつけてえな。

250 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 21:05:56.37
五反田のデリヘル最高やわー

251 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 21:11:27.70
ザーメンコンドーム最高やわぁ〜

252 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 21:35:11.01
なんか、古い権利証って、空権利証にも同じ受付番号押印してるから
うざいんだよね。字は全然読めないからよくわかんねーし

で、昔の人も区別つかなかったんだろう、間違って売主の空権利証を
買主に渡して、買主が権利証と思いこんで持ってることは良くある。

ここだけの話。1回それで、銀行に始末書書かされた・・・・・

253 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:01:25.05
渋谷のセクキャバ最高やわー
我慢出来ずに、店のトイレ駆け込んで
センズリぶっこいちゃって〜みたいなwwwwww

254 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:08:31.78
ご高齢の女性に、「権利証ありますか」と聞いたら
ボロボロになった「遺産分割協議書」と題した紙を持ってきた。

「これは、××症だろうか」と思って、よくよく見たら
後ろのページに、うっすらと「登記済」の朱印が押してあった。


255 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:12:01.27
>>254はどういうことですか?

256 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:19:56.53
こいつが性根の腐った馬鹿野郎てことよw

257 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:27:37.85
>>239
マジレスすると、うちの事務所、新卒未経験の補助者の初任給が20万。
月に15時間くらいの残業込みの額面だけど。
30歳、入所5年の資格者の俺は額面で32万~35万くらい。

いくらなんでも資格者が時給800円はあり得ないだろう。


258 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:41:26.56
未経験に20万も出すとこは東京ぐらいしかない
地方は資格あっても15万スタート(試用期間中は12万)
有資格で5年も勤務する奴は少ないだろ

259 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:42:11.54
さすがに資格者で時給800円はあり得ないと思うが、
1年目の未経験資格者で月給20万ちょい、年収300万未満はザラにいるよ
5年で400万なら、都内でも平均値じゃないかな。
補助者じゃ10年近くやっても300~350ってとこかな。

260 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:42:19.67
本職の方に伺いたいのですが
登記原因を負担付贈与とできないと思いますが
登記原因証明情報の内容の登記の原因を負担付贈与とし
申請書の登記原因を贈与とできますか?


261 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:45:04.77
>>258
試用期間中とはいえ、資格者に12万って日本の話?
どこの地方?

262 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:45:08.77
>>260
できるに決まってる罠
民法の問題だわ
負担履行しなかったら解除すればいいだけだし

263 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:47:22.40
>>261
普通に地方の大都市。つーか俺の話なんだがw
しかも残業代ないからね。交通費も上限1万
凄いとこ勤めちゃったわ
でも求人ないから

264 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:53:35.51
>>263
そりゃ同情するわ。
うちの事務所の未経験のペーペーだって16マンくらいもらっているのに。
川崎市な。

265 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:53:59.44
>>263
まさか札幌か?

266 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:54:34.11
しかも資格無しな。

267 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 22:56:46.45
ハロワや東京法経のサイト見ると愛知とか大阪でも
資格者でも未経験なら普通に15〜17万昇給なし待遇とかザラなんだが

268 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:01:32.83
>>260
ありがとうございます。
今日、法務局で相談したら登記原因証明情報の内容(登記の原因)を負担付贈与とはできないが、
登記の原因となる法律行為または事実には負担の内容を書いてくれといわれたのでそういうものか・・・と思ってしまいました。

登記原因証明情報の登記の原因と申請書の登記原因は同じでなくても良いのですね。

それと登記原因を負担付贈与とできないのには何か理由があるのですか?

269 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:03:22.22
>>257
裏山だな〜
同じような経験ある資格者の俺、残業40時間やっても額面で30いかない。
某ナスもでなかったり、でても20万くらい。
独立したいけど、先立つものないし、独立して失敗してるやつ沢山知ってるし

270 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:03:36.87
>>268
司法書士にとっとと依頼しなさい

271 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:05:20.43
>>268
おいこら、こんなとこの内容簡単に信じるなよ
平気でベテ受験生とか即独がしたり顔でレスしてるんだから
法務局に嫌がられるほどしつこく聞いて判断仰げ

272 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:14:01.21
給料を払う立場からも言わせてもらおう。
払えるんであれば、100万円くらい給料出してあげたいよ。
だけど、本職がピーピーしてるんだからね。
5年くらい前に、仕事が減ってボーナスどころか、給料も払えなくなり、
途方にくれたことがある。

273 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:16:39.57
給料は昇給なし15万でもいい
とにかく定時で帰らせてくれ
定時は5時なのに7時8時になっても誰も帰らない
あの環境を改善してくれ

274 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:16:59.50
>>254
気が付いて良かったですね
銀行や不動産屋が絡んでいるのに見落とすと
以降の取引を切られる典型的なパターンです

275 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:19:50.40
補助者の頃に「負担付贈与」で申請して通ったような記憶が。。。

276 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:20:21.34
儲かってる事務所というのは、所員5人前後で連日残業9時くらいまでやって、
そのうちパートが2人いて、給料も平均20万程度に抑え、業務用ソフトもケチって
導入していないおれの事務所だ。

277 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:23:34.59
>>273
うちの事務所には、定時になってもダラダラ仕事して帰らないベテラン補助者がいます。
皆に「残業代目当て」とか、ノロマじゃないかと陰口を叩かれています。

278 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:24:37.13
俺の知り合いが今年二人開業したんだが

一人は金融機関からうん百万円借入してスタート
必死だがほとんど仕事はきてないようだ
もう一人は親の支援でスタート
親(おそらく地方の名士)の力添えで業者や金融機関からそこそこの仕事をもらってるとのこと。

前者は生意気だったが開業したら腰が低くなった
後者も生意気だったが開業したらさらに偉そうになった

親の力ってスゲエな、同じ資格者なのに雲泥の差




279 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:26:44.37
>とにかく定時で帰らせてくれ
これ一番いらない子のパターンだよ。
経営者的には連日10時まで残業してくれて、忙しい時期は徹夜してくれる人が望ましい。
勿論残業代はなしで。

280 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:27:38.00
知り合いの事務所のそばの法務局が廃止されて、
メシがうまい。

281 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:31:49.63
>>279
残業代なしはさすがにマズイよな。
だけど、毎日残業している特定人物をみると、残業代欲しさにやってるとしか思えない

282 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:33:06.18
>>277
残業代? なにそれおいしいの?

一日中車に乗ってあっちこっちさまよった後4時から書類作りと確認作業
あっという間に8時過ぎてる
残業代が出ればボスが帰らせてくれるだろうが…

283 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:34:42.51
補助者時代は外回りのときは数時間遊んでから帰ったもんだ
最近は外に出てる補助者には逐次メール報告させてる

284 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:42:44.60
大半の事務所は自主残業の形になるので残業代は出ません。

285 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:44:16.27
俺の下積時代の事務所では残業してると仕事ができないやつという
攻撃をもろに受ける環境だった。
毎日朝から定時まで早送りのような過酷なスピードで全ての処理を強要されてた
正直いって残業代なんていらないから普通に22時まで仕事させてくれた方がよかった

286 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:44:42.76
うちの補助者は最初給料いらないから勉強させてくれって来たから、
当然残業代なんか出さない。むしろノウハウを教えてるからこっちが欲しい。

287 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:45:22.23
昨日、某県庁所在地駅前付近にて、とある司法書士の事務所を見つけた。
窓には司法書士のポスターがペタペタ貼ってあったので、つい好奇心に駆られて
中を覗いてみた。

しかしどうだろう、内部を見る限りまるでリサイクル回収業者だ。
狭い室内に古本やら古新聞やらが山積みとなっているばかりか
ビール瓶やペットボトルで埋め尽くされている。
とても事務所を経営しているようには見えない。

俺は思った
ここのオーナーは最初こそ希望を持って司法書士の看板を掲げたにもかかわらず
結局は、司法書士で食っていく事ができなかったんだな。
ゴミ資格は、結局はゴミを集めて生活して行くしかないのだ。

これが司法書士の成れの果てだと言う現実を、まざまざと実感させられた一日だった。

こんな屑資格、間違っても試験を受けてまで取るもんじゃありませんね。


288 :名無し検定1級さん:2012/06/12(火) 23:47:55.18
>>287
こぴぺ市ね

289 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 00:05:08.75
>>283
今の時代職種に限らずキツイ職場だとスマホアプリ無理矢理いれられて、どこにいるかリアルタイム監視されてますからねぇ

290 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 00:17:07.08
>>289
何それ?まじ?日本?

291 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 00:27:00.69
昨日、某県庁所在地駅前付近にて、とある司法書士の事務所を見つけた。
窓には司法書士のポスターがペタペタ貼ってあったので、つい好奇心に駆られて
中を覗いてみた。

しかしどうだろう、内部を見る限りまるでリサイクル回収業者だ。
狭い室内に古本やら古新聞やらが山積みとなっているばかりか
ビール瓶やペットボトルで埋め尽くされている。
とても事務所を経営しているようには見えない。

俺は思った
ここのオーナーは最初こそ希望を持って司法書士の看板を掲げたにもかかわらず
結局は、司法書士で食っていく事ができなかったんだな。
ゴミ資格は、結局はゴミを集めて生活して行くしかないのだ。

これが司法書士の成れの果てだと言う現実を、まざまざと実感させられた一日だった。

こんな屑資格、間違っても試験を受けてまで取るもんじゃありませんね。


292 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 00:29:28.56
昨日、某県庁所在地駅前付近にて、とある司法書士の事務所を見つけた。
窓には司法書士のポスターがペタペタ貼ってあったので、つい好奇心に駆られて
中を覗いてみた。

しかしどうだろう、内部を見る限りまるでリサイクル回収業者だ。
狭い室内に古本やら古新聞やらが山積みとなっているばかりか
ビール瓶やペットボトルで埋め尽くされている。
とても事務所を経営しているようには見えない。

俺は思った
ここのオーナーは最初こそ希望を持って司法書士の看板を掲げたにもかかわらず
結局は、司法書士で食っていく事ができなかったんだな。
ゴミ資格は、結局はゴミを集めて生活して行くしかないのだ。

これが司法書士の成れの果てだと言う現実を、まざまざと実感させられた一日だった。

こんな屑資格、間違っても試験を受けてまで取るもんじゃありませんね。


293 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 01:31:01.51

ジムのランニングマシーンにて

本意気でジムのランニングマシーンで走ってるときに,
隣に体臭のキツイ奴が来て,流石に卒倒しそうになり,
一気に走る気が失せた。
奴の体臭が受忍限度を超える場合,奴に慰謝料を請求する
ことはできますか?


294 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 05:02:42.06
>>268
俺もやったこと無いし自宅のので思いつきで書くが…。
登記の原因は決まっているので,登記の原因は「贈与」としかかけない。
ただ,登記原因証明情報の法律行為の内容は実際に行う法律行為の
概要を書くので,負担付き贈与なら負担の内容も賭と言うことだろう。
おもしろいので,事務所出たらちょっと調べてみる。

さてさて,税理士さんから会社設立の依頼。最近は,税理士や行政書士
が違法にあり得ない値段で設立をやるので,「インターネットではもっと安
いところがある」とごねる客がいる。紹介者の税理士さんには解ってもらっ
ているが,話のわからない客なら,「じゃあ,そっちいってください」と言うつ
もり。もちろん,そんな行政書士や税理士は,関係する単位会に連絡して
非司であげさせる(爆)。

今月は実入りは少ないが,今週は何となく来月の仕事をしている。

295 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 08:37:17.34
>>293
本職じゃないな?
まあ、マジレスすると、民法709条をよく読め。

損害と加害行為の因果関係と、損害の発生を立証せねばならん。
故意については、臭い奴はたいがい自覚あるから大丈夫だろう。

てことで、お前が卒倒して怪我したりすれば、スポーツジムと、臭い奴を共同不法行為で責任を問えるだろうな。


296 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 09:19:55.22
贈与の要件事実を要件事実マニュアルで見たら,とりあえず
贈与契約の成立を言えばいいようなので,負担部分に関する
特約は所有権移転時期に絡むのもでないかぎり原因証明に書
く必要がないとの見解もあった(「登記原因情報モデル例文
集」P53)。負担の取り決めは贈与契約の成立に影響ない
ようだし,登記事項でもないので登記原因は「贈与」となる
のだろう。
ちなみに,「登記官から見た登記原因証明情報作成のポイン
ト」という本には,負担の取り決めの内容は原因証明に書く
べきとしている(同P86)。

297 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 09:39:48.84
大仏弁才

298 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 09:40:17.61
>>253
出たなww

299 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 09:41:00.48
曲者トーキ官として有名な人に当たってしまって、
「原因証明の理解が出来ない」と、
通常3、4日で終わるところ、2週間も放置。
単純な登記なのに、こんなの有りか?

300 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 09:43:22.40
>>299
ヒント 審査請求

301 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 10:32:54.06
いまだに、オンライン(半ライン)の準備ができない事務所ですが
不動産登記において、あまり必要性が感じられません
法務局まで車で5分くらいだし…メリットってなんですか?

302 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 10:34:33.20
>>301
多管轄物件の設定同時申請

303 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 10:34:42.41
>>301
減税、時間短縮
つーか地元の登記しかしないなんてことあり得ないだろ

304 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 10:38:38.73
>>302>>303
沖縄の離島なんで99%地元しかないんだ
事務所にスキャナもないしwww

305 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 10:41:06.97
>>301
定款の認証はどうしてるの?

306 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 10:42:19.92
>>305
定款認証の恩恵は理解しておりますので
とりあえず、不動産登記について…

307 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 10:50:48.08
事務所から受付番号取れるのと、事件管理が楽ちん。事務所に登記の完了がすぐに分かるし、契約書もPDFで残るし。
一人事務所はオンラインじゃないと無理ぽっぽ。

308 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 10:54:50.24
>>307
なるほど
使うための手続が面倒くさそうなんですよねー。

309 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 10:58:53.91
多くの事務所は570円でとって客から700円請求してる
俺はそれやってない。正しいことなのに損をしている気がする
これ位の不正はこの業界にとって不正ではないのだろうか


310 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:00:59.04
>>296
要件事実はあくまで訴訟での攻防の理屈だから、
合意が出来てるの前提の登記原因証明情報の場合は合意内容をなるべく具体的に書くってほうが
契約書の代替機能も果たす報告形式の登記原因証明情報の役割としてはしっくりくる。

311 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:02:27.19
>>309
実費で請求するから駄目なんだよ。
謄本1通報酬1,050円(実費不要)で報酬設定しときゃいい。

312 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:07:31.23
オンラインの最大のメリットはハイテク司法書士気分を味わえること。
いまさら紙申請なんて代書屋みたいで無理。

313 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:11:40.81
>>309
この業界では懲戒処分。

車検整備費用なんかの内訳を見ると、実費の部品代の方に
利益を乗せた販売価格で計上してあるな。

314 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:16:37.70
*      *
  *     +  荒れたら嫌よ
     n ∧_∧ n
 + (ヨ(* ´∀`)E)
      Y     Y    *

315 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:17:24.10
>>313
オンラインで申請してるのに、紙申請の免許税で貰って利益にしてるやつ知ってるけど、チクったら懲戒レベル?

316 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:19:42.61
手数料差額と言えば、最新の月報の懲戒1、2wwwwww

そりゃ確かにけしからんけど、そもそもなんでこんなん綱紀事件でアップ
されたんだよwwwwww?

おまけに通勤定期とかwwwwww

317 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:24:36.32
>>313
でも多くの事務所がやってるでしょ
だからこの業界ではとくに不正扱いされてないんじゃないの?

318 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:24:56.18
>>313
懲戒レベル
チクれ!

319 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:31:31.92
話が小さいねww
さすが司法書士 

320 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:31:57.52
話が小さいねww
さすが司法書士 

321 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:33:18.84
懲戒レベルというか今月号の懲戒事案じゃんそれw

322 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:44:18.89
>>299
つコガネ色の菓子

323 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 11:58:51.77
>>299
睨まれたな
その人が転勤するまでずっと意地悪され続ける
土下座して謝るしかない

324 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 12:05:58.68
>>315
チクレw

もっとも登記完了証に登録免許税額が載っているから
それはできないことだと思うのだが。

因みに俺、謄本代の方は550円。

325 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 12:10:41.16
とりあえず1回非公開で注意で十分と思うんだけどな

だいたい、特定日1回したのだけ事実確認して、戒告とか、ちょっとお手軽
過ぎんか?民事局からしょっちゅう来てる通達って、こういう処分に言及し
てるんだと思うが

どっちかと言えば、定期の方がまずいんかな

326 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 12:30:28.98
オンライン謄本,手打ちで会社名入れたら却下に。
なんと,商号に「株式会社」をつけ忘れただけで。もちろん,
会社の種別は「株式会社」を選択している。
「おまえバカだろう?」。そう突っ込んで便所スリッパでひ
っぱたきたいこと100万回。

327 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 12:49:16.13
定期券の事務所内共同利用だっけ。

328 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 12:55:54.20
どっからバレるんだそんなのw

329 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 13:09:03.25
>>273
うちの事務所には、定時になってもダラダラ仕事して帰らないベテラン補助者がいます。
皆に「残業代目当て」とか、ノロマじゃないかと陰口を叩かれています。

330 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 13:10:09.74
儲かってる事務所というのは、所員5人前後で連日残業9時くらいまでやって、
そのうちパートが2人いて、給料も平均20万程度に抑え、業務用ソフトもケチって
導入していないおれの事務所だ。

331 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 13:10:39.18
>>323
>睨まれたな

まあ思い当たるふしはある

332 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 14:07:06.17
昨日、某県庁所在地駅前付近にて、とある司法書士の事務所を見つけた。
窓には司法書士のポスターがペタペタ貼ってあったので、つい好奇心に駆られて
中を覗いてみた。

しかしどうだろう、内部を見る限りまるでリサイクル回収業者だ。
狭い室内に古本やら古新聞やらが山積みとなっているばかりか
ビール瓶やペットボトルで埋め尽くされている。
とても事務所を経営しているようには見えない。

俺は思った
ここのオーナーは最初こそ希望を持って司法書士の看板を掲げたにもかかわらず
結局は、司法書士で食っていく事ができなかったんだな。
ゴミ資格は、結局はゴミを集めて生活して行くしかないのだ。

これが司法書士の成れの果てだと言う現実を、まざまざと実感させられた一日だった。

こんな屑資格、間違っても試験を受けてまで取るもんじゃありませんね。



333 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 14:41:53.62
暇だし、これから仕事週3位でもよさそうだな。

334 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 14:49:26.17
>>323
何でもかんでもしっぽ振りやがっておまいは法務局の犬か?
おまいのような腐った考えの奴がいるから司法書士の地位がいつまでたっても向上しないんだよ

335 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 15:04:32.82
>>310
なるほど。それは一理ありますな。まあ,最低限を記載する
なら要件事実だけあげればいいと言えるけど,原因を詳しく
記載した方が利害関係人の閲覧を予定している原因証明の趣
旨に合致するかも知れませんな。

さてさて,今日も無駄に隣街の登記所までドライブしてしま
い,若干放置プレー気味の議事録が手つかず。これから片付
けるか。

336 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 15:08:17.07
>>334
確かにw チンカス野郎だな 
その登記官は、刑法95条3項、公務員の職務怠慢の罪だな
むかし、司法書士で、嫌がらせで職務怠慢をした登記官をふんづかまえて
警察に逮捕させた猛者がいたらしいw

337 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 15:24:22.78
>>336
299はただの抹消登記なんだが。利害関係人もいない。

338 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 15:36:43.25
>>260 >>268
フツウ、一般人(当事者)なら、そんな聞き方するかー
口頭で負担付き贈与契約なんてしねーぞ
つまり、贈与契約証書があんだろ?

俺なら、わざわざ登記原因証明情報なんて別に作らん

型にはめ込むためにどーしたらいいか?なんて質問は、
一般人感覚ではないと思うが・・・

そもそも暇スレで聞くかって

即ち・・・・だなw

339 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 15:50:37.09
売主が会社の場合、当日会社の閲覧もしてる?
もし会社が登記中だったらどうする?

340 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 15:51:37.75
>>338
単なる補助者じゃね?

341 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 15:56:50.33
政治家になりたいなんて言ってる奴は頭わいてる
何のコネもない学生なのに司法書士目指す奴と同じ



342 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 15:58:23.21
世間から見捨てられる司法書士


年度 出願者数 (対前年度増減数) [対前年度増減率]

20   33007       538          1.7 %

21   32558      -449          -1.4 %

22   33166       608          1.9 %

23   31227      -1939         -5.8 %

24   29379      -1848         -5.9 %

http://www.moj.go.jp/content/000098639.pdf


343 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 16:24:38.14
>>339
有効期間のある資格証明書・印鑑証明書があればそのままやるなあ。
特に会社まで閲覧しない。
登記所も資格証明書と印鑑証明書を添付していると,普通改めて確
認しないようだし(たまに確認する登記官がいるような話を聞いた
ことあるが),問題になったことはない。

さてさて,今週も何となく小忙しくなった。まったく金にはならな
いけど(爆)。まあ,本当に忙しい諸兄は日付が変わるまでお仕事
だろうから,登記所より早く閉めて酒を飲んでいる俺なんて遊んで
いると言っても過言ではない(笑)。

344 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 16:30:45.77
昔は、物件の方に不動産の登記として出たはずのことが会社の登記にしか出ない
からなぁ 考えたこともなかったけど、事件中とかw気持悪ぅぃw

345 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 16:31:08.36
>>330
地獄に落ちろよクズ野郎

346 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 16:53:35.37
大塚デリヘル最高やわー

347 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 16:58:58.77
>>344
そのことよ(池波正太郎風)

資金繰りに困ってるとか事前情報が入って来ちゃってるんだけどどうしよう。
まあ、当日閲覧するけど、登記中だったらそれを理由に流して良いものか。今から夜も寝られない。



348 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 17:10:03.20
ブラザーコーンが捕まったな
ホムペで、「コーンがインタビュアーで取材受けました」
とかいって写真載せてる弁か司がいたけど、どーしたんだろw

349 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 17:16:56.15
>>325
謄本実費550円のところ、700円とか1000円とかは額が小さくても詐欺だろ
もちろん定期も詐欺だが・・・・・今後は懲戒レベルも厳しくなっていくだろ

350 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 17:19:21.82
>>331
そこより上部の登記所にチクれば半年後か1年後に左遷されるよ。

351 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 17:19:31.38
こんな屑資格、間違っても試験を受けてまで取るもんじゃありませんね。




683 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 16:02:30.71
世間から見捨てられる司法書士


年度 出願者数 (対前年度増減数) [対前年度増減率]

20   33007       538          1.7 %

21   32558      -449          -1.4 %

22   33166       608          1.9 %

23   31227      -1939         -5.8 %

24   29379      -1848         -5.9 %

http://www.moj.go.jp/content/000098639.pdf



352 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 17:24:04.48




小学生が司法書士のバラックに立ちションしてたは

353 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 17:28:50.92
裁判やってる奴なんて、切手が後から還付されるの、1件漏らさずきっちり
清算できてるか?

領収書渡し忘れただけで、懲戒なる奴いるし、そう思ってさっさと切ったら、
「あ、還付来ちゃった あ・・・」

かと言って、清算はさっさとしないとそれでも苦情になるし、でもなぜかい
つまで経っても還付分の切手送ってこないことも有るし

あー大変だねw

354 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 17:37:43.51
299=331「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座る頭危官の股間に跪いて頭を埋める299=331
頭危官「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
299=331「レロレロチューチューキュッキュッ!」
頭危官「オオォ、イイ!、逝くぞゴルルァ!(ドピュッドピュッドピュッドクッドクッ!)」
299=331の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺す頭危官
299=331「モガァ!(呑み込まないと息が出来ない!)(ゴキュゴキュゴキュ…マズーイ!!)」
頭危官「まだまだ出るぞ!おかわりだオラァ!(ドクッドクッドクッドクッ!)」
299=331「ホゲェ!(息が…シ・シヌー…シ・シヌー…シンデシマウ!)(ゴクゴクゴクゴク…ゴクリ!!)」
頭危官「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!(トクントクントクン!)」
299=331「(コクンコクンコクン…オェ!)オ○ン○ンご馳走様でした、頭危官様!」
長い長い間歇が終わって頭危官の拘束から解かれようやく○棒から唇を離す299=331
頭危官「フー良かったぞ!じゃあ約束通りこの原因証明情報でも通してやろう!感謝せい!」
299=331「ハイイ!ありがとゴゼます!これでオマンマ食えるダ!頭危官様は神様です…グスン」

355 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 17:39:23.21
こんな屑資格、間違っても試験を受けてまで取るもんじゃありませんね。




683 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 16:02:30.71
世間から見捨てられる司法書士


年度 出願者数 (対前年度増減数) [対前年度増減率]

20   33007       538          1.7 %

21   32558      -449          -1.4 %

22   33166       608          1.9 %

23   31227      -1939         -5.8 %

24   29379      -1848         -5.9 %

http://www.moj.go.jp/content/000098639.pdf



356 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 17:53:31.15
>>347
あ,なるほど。閲覧したい理由がある場合ね。
それなら,オンラインの乙号の会社検索でもかけて,当日データを
取得できることを確認した上で,不動産登記申請前に会社謄本を取
った方が安全かも。
ただ,謄本は時間が入らないが,登記情報だと時間が入るか。でも,
証明力は謄本だよなあ。悩ましいね。

357 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 18:03:50.36
>>356
取れたら良くも悪くも確定できるんで良いのですが、問題は登記中だった場合ですよ。
本当に、どうしようかな・・・。

358 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 18:17:51.66
>>357
裁判所からの嘱託もそんなに急いで入れてくれることはないので,
人ごとのようで恐縮ですが,登記中というのは現時点で登記中で
なければ,大丈夫な可能性の方が…。ただ,郵便は午前中届くの
が多いので,午前の決済だと終わった頃に登記中と言うことも…。

俺には祈ることしかできませんが,無事に決済が終わりますように。
後は順番で勝つという力業しかないでしょう。若かりし頃,数番違いで
仮処分に勝ったことがあります。

359 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 20:27:50.70
http://umaisyosi.blog88.fc2.com/

あ〜あついに自白しちゃった。

360 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 20:39:17.23
荒らしは神田君です

361 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 20:57:50.74
アニヲタ受かってから善彦AA消えたからな。

362 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 21:04:51.72
六本木ニューハーフクラブ最高やわー
我慢出来ずに、チャンバラごっこしちゃって〜みたいなwwwww

363 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 21:30:54.38
哲郎君は告白してどういうメリットがあるんだろうw

364 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 22:05:28.22
ネラー、ロリコン、ネトウヨ、ニート…
メリットなんかあるわけないじゃんw

365 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 22:11:22.45
自分で戸籍を集めました、と
日本最古の戸籍木簡を相続人がもってきたでござる。
原本還付のコピーが著しく面倒でござる。


366 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 22:17:23.38
>>361
それは盲点

367 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 22:50:16.89
>>364
ネトウヨなの?

368 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 23:00:50.44
哲郎って誰?
アニオタ?

369 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 23:06:37.56
俺も合格から1年くらいはテンション高かったなあ
考査合格したあたりから現実見るようになった
本名なんか晒して大丈夫か

370 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 00:33:33.23
福岡で神田哲郎って名前の司法書士は登録されてないから、まだ無職なんだろうね

371 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 01:35:47.81

世の中には、毎朝満員電車に揺られて通勤して、会社のために齷齪働いて、
夜は毎日終電で帰って、翌朝また満員電車に揺られて通勤して...
そんな会社員がいることを思うと、本職1人事務所のオイラはお気楽だよ。
そこそこ仕事があって、毎月黒字で幾らか貯金もできて、若い彼女もいて、
毎日スポーツジムに通って良い汗流して、のんびり風呂やサウナに入って、
出勤時刻も退勤時刻も自分の匙加減。人間の尊厳がある、ロハスな生き方。


372 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 01:40:41.51

>>370
司法書士登録せずに補助者として勤務できるでしょ。
就職後、必ずしも即司法書士登録するわけじゃないでしょ。


373 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 02:21:57.21
哲郎ちゃんってガチホモに人気のあるタイプだよね。


374 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 02:27:13.31
給料も違うのに合格者で研修修了者がわざわざ補助者なんかで
働かない。

375 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 02:30:05.84
>>359

>>359

>>359

376 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 02:33:17.22
神田君はネトウヨなの?




377 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 06:45:05.30
>>371
>世の中には、毎朝満員電車に揺られて通勤して、会社のために齷齪働いて、
>夜は毎日終電で帰って、翌朝また満員電車に揺られて通勤して...

勤務司法書士の俺が今そういう状態なんだが…

378 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 07:42:17.53
>>372
補助者で勤務しているなら2chで本名晒すわけないだろう
それともアニヲタのこと知らないのか?
2chだけじゃなく各司法書士受験生サイト梯子してた、良くも悪くも超有名人だぞ

379 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 07:59:54.56
知らん

380 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 08:26:21.35
>>376
右側議員について熱く語っていた記憶がある。

381 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 09:14:13.07
受験生じゃないから知らない

382 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 09:47:58.08
識別の再発行やったことある方いますか?
再発行ってなんぞや?と思うかも知れないがピタリとこれに合致してしまった…
注意点などあれば教えて頂きたいです。


登記識別情報通知書のシールのはがれ方が不完全である場合の取扱いについて(重要なお知らせ)
ttp://www.moj.go.jp/MINJI/minji195.html
登記識別情報の再作成について
(ファイル形式一太郎)
ttp://www.moj.go.jp/MINJI/minji195-1.html
(ファイル形式pdf)
ttp://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/shikibetsushiiru_kochira_index.html

383 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 09:52:18.99
相続のち後見・生活保護。

預金の相続の相談で相続人を確定したら,その中に認知症で
生活保護を受けている相続人が。その人の親族は,おそらく
何十年も親交がないであろうその人が若いときに生んですぐ
養子に出した子供のみ。
俺の依頼人も,その人の四親等内の親族なので後見開始の
審判を申し立ててもいいのだが,問題は誰が後見人をやるか。
生活保護の人の場合,確実に無報酬になるので,俺がやる羽
目になることが多かろうが,この人,当地から遠いところに
住んでいるので,現地のリーガルの人に恨まれそうで気が引
ける。
遺産分割協議をしたとしても,今度はその人が遺産を受け取
ると生活保護が止まる。しばらく遺産で生活してもらった後,
生活保護を再開するときに,幼い頃に生き別れた子供の存在
を理由に生活保護の受給ができなくなったらなどと心配して
いる。現実問題,その人の面倒を見る人は今入所している施
設の方しかいない状況。これで「子供がいるから」などと言
われてもどうにもならない。
何も考えずすぱっと相続手続をとってしまえばいいようなも
のだが,俺にすると悩ましい事案だ。青年会で生活保護の勉
強会をやっているが,1度も出たことがない。こういう形で
しっぺ返しが来るとは思わなかった(苦笑)。

384 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 10:04:32.28
抹消の報酬を8000にするか9000にするかで悩む
キャバクラの延長は悩まないのに。

385 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 10:08:16.51
>>384
三万くらいにしとけ

386 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 10:18:18.28
>>384
俺はキャバクラの延長の方が悩むなあ(笑)。

2物件以内9000円,3物件以上1物件加算ごとに1000円
でやっている。単発の抹消でもお客さんによっては交通費取れな
いので,それくらいは欲しい。

387 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 10:23:10.06
>>384
業界最安値は1980円だっけ?
数をこなして利益を出してるんだろうなあ

388 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 10:24:50.08
普通1マソ以上だろ
悩んだらマソ台にしとけ

389 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 10:26:11.23
なるほど 総合的に考えて8000円で出そう 
謄本閲覧で300円プラスされたら丁度いいでしょう。
今日を謄本閲覧代は報酬などに記載を始めた記念日にしよう。

390 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 10:54:26.78
元大阪会のKさんが得意そうな案件(相続+経営承継で、全体が上手くまとまるように
絵図を描くとこから具体的な手続までを包括的に依頼したい的な話)が来てしまった。

どうやって報酬を見積もればいいの?

391 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 10:59:46.18
>>370
有資格で書士未登録のままの補助者って結構いるよ
俺も最初の勤務はそうだった

392 :パジャマ書士 ◆uADIuuYAIU :2012/06/14(木) 11:22:41.53
とりあえず定款変更して定款に経営理念を書くところからはじめるぽ
経営理念料は3万円+消費税ぽ

393 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 11:55:48.64
遺言信託で100万〜。
そう考えると,ざっくり50万,100万請求できるのかな。
ただ,その請求に見合うクオリティーの提案ができるかどうか。
俺には自信がないが,貴兄にそれができるなら強気でいっても
良いのでは?
あとは,やった(やる)項目ごとに料金を計算するかかな。
いずれにしても,俺はそんな話来たら泣くな(笑)。

394 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 12:08:16.07
とにかく「目だったら終了」の業界なのに

っていうか世の中なんでもそうかな

395 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 12:41:34.33
>>390
司法書士では無理。
税理士を紹介して手続きだけ粛々と請求すれば良かろう。
税金や財務なくして全体が上手くまとまるわけがない。

単に株を取られたくないレベルなら種類株や遺言で請求すればいい。
「税務や財務は知らないよ」って言っておかないとな。

396 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 13:47:55.32
単発の抹消。

銀行に行って帰ってきたところだが,権利者の押印がない
委任状をもらう。俺もこの商売して10年以上になるが,
そんな委任状ははじめてもらった。
確か,新不動産登記法になって委任者の押印のいらない
場合があったと思ったが,まさか自分がそれに当たるとは。
もう1件お客さんのところに行ったら,ドキドキで申請だ。

確かに,税金のことを固めてもらわないと事業承継とかで
きないね。

397 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 13:49:34.85
自署した場合ってやつですか?

398 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 14:13:53.70
>>396
ドンキで印鑑買って押しちゃえよ

399 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 14:33:09.78
委任状に押印が必要なのは義務者になるときか、識別が出るときだっけ。何回か署名だけでやったことあるよ。



400 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 14:35:14.43
前に勤務してた事務所は認印がないときは補助者が署名してた。夫婦2人の署名が明らかに同じ筆跡でしかも登記済の署名と全然違うのにあっさり登記通ってた。

401 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 14:46:25.87
抹消8000円?そんな価格でやるなよ
俺と周りの同期は1万5000.円位でやってるぞ
安くしろって言われてから安くするんだよ、下手くそだな
最初から安くしてどーすんの?利益あげなきゃそのうち破産だぞまじで

402 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 14:52:44.33
4 :名刺は切らしておりまして:2012/06/14(木) 11:08:19.84 ID:K9iujyka

公務員特権マジうめえwwwww
くすね放題補助金ジュウジュウ 意味不明の不労所得各手当とホクホク年間休日ショリショリッ
ガッツリボーナスと退職金パカッフワッ 老後恒久保障の極太共済年金トットットッ…
何しようが退職金満額ゲッツにコネ再就職で人生無限コンティニューw
実働3時間以下のヌルヌル仕事で趣味に株投資にと人生のゆとりを頂いてますw
お決まりの「公務員だけど手取り20万以下、言われる程貰ってないよw」てカラクリ、
「共済年金」や「給料天引きシステムの積立貯金」で回収確実な先行投資してるだけですからw
その他目に見えない公表されない厚遇目白押しw
「朝三暮四」で言う所の「暮四」を知らずに「朝三」だけ聞いて
「うは☆俺余裕で朝五(だけw)は貰ってるわw公務員マジ雑魚すぎ」とか言ってる連中サル以下www
そしておサルさん相手に悔しがってる振りして「俺も民間行けばよかった・・(涙」とか言ってあげてる俺大人すぎww

厚遇維持の為に増税マンセー!!!
納税者見殺し上等で勝ち逃げサーセンwウマッウマッウマーーーーー!!!

403 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 15:06:06.50
いつも支援機構で抵当権移転10,000円で慣らされたせいか、政策金融公庫に抵当権移転15,000円の請求書送るの罪悪感感じたぽ。

404 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 15:20:31.11
133 :名無し検定1級さん:2012/06/02(土) 01:01:45.74
司法書士と国Uに合格した。
司法書士の方が試験が難しかった。
試験が難しい方がより食えると大いなる勘違いをし、
司法書士を職業として選択してしまった。
我が人生最大の失敗である。

405 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 15:34:20.71
>>401
ネット価格を真に受ける素人がいるんだよ。
色々加算するカラクリがあるとも知らずに。
マソ以下でやる人は向いてない

406 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 16:41:58.75
抹消はともかく売買なんかは人によって同じ案件でも
安い人と高い人では価格に5倍くらいの差が出ている

407 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 16:45:57.44
>夫婦2人の署名が明らかに同じ筆跡でしかも登記済の署名と全然違うのにあっさり登記通ってた。

登記所はそこ気にするセンスないからなぁ
うちの会の消費者委員会がまとめた裁判所からの苦情にはそういうのあったけど

>委任状の原告の署名と甲号証の原告の署名が明らかに違うことが散見される



408 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 16:49:04.53
抵当権抹消は金融機関からの単独申請おkにしてくれないかな

409 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 17:19:25.21
>>397>>399
俺ははじめてだけど,知識としては署名でいける場合があることは
本で読んだことがある。でも,やっぱり押印がないと嫌だね。

>>398
事務所の近所のダ○ソーで認め買ってもいいけど,もったいないの
でやめた。

新法に対応し切れていないヲジサンならではかも(笑)。さてさて,
とりあえず今日はこの辺にして帰るか。

410 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 17:25:51.85
とある地域では抹消は6000円が地域価格らしい

411 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 17:26:39.80
>事務所の近所のダ○ソーで認め買ってもいいけど,もったいないのでやめた。

昔は名字三文判セット3万個とか5万個とかが売っていて
それで白紙委任状に記名押印で作っちゃう書士もいた

今はダメだからむしろ署名のみでいった方が良いだろう

412 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 17:29:34.59
>>410
安すぎ!
そんな地域で営業したくねーな

413 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 17:43:14.50
てか本人の署名あるのに勝手にハンコ押す方が問題だと思うんだが・・・


414 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 17:43:38.98
>>410嘘つくなよw
こっちはド田舎だが余裕で1万は超えてる。知り合いの東京の事務所集中地帯でも1万超え。

どこの地域か言ってみれ。平均で6000とかまずないから。

415 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 18:32:47.01
和歌山は抹消相場5000円、有名だよw

416 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 18:34:30.87
前に関西以西は料金が高いと聞いたのだが…

417 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 18:41:05.65
関西はその分売買の売主として数万請求するんでそ?

418 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 18:51:29.68
だいたい、そんなもんどうやって把握する?

日司連でアンケとってるけど、みんな回答してるわけじゃないから
「ダンピングしてる奴が自慢げに喜んで回答してるんだろ?」とか
「相場価格維持派が必死で回答してるんだろ?」とか読み方言い出
すとキリが無いし

419 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 19:40:57.89
>>408
抹消って、所有権以外ならどっちかから単独申請出来なかったっけ?

420 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 19:52:01.72
>>419
ギョウ虫?

421 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 19:52:09.70
権利消滅の定め?それはちょっと違うような

まじで法改正してほしい

422 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 19:57:18.01
抹消7000円の甲事務所と14000円の乙事務所
なんと!A事務所での50件はB事務所での25件分
安さで勝負がいかにアホか分かる

423 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 20:00:49.92
>>422
こたえ
A事務所  75件
B事務所   0件
B事務所廃業、ポクポクち〜んw

424 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 20:08:52.34
銀行からの単独申請可になったら5000円でもいいよ

425 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 20:37:57.96
銀行は人の財布見るプロだから、あまり安くやってると馬鹿と思われるだけ。
高すぎず安過ぎずバランス感覚の良い司法書士が好まれる。
バランス感覚いい人は仕事貰うばかりでなく貢献もするしね。

426 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 20:44:33.81
必死だなぁ

427 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 22:44:41.46
※個人の感想です

428 :名無し検定1級さん:2012/06/14(木) 22:59:21.64
SAN値ガリガリ削られてく感じがする

429 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 01:48:52.88
>>428
ここにもアニヲタがおるw

430 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 02:12:03.11
受験時代からコテハンで糞みたいな書き込みガンガンしてて
受かって気持ちよくなって実名明かして ←今ここ

アホやw
気持ちわるぅ〜


431 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 02:35:30.00
神 D

哲郎ちゃんは2ちゃんの人気者だと勘違いしたんだろうなw

432 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 02:37:35.37

359 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 20:27:50.70
http://umaisyosi.blog88.fc2.com/

あ〜あついに自白しちゃった。

360 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 20:39:17.23
荒らしは神田君です

361 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 20:57:50.74
アニヲタ受かってから善彦AA消えたからな。


362 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 21:04:51.72

433 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 02:47:43.54
あのAAは福島の事務所だから別人だろ


434 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 03:47:54.06
>>411
そうそう。お大尽な事務所には必ずあった(笑)。
あと,「魔法のハンコ」というのも(爆)。昭和の代書は
そういう小技を使っていたなあ。

>>413
ああ。お客さんに一言,「私の方でハンコ用意して押し
てもいいでしょうか」と聞くと,たいていお願いしますと言
われるので問題ない。

いずれにせよ,旧法は押印が必ず必要だったのでそん
な苦労もあったが,新法は署名だけでよい場合ができた
ので,「魔法のハンコ」の出番はほとんど無いだろう。

いい加減たまった雑用を片付けないとやばいなあ。
何の予定もなく,事務所で片付け仕事をする大安に
なりそうだ。


435 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 08:02:33.57
ネラーということは墓場まで内緒にしておく。
だって恥ずかしいからなw

436 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 08:32:19.35
Y先生には、何の絡みも恨みもないけど、2ちゃんで散々あのアホな
AAやコピペ見せられて、もし、本人と名刺交換する機会でもあった
らどうしようw?笑いがこみあげてくるの押さえられるかなぁ?って
思ってたけど、まぁFS県会の人と会う機会もないだろ・・・って思
ってたけど、今度はFK県会だよwさてどうしたものかwww

437 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 09:21:33.61
俺も,親しい人以外2ちゃんやってることは言ってない。
むしろ,「2ちゃんねる見るとウィルス感染したりしそう
だから見ない」とか「日長一日ヤフーの芸能ニュース(or
グラビアアイドルの写真)見てる」と言ってるなあ。
ネオ麦君と同期なので,結構長く2ちゃんねるやってるけ
ど(爆)。


438 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 10:02:32.05
>>436
Y
FS
FK

???

439 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 10:19:11.69
よくわかんない法人から、ふくし系の資格商法と思しきDM来てんだが、
LSのHPでもみて、司法書士相手に仕掛けてんのかねぇ・・・・

440 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 10:30:59.40
アニオタ兼司法少女本職掃いて捨てるほどいるぞ

441 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 10:38:13.25
>>439
M県だっけ?

442 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 12:11:31.53
>>441
M県。おいらんとこにも来ていた。
胡散臭さ爆発。

443 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 12:29:04.13
俺ら実名でネットでさらされているので,いろんなものが来るよね。

さてさて,車のエアコンが熱風を出すようになったので,夏に向け
て修理に行く。原因は,そもそもコンプレッサの電源を切っていた
こと。我ながら愉快な「,」さんだ(笑)。

444 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 14:57:45.29
アニメ見てるやつってどれくらいいるのかね。
受験生時代にゲーマーだった奴は何割くらいだろうか。
2ちゃんのスレは若い本職なら見てそうではあるな。
VIPPERはどれくらいだろうかw
ニコ生で配信してる奴はいるかな?

445 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 15:42:40.66
30代でポケモンに夢中とかだったら引くな(笑)。
まあ,個人の趣味だし,万が一そういう方がいたら申し訳ないが。
俺もたまに夜中のアニメとか見ていた時期もある。典型的な夜型
ニートの生活(爆)。最近は,「じじいか!」ってくらい早寝早
起きなので,深夜のバラエティを録画してみている。
最近の流行り物のネットの利用者はいっぱい居そうだね。逆に,
俺みたいな昭和の遺物には流行り物の使い方がわからない(笑)。

446 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 16:46:18.42
すっかり遊んでいるうちに夕暮れ(爆)。

今日やったことと言えば,契約書のチェックぐらい。
あと,来週申請の申請書のデータをみただけか。まあ,
チェック料数千円,遊んでいても多少金になるという
のは怒られるな(笑)。
さて,そろそろ店閉めて帰るか。

447 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 17:37:03.90

359 :名無し検定1級さん:2012/06/13(水) 20:27:50.70
http://umaisyosi.blog88.fc2.com/

あ〜あついに自白しちゃった。


448 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 18:07:07.10
遊女。

当地も初夏。浴衣姿の女の子もちらほらだが,ヲジサン目が点
になったことが。
前帯で肩をはだけた浴衣姿の娘が。ギャルな感じではなく,普
通のかわいらしい娘だったが…。「親が見たら怒られるわ!!」。
あまりじろじろ見ると,ただのスケベヲヤジと思われるが,にして
も若い娘が何というはしたない格好で…。
そんな格好を見て,遊女を思い浮かべる方が問題かもしれない
が,若い娘の過度な露出に「一応」眉をひそめるヲジサンでした。

449 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 18:19:58.86
法テラスの報酬先払いはやめてほしい。
早くしろと追い込まれる感じがするし、なんか労働意欲が無くなるw

450 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 18:39:07.75
レターパック便利だなオイ

451 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 18:57:09.59
何を今さら

452 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 19:38:33.99
レタパじゃなくて必ず書留にする送り先ってありますか?

453 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 20:13:40.78
レターパックは便利だけど事故の場合の補償がないんじゃないの
書留で10万円だろ、安過ぎなんだよね

454 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 20:30:22.66
市販のアイスクリームって
味が薄っぺらいよね

455 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 20:42:44.87
31のトリプルでもいかがかな?

456 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 21:26:38.27
レターパックどころか簡易書留特定記録(笑

457 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 21:31:08.57
暇なら暇つぶしサイト。
何が屋 ttp://kana.comyu.org/

458 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 21:53:23.93
>>452
権利書は書留でしょ。

459 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 22:32:27.86
裁判所への書類や商業の場合は350
甲号は500
客へ完了後の識別を送付するときは、後日のアピールのため事務所の封筒で簡易書留
特定記録は、場合によっては350より高くなるから使い分けしてる
レタパは速達扱いだから便利だな

460 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 22:52:52.85
>>439,441,442

あの団体は、確か任意後見・代理がらみで
いろいろと名前が挙がっているところじゃないか?
リーガルの古手の役員とかに聞くと、知っていると思うよ。
あるいはググってみるとかね。

最終的な狙いは、自分のところで任意後見・代理をやるためで、
あのDMは、その勧誘員を「育成」するためのもの。
しかも、安くない講習費用を払わせてやるんだからなあ。

461 :名無し検定1級さん:2012/06/15(金) 23:56:23.26
語れ

462 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 00:11:58.59

ローラ歌上手いじゃん!!
ローラの陰に隠れてローラ・チャンが目立たないけど、
ローラ・チャンのことも忘れないでね〜。


463 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 00:18:21.42
識別レタパで送るけど
何となく老人相手の時は一般書留にしてる

464 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 01:45:00.78
怪しい法人の話は聞いてみたい気もする。
後見にうとい俺とかコロっとひっかかりそう。

465 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 02:30:21.48
>>459
識別を簡易で送ってるとアピールにならんと思うが。

466 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 02:38:01.63
俺は識別を本人に送るときは配達証明にしてるなぁ。
万が一受領書返送なくても「届いた」アピールできるし。

467 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 02:58:34.93
俺は何も考えず,識別を簡易書留かレターパックのどちらか
安くつく方で送ってるな。

さてさて,金曜日1日遊んでしまったので,今日はまじめに働
かないと。どうせ土日にやることないから働いているフリするの
も良いが,平日にサボっているだけというのはなあ。
仕事のない赤貧事務所なのに,無駄に休日出勤している。

468 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 13:38:47.84
権利証の返却も識別と同じ扱いですか?

469 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 14:18:30.92
まぁ、なくなる時は書留でも無くなるしな…

470 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 15:52:38.23
>>469
御意。なくなったらいくら補償がついていてもどうしようもない
ですしね。

>>468
権利証も識別も扱いは一緒です。

さてさて,ちょっと前に書いた預金の相続,認知症の相続人の
子供はすでに亡くなっていたので,生活保護の心配はとりあえ
ず杞憂に終わりそうだ。
でも,こっちの都合で後見人になってもらう人に迷惑な状況に
は変わりない。「すみません」で許してもらうしかないか。ま
あ,「ブーメラン」でこっちに戻ってきたら受けるしかないと
覚悟を決めれば恐れることはないが(苦笑)。

もうちょっと書類を眺めて,○○銀座に繰り出すか。

471 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 16:45:31.34
そんな君たちは権利書の表紙とか封筒もケチケチしてるの?

472 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 16:57:58.87
>>471
俺はちょっといい厚紙(名前は知らないが@250円くらいのやつ)を
使っている。封筒は普通の角2。

書類眺めようと思ったら,雑用を優先してしまった(笑)。まあ,今か
ら書類見ると飲みに行くのにちょうどいい時間になるか。

473 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 18:49:51.57
ケッチケチやでぇ〜

474 :名無し検定1級さん:2012/06/16(土) 19:28:32.01
>>471
実は大きな事務所こそ金掛けてないよ
表紙封筒なんか下手すりゃ安い紙買って印刷している

475 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 00:27:03.91


476 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 00:41:25.56
違法書士のどケチっぷり、っぱねぇっす!

477 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 01:14:12.34
今は権利証じゃなくて識別情報通知書だから
金かける必要ないだろ

478 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 01:21:04.09
一般的には情報管理のための費用は、権利証扱うそれとは比にならないよ。紙にシ─ルだから、それ管理すりゃいいだけだが、これがパス電子でもらうのが原則になったら、紙管理だけでは済まない。

479 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 09:19:06.21
>これがパス電子でもらうのが原則になったら

何十年後先ですか?

480 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 09:23:53.74
識別なんて廃止だろ

お権利証様制度が復活して

481 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 10:18:15.61
女「〇○さんと結婚したら、ほっとかれそう」
女「○○さんが、私をほっとかないて約束してくれるなら、私(結婚を)考えてもいいよ」
俺「・・・・・・・(黙)」

俺が、「何言ってんだ!絶対ほっとかないよ」と言っていたら、その瞬間今後の人生の展開は一気に変わっていただろう。
しかし、押し黙ることしかできぬ俺
彼女と結婚するという具体的な目標も持たぬまま、彼女の希望にこたえる形で今まで会い続けていたが
そうすることで、かえって彼女の心を傷付けてしまっていたのではないだろうか?

モテなかった頃と同じ感覚で、司法書士になってからもあちこちで女の子に声をかけてしまうと
後で、えらいことになると‥ひとつ学習した土曜の昼下がり

482 :五関敏之:2012/06/17(日) 10:39:43.28
せやな

483 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 10:41:40.19
ほっとかないよ
補助者にしてあげるww

484 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 11:57:40.58
また受験生の妄想か
年収200万の上にブサイクがもてるわけないだろ

485 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 13:01:45.88
今日は乳の日だから
女呼んで揉んだり吸ったりしないとね

486 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 13:10:12.68
http://blog-imgs-11.fc2.com/c/o/o/coopfpstps/cat1179293662804.jpg



487 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 14:45:02.78
>>480
権利証は偽造が増えてきましたよ
今後はもっと増えるでしょう

488 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 14:54:58.26
数年後には権利カードになると予想。印鑑カードみたいなやつ。

489 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:30:56.27
地獄行きの船のオールを精一杯漕いでる受験生が不憫でならない
公正、平等なのはせいぜい試験までで終わり
合格後には生れついた環境で人生が大きく変わる


490 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:31:06.43
487
ソスは?

491 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:33:49.40
そんなに若くもないので転職が難しい
年収240マソでは当然家族を持つこともできず、
貯金もできないから独立も困難で、
金を借りて開業できても中小企業会社員の稼ぎまで数年かかり、
もちろん手前で資金が尽きて廃業や破産も十分ありえる

・・・まぁ、みんな似たような境遇なんですかね\(^o^)/人生オワタ

492 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:34:20.18
【バカも勝つ】GAN

心配ないからね〜♪バカな奴でも〜♪

誰でも受かる〜♪司法書士はバカ資格〜♪

どんなに困難で〜♪バカすぎる君も〜♪

信じることさ〜♪司法書士は最後にバカも勝つ〜♪!!

チャン・チャラランチャンチャン・チャン♪
チャン・チャラランチャン・チャンチャンチャン♪

493 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:34:35.52
>>488
共通番号カードに所有する不動産の情報を入れてしまえばいい

494 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:37:10.04
またIC Cardかw.

495 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:42:05.67
【バカも勝つ】GAN

心配ないからね〜♪バカな奴でも〜♪

誰でも受かる〜♪司法書士はバカ資格〜♪

どんなに困難で〜♪バカすぎる君も〜♪

信じることさ〜♪司法書士は最後にバカも勝つ〜♪!!

チャン・チャラランチャンチャン・チャン♪
チャン・チャラランチャン・チャンチャンチャン♪

496 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:42:38.04
司法書士資格は登記官にオマケ付与され潜在的有資格者も含めて数は10万人とも噂されるほど多いのに
多く登録していない
つまりタダで貰っても「司法書士資格などいらねーよw」という人の方が圧倒的多数の現実w

こんな食えないオマケ資格を受験してまで欲しがる奴って
なにか人には言えない深〜い事情がある人達なんですかね?



497 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:45:31.30
>>496
受験予備校の詐欺商法に引っかかる、世間知らずで知能指数の低い受験生ばかりだということ。

498 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:51:28.67
    公務員や税理士には絶対受からない頭脳
                    ↓
 〜プーン            /  ̄ ̄ \ 〜プーン
                彡  ::::::⌒ ⌒ヽ
 最頻繁所得は   フ ゚ーン  :::::::: (.。)  (.゚))  ファビョーン!!
    200万円台    彡(6|::::::::  ( 。。)) o   税理士さま仕事ください〜
  _c?、_ _ __ 彡/, ;∴; ノ; .;; 3; ;ノ;;丿  _ _ _,?っ_
  三  ツ      ´⌒ \;;__,,,,;;;;;;;;;;;;;;;,,,,) ̄⌒ヽ      ゞ  三 ? ウンコ煮資格
   ̄  ̄`??、__ィ    ,  ̄ヽ ,  )__,-??' ̄  ̄
   〜プーン     `i^   ー   '` ー 'ヽ
             l 落伍者無脳司法書士  ヽ 〜プーン  「法律家なんだじょ〜食える仕事欲しいよ〜!!」
イヌネコ司法書士     |       ⌒     |
     ,-??、_  l         ,,,@,,,      ノ _,??-、
    (       ⌒     ヾ、.::;;;;;;::.ノ    ⌒      )
     \           ヽ   オマケ  ノ         /
       \   ヽ、      ヽ ;ミシミッ ノ     ,ノ.  / 〜プーン
         \   l`ー‐--?イミ.i i.ミー'`ー‐--?'  /
           〉  イ     `ー∪'       〉  |
           /  ::|              (_ヽ \、
          (。mnノ   簡裁代理開放!  `ヽ、_nm


499 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 15:55:38.90
昨日は調子に乗って飲みすぎたかな(笑)。
とりあえず,昼から後見申立の書類の打ち込みをして,今
終わったところ。とりあえず今日はこの辺にして帰るか。

500 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 16:51:41.81
500

501 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 18:08:20.03
>>499
帰れ

502 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 18:11:52.61
また落伍者が沸いて出たかw
何を書き込んでも
落伍者って現実は変わらないのにw

503 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 19:26:03.57
梅雨だな。

504 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 20:36:20.06
253 :名無し検定1級さん:2012/02/29(水) 20:20:43.66
偽造書類つかまされて登記申請しちゃった事件(日テレ1月25日放送)の人
自殺したそうだ

255 :名無し検定1級さん:2012/03/01(木) 21:43:15.08
>>253
どういうこと?
放送後に自殺した?

257 :名無し検定1級さん:2012/03/01(木) 22:20:08.69
>>255
先後はわからない

真の名義人から架空会社へ移転した上で買主に移転
精巧な偽造印鑑証明と本物の識別情報が提示されれば信用しちゃうな

261 :名無し検定1級さん:2012/03/02(金) 00:15:30.41
>一昨年の夏、地主の一家は父親が所有する土地の一部が売りに出されていることが発覚し、土地が知らぬ間に名義変更され転売されようとしていた。
>東京法務局府中支局へ向かった取材班が土地の名義を確認すると土地の名義が違う会社に変わっており、不動産登記簿に書かれた住所へ向かうと会社は存在しなかった。

http://datazoo.jp/tv/news+every./540507/3

505 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 20:53:12.70
精度の高いカラーコピーとか怖いなあ。
印鑑証明書とか自治体によって違うし。
法人の印鑑証明書なんて頻繁に見るものではない。

506 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 21:11:26.47
裁判になるから心労も相当だったろうな
たとえ裁判に勝ててももう二度と登記やろうとは思わないだろう

507 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 21:33:33.11
初めて電子定款認証をやるんだが、何かハマりやすい落とし穴はないよな

508 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 21:34:44.70
>東京法務局は同様の事件が他に3件起きており、警視庁に刑事告発して注意喚起したとコメント。
氷山の一角という感じ
発覚してない事件多そう


509 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 21:35:25.18
>>507
おい乞食
素直に教えてくださいって書けよ
なにさりげなく聞き出そうとしてんだよ


510 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 21:36:41.89
地方だが電子認証の前にFAXでの内容確認ってのがあります

511 :507:2012/06/17(日) 21:43:50.60
>>510
あ、それはうちもある

定款の最後に電子署名ほりこむのと、受取にCD-Rもっていくくらいしかかわらんのかな
電子定款マニュアルっての出してくれてるし、あれに従ってりゃいいんだろうけど
はじめてのものは何かと不安で

512 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 21:58:05.55
当地はCDRの持ち込みも不要
公証役場側で用意してくれる

あ、でも公証人への菓子折とその中に例のものを忍ばせておくことは必須だから、忘れないように

513 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 21:59:58.60
>>512
嘘つくなバカw

514 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 22:21:44.56
なんでも自分で調べて
血流して学んでいく
もんだ。
電子申請取下げて、定款再認証
する俺のようにw。

515 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 22:27:14.08
ニッテレ、ふざけんな。いくらテレビ屋でも、もうちょっと分かりやすく文章も書けや#

516 :名無し検定1級さん:2012/06/17(日) 23:23:01.34
10年前の勤務時代の他人の土地登記しちゃった事例とか発覚しても
誰がどう責任とればいいのやら

517 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 01:32:12.09
>>512
例のもの? オナホか?

518 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 06:54:10.99
事務所に来る途中,車高が低くて無駄に響くエンジン音の
珍走団仕様車をみかける。こんな特別天然記念物が生息す
る当地は,やっぱり田舎だ(笑)。

さてさて,今日は議事録を完成させて公正証書の件で公証
役場に委任状をFAXするだけの仕事ぐらいしかない。赤
貧事務所の将来はよくなってくだろうか(中島みゆき風)。

519 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 07:11:14.30
登校路に死んでたキツネを、中学校まで持ってきて怒られた、そんな俺のほうが田舎かも。

520 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 08:42:00.83
>>507
初めてのとき委任状に定款を合綴するのを忘れた

募集株式の発行なんですが、払込期間に日数の制限ありますか?
通常一週間程度のことが多いように感じますが、
依頼してきた会社は、株主総会の後、複数の引受人が
ダラダラ2か月以上に渡って振り込んでる状態です。

521 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 09:37:09.99
第三者割当の場合は翌日でもいいけど
株主割り当ての場合は2週間以上じゃないかな
長い分には制限はないから半年くらいは大丈夫だよ
でも株主総会議事録に払込期日っての書くわけだからその日までだな

522 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 09:50:48.53
>>521
2週間の制限って、決議から申込期日、払込期日又は払込期間の
初日までの間の話しだよな。
株主総会議事録に書くのは払込期間だし。

523 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 10:23:46.19
暇な司法書士あるある:郵便が待ち遠しい

524 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 10:34:47.88
暇な司法書士あるある
(1)職印証明書の有効期限がいつも切れている
(2)買いだめした定額小為替の期限が知らぬ間に切れてる

525 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 11:28:27.13
期限が切れた定額小為替の再発行の手続はちょっと面倒だね

526 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 11:28:35.43
>>520
非司法書士乙

司法書士で募集株式発行の基本を知らない奴なんてありえないし

527 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 11:43:37.44
払込期日が半年先とか
払込期間が6か月間でも
大丈夫かという話?

528 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 11:59:41.06
>>520
急いでやってくれというお客さんが多いのに,珍しい現象ですな。
全くの思いつきだけど,会社法200条で株主総会が取締役会に
募集事項の決定を委任する場合,決議の日から1年以内の日の募
集のみ有効とされているところからすると,1年くらいが限度と
は言えないだろうか?全くの思いつきなので,詳しい方あとはよ
ろしく。

街に出る用事を思いついたので,登記所やら本会やらまわってき
たらこんな時間。夕方に持って行く議事録類と明日の公正証書の
委任状でも打ち出すか。

529 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 12:12:21.30
>>528
株主総会は真面目に開催したようですが、
そこの代表者は、通帳に振り込んでもらえば
それだけで手続き終了と思っていたようです。

今月末の株主総会開催の準備をしていたところ問題発覚。

530 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 16:07:33.88
レターパック500がレターパックプラスに切り替わったのね
どこがどう変わったのかよくわからないわ

とりあえず信書はOKみたい

531 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 16:33:32.91
>>530
集荷してもらえるようだ。

532 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 17:47:27.88
>>529
それなら,「登記忘れてました」という問題のような…。
訳のわからない話ってあるものですなあ。

さてさて,会社法・商業登記が苦手な俺は,清算人と監査
役の兼任禁止の根拠が探せず,今まで無駄な調べ物(爆)。
すっきりしたところでそろそろ帰るが,我ながら本当にア
ホだなあと思う。

533 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 18:04:04.77
>>532
他人に頼るなよ、馬鹿野郎。
つ ヒント:会社法491条→335条2項

534 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 18:41:30.76
/

535 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 18:44:10.91
>>532
過去に遡って、払込期間が何か月もある、
又は払込期日が総会から何か月も先の日になる
議事録を作るわけだ。

536 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 18:56:14.23
預託金扱いにするとか申込証拠金扱いにするとかまあ色々手はあるわな。

537 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 19:00:45.13
>>533
なんだかんだで優しいですな。ここの諸兄は。
俺も1時間かけてそこにたどり着いた(爆)。

頭では解っていても,いざ根拠条文となると探
せないことは時たまあるもの。ご心配をおかけ
しましたm(_ _)m


538 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 19:02:51.05
>>535
ごめん。そうは考えなかった。
単純に,2か月なら2か月後の期日までに全員払い込んできて,
増資の登記は忘れてましたみたいなことを想定していた。

539 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 19:05:46.14
>>536
経理の都合も考えないといけないな。
後で税理士から文句を言われるかもしれん。

540 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 20:51:26.00
司法書士連合会の司法書士検索で21年合格の同期検索してみたが
2割ぐらいは登録してないな
勤務ならさすがにもう登録してるだろうし開業もしてない
じゃあ何やってるんだろう
転職したのかな





541 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 20:53:40.48
暇だな
もまい

542 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 21:16:18.58
    ∧書∧     / ̄ ̄ ̄ ̄
  __ ( ・∀・) _  < 生まれてごめんなさい
⊂L/(ニ    ニ)\l⊃ \____
  (   |  |   )
  )_/  つ |_(
    (_)(_)


543 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 21:18:52.48
受験生がこの2年激減してるのは資格取っても食えないことが判明した
からなのか。
しかし、おいらも今は何とか食えてるが、競合もあるしネットなどの
情報化で自分で申請するのが増えてるから不安で仕方ない。
国?受かっていたので、そっちに行っていれば良かった。
人生失敗した。死にたい。

もう人生終わった。
死にたいやん。

544 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 22:07:27.43
登記専業で考えているからだろ
登記は件数報酬とも減少は避けられないんだから
少しは他の業務での展開を考えろよ

545 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 22:41:48.37
司法書士業務以外の商売もやってる人が結構いるよね
専念義務無いのだし、それもありだね

546 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 23:47:43.38
今年の出願者数、3万の大台切ったから印象があれだが、
平成16年並みの人数じゃん
認定開始前に落ち着くってところか。理にかなってるやんw

547 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 00:18:06.47
>>544
司法書士の業務範囲の中で右往左往しててもね・・・

548 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 00:19:08.39
所詮、死亡書士

549 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 02:31:11.48
脂肪書士でカンベン

550 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 03:53:22.87
今日は隣街まで公正証書の委任状をもらいに行くのが唯一
の仕事。暇なので,ちょっとしたドライブもまた一興か。

551 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 06:10:26.67
>>540
よう同期
俺のまわりじゃ司法書士と全く関係ない仕事をしている人や、
公務員になった人とかいるな。
でも大概独立したわ。

552 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 07:53:38.69

★★ロー制度『崩壊』カウントダウン!178★★
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1339716206/l50



553 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 12:14:06.32
>>551
同じく動悸だが

独立組は儲かってるかね?

554 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 12:51:17.37
>>553
同じく同期だが
独立は4分の1でその中でも一人を除き親の保護又は旦那の保護下
つまり実際は独立できない奴がほとんど
自力で独立したやつはその開業時の借金で暮らしてるらしい・・・いつか軌道に乗ると思ってw


555 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:02:26.22
事務員雇う&妻子養う

これができない商人は半人前ですわな。

556 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:02:36.33
20年合格だけど、ギリ過払いがあったくらいだから、21年は厳しいだろうなぁ。
福岡では比較的若い合格者が登録抹消したらしいね。

557 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:15:24.13
40過ぎても結婚できずに、
親のヤドカリ生活のやつも、たまにいる
それで一応生きてられると、
小遣い稼ぎレベルで満足しちゃんじゃね?

558 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:20:30.54
>>557
そういうやつが使いやすいって不動産屋とかあくどい業者は多いからね。
仕事しててそういう下品な業者とよく出会うたびに思う。
自分の場合は、一円も値引くこともしないし、相見積にも応じない。
司法書士全体がもっと自身もてよといいたい

559 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:24:26.90
>>553
独立組でも元不動産業とか、おじいちゃんばかりの地方とかなら順調な人が多い。
補助者雇っていたりね。
事務所内独立はそこそこ稼いでいる印象。
逆に全くコネも営業力もないと当然ながら厳しめ。
まぁでも、皆さん勤務の時より生き生きしてますよ。
マクドナルドの自給以下とか、上司にメンタルを追い込まれることとかがないからねぇ。

560 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:29:52.97
頭悪いやつは「相見積なんですけど・・・」と言われたら、素直に悩みまくって見積もる
すでに別の所に決まってて、単に「当て馬」にされてるだけなのにね
社会経験が薄いと、そうなる

561 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:33:59.85
必死で安くて、それでも他所に持って行かれて不思議がる
「他所は、もっと安いのか」と悔しがる

562 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:35:11.63
バカだから、反省までする

563 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:39:59.16
自分自身の借換案件なんだけど、自分でやらせてって銀行に言うだけ無駄かな。

564 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:43:51.30
さりげなく、持ち家自慢か

565 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:47:16.41
借り換えみたいなケチなことしてねえで、さっさと完済汁

566 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 13:49:32.90
>>563
言ってみたら?
知り合いは設定は別の司法書士だったけど、
担当者と仲良くなってそこから抹消とかもらってたよ。

567 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:01:37.67
>>563
普通は言えばやらせてくれるよ
逆に自分の案件を他の書士がやるのは情けない

568 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:04:05.91
相見積も安けりゃ仕事来ることもある
ただ5回連続で見積だけで仕事来ないのは当て馬

569 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:04:48.65
30歳前後で結婚
マイホーム購入
休日は家族で行楽地へ
その帰りは外食

大学も出て、難しいとされる試験に受かったのに、
運転免許しか持っていない人が送っている普通の人生が送れないって

570 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:11:48.44
某SNSもやっているが、
昔の同級生や、かつての同僚は、
家族と幸せそうなコメと写真

家族の誕生日、結婚記念日、子供の入学・卒業式、運動会、父親参観、
家族旅行、ドライブ、おでかけ、家族を連れての実家への帰省・・・

俺、寂しい

571 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:12:04.88
ダメ元で言ってみたらOKでたw
言ってみるもんだね。
さ、オンラインで3千円浮かそw

しかし変動とは言え0.75とかすげーよな。そりゃ国債買う訳だ。

572 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:14:56.82
普通になりたい
今度生まれてきたら

573 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:18:48.73
>>569
>30歳前後で結婚
>マイホーム購入
>休日は家族で行楽地へ
>その帰りは外食

これに子供二人加えたら、まんま俺のことだな。


574 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:24:57.67
>>569
>>570
俺たちは人生の裏街道を歩く登記屋渡世,人並みな生活は
はじめから望むべくもない…。と,言うのは俺だけだろう
が,諸般の事情で独身の同職は少なくないようだ。

俺の場合,結婚したくても結婚できない稼ぎだから仕方が
ない。きれいな奥さんとかわいい子供に恵まれて幸せな家
庭を築くなど夢のまた夢。幸せそうな家族写真がしみるひ
とりの夜(笑)。

さてさて,公正証書の委任状をもらったが,印影が印鑑証
明とほんのちょっとだけ違う。99%同じ判だと言えそう
だが,最後の1%が明らかに違う。こんな些細で大きな悩
みがつきないところが代書屋渡世か。

575 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:51:16.52

>>569
ヒント
お前が出たのはニッコマ

576 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:53:00.97
>>574
「,」さん、同じ会社で代表取締役2名がそれぞれ印鑑登録している会社がお客さんであるけど、
印鑑の違いはそれこそ「,」が付いてるかどうかだけだよ。

悩むのが当然、ゴミなのか確認要すと思いますぜ。

577 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:56:30.79
司法書士はニッコマーチ駅弁しか出てないんだから、


人より有利な人生歩めなくて当然でしょ






578 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:58:47.39
今度、銀行員に会ったら、


「なんで早慶宮廷でて運転免許しかない銀行員がエリートで、ニッコマでて司法書士とった俺がバラックなのか」



って聞いて見たらいい。

579 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 14:59:06.34
来世に期待するしかないのか



580 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 15:07:27.99
マーチ駅弁で凡人

ニッコマだと勉強苦手ってことになるからなあ。


それで人様の上に立つのはムリだろうなあ


581 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 15:13:39.69
お前ら、胸に手を当てて考えてご覧


高校時代、勉強が苦手だったでしょ?


勉強が得意なら、早慶宮廷いってたでしょ



そういうことですよ

582 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 15:21:19.59
銀行員様の厳しいお言葉


目が覚めました

583 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 16:25:06.14
あのちっこい140年シールって何?
名刺に貼るのか?

584 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 16:31:10.37
外が雨で楽しいことになってる。

帰りたい(´;ω;`)

585 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 16:35:17.06
>>584
そういうときこそ夜10時まで営業

586 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 16:44:40.33

だいぶ前だけど、単発の2時間ドラマで司法書士モノがあったよ。
渡辺徹が司法書士とお好み焼き屋を兼業でやってるの。
で、やっぱり世の中には司法書士を知らない人が大勢居るから、
渡辺が司法書士だとなのると「司法書士?」と聞き返されるわけ。
そういえば、天下のフジテレビのアナウンサー、笠井信輔も言ってた。
「司法書士というのは、図書館にいらっしゃる方ですよねぇ」

587 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 16:52:29.67
>>586
そのフジテレビの番組見てたぞ。10年くらい前だろ。
「司法書士というのは、図書館にいらっしゃる方ですよねぇ」
と笠井が言ったあと、周りの人も「うん」と答えてた。

588 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 17:00:21.83
>>573
モゲろ

589 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 17:03:56.93
>>576
ありがとうございます。
印鑑証明書は縁に文字がついていない印影なのだが,実際
押してみると,1ヶ所だけ微妙に縁についている。印鑑を
拭いてみたのだが,それでも変わらず。あとは問題ないの
だが…。さて,どうなることやら。


590 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 17:07:34.55
昔は行書とどう違うのかよく聞かれたけど、
最近は弁護士とどう違うのかよく聞かれる。

591 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 17:13:59.15
弁護士も食えなくなってきてるからね〜

司法書士と弁護士が近接化

592 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 17:14:45.95
東大卒で丸の内勤務が弁護士


ニッコマでバラックが司法書士

593 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 17:46:50.67
丸の内の法律事務所
http://www.mhmjapan.com/ja/firm/offices/tokyo_officetour.html

鳥取の司法書士事務所
http://www.office-tsubasa.net/Pages/aboutus.aspx

594 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 18:06:23.74
地方の法律事務所は司法書士事務所と大差ないだろ。
http://www.tryo-lawfirm.com/cat2/information.html

595 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 18:08:44.50
↓弁護士は田舎でもちゃんとテナントビルに入居してる。バラックじゃない。

http://www.tryo-lawfirm.com/04/trafficaccess.html

596 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 18:11:28.02
バラックって言葉流行りすぎwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

597 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 18:32:26.03
まあ,自営業,外見や確定申告に現れない豊か
さも…。

さてさて,週末に今月3件しかない決済がかぶる。
今月唯一の仕事なのにorz

ついていないときはこんなものだ。

598 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 18:42:24.58
>>593
下段の本職さん東大法卒かよ・・・・

599 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 18:52:52.79
いまさら珍しくもないだろ

600 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 19:06:42.64
東大卒で司法書士…


おれなら自決する。日本人なら生き恥をさらしてはならない。



あるいは医学部再受験だ

601 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 19:09:17.98
精神崩壊するはwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

602 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 19:14:27.14
発狂連投してるクズw
大丈夫www
お前は今年もまた落ちるからwwwwww

603 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 19:15:05.70
禁煙とランニングが流行ってるな
同職でも「タバコやめた」とか「○○マラソンに出るために走ってる」とか多い

604 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 19:44:06.06
タバコなんてまだ吸ってるやついるのかよwwww
ださっ

605 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 20:48:42.96
不動産屋と付き合うには酒・タバコのいずれかはできないとなめられる。
DQN畑で育ってきた人はそういうところで人を下に見たりする。

606 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 21:41:55.32
タバコも酒も、頭を悪くするからな

607 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 22:08:57.84
昔は悪かった話も用意しとけよ。
DQNには有効だぜ。

608 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 23:07:59.11
今も悪いよ。
身体と頭が。

609 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 23:12:36.74
地アタマがいいのが、酒・タバコをやっても余力があるからいいが、
そうでなければ、バカが悪化する

610 :韓デリ振替やろ?:2012/06/19(火) 23:15:35.50
大塚の派遣クラブ最高やわー
パネマジかと思いきや、本物きたからな
あれで、120分3万は安いやろ?

シャワーも浴びず、おパンテエに舌コスりつけてやったわな
で、おパンテエ脱がさずに、脇からズボリ・・・・

あまりの変態プレイに、予定よりも早くドピューンして
その後は、手淫健康法でデトックスしちゃって〜みたいなwwwwwwwww





611 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 23:36:44.66
>>574
俺は、年収300万台でも思いっきり婚活やってるけどね
合格した時点で30オーバーだったから
一人前に稼げるまで待ってたら婚期逃すって思ったので
ちゃんと婚活してたら、司法書士はモテるよ
正直に年収書いても…
男の年収を当てにしなくてもいいっていうような、お嬢様タイプの人がたまに申し込んでくれる。
あ、それは婚活業者に入ったらの話ね
俺は、婚活業者に登録しつつ、普段の生活の中でも出会いを求め
明日の夜は補助者の女の子とデートなのだ

612 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 23:47:21.60
サクラ

613 :名無し検定1級さん:2012/06/19(火) 23:53:23.51
どう考えても300万で結婚生活は無理だろ
子供出来たら詰むよ

614 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 00:01:52.32
>>612
サクラではないな
初めそう疑ったけど。何回も会ったし、最終的には自分から振ったし
>>613
頭であれこれ考えずに、まず「実行」でいく
…そういうポリシーだから、まぁ司法書士になってしまったんだな

615 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 01:04:58.19
年収300万
完全に負け組だな

616 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 01:13:22.06
年収が、収入か所得かが問題だな

617 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 01:35:53.27
税引き後所得が20万の俺にどうしろと(爆)。

さすがに,40越えると女性も現実的,ある程度生活力のある
男じゃないとね。ともあれ,611氏が良き伴侶に巡り会えます
ように。

さて,今日はそんなにやることのない水曜日。もうひと寝して
ゆっくり事務所に出るか。

618 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 02:10:36.98

「経営者、社長は恰幅が良くあるべき」という風潮は、もう古い。奴らは生きた化石。
今や「恰幅が良い、平たく言えばデブ」は、ただ単に自己管理が出来てないと見られる時代。
今時の経営者、社長は、イケメン、細マッチョ。
近年は、健康志向、メタボ排斥の風潮も手伝って、同業者でも禁煙やマラソンしてます〜的な
アピールがブログなどで見られるんだろうね。

因みに、オイラは、週4日ほどジムに通って筋トレ&10qジョグ、腹筋割れ、体脂肪率は一桁。
十分な筋肉を身に付けているので、筋肉ナシの、ただの痩せガリとは違う。


619 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 02:31:46.00
>>618
10qジョグは余り感心せんな
心筋って疲労してゆくって知ってるか?
マラソンランナーって長寿おらんやろ
酒の飲みすぎも心筋によくないらしい
健康自慢は良いが、ほどほどにしとけなw

620 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 02:56:50.52
>>618
脳のダイエットも熱心なのですか?

621 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 03:02:52.27
銀行員からみたら僕たちもきたない野良犬

622 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 06:04:13.04
百済ね〜

623 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 07:27:33.85
×税引き後所得
○課税所得

シャープな体とほど遠いドカベンの俺には耳が痛い。
酒も好きだし,長生きはできないな(笑)。

ともあれ,今日は事務所で日長一日2ちゃんねるを見
つつ書類でも眺めるか。

624 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 07:58:58.87
>>623
おはようございます。
せめて、書類をみつつ2ちゃんねるをやるくらいにして下さいw

625 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 12:28:51.62
今は2世3世事務所でも厳しいよ
安直に先代の人間関係組織網といっても通用しないよ
血はどんどん若返って入れ替わっている
常に新たな関係を構築していかないとダメだよ

626 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 12:37:27.73
年収300万か
食って飲んで、糞・小便して、
風呂に入って、寝て起きて・・・
人間としての日々最低限のことしかできない額じゃん
言わば、その日暮らし
ホームレスになる可能性すらある

627 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 13:18:03.90
中規模事務所で2世で引き継いだ人知ってるけど
朝8時には出勤で夜8時までは必ず営業時間で
その後に午前様になるまで呑む仕事もあるらしい
その2世は日曜や祝祭日も事務所に出ている
その事務所勤務の書士や補助者より労働時間が長い
はっきりいってボス=経営者も大変な時代だよ

628 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 13:37:32.25
>>624
俺が結婚していたら,昔のドリンク剤の宣伝みたいに
奥さんに「働け」と言われるな(笑)。

ふらっと税理士さんが来て,渡していた清算結了の書
類を持ってきた。ぱたぱたと申請書を作って,今登記
所に添付書類を置いてきたところ。仕事らしい仕事は
それくらい。帰りはぷらぷら歩いてきて,途中でカレ
ーを食ってちょっと贅沢な気分に浸る。我ながらつく
づく小市民だ(笑)。
ま,稼ぎは少ないが,これくらいの小さな幸せのある
日常も悪くない。

629 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 13:47:15.20
売り上げから経費引いた所得いくら?

630 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 13:57:11.63
なんだかんだで仕事あるよな。
それで赤貧なら、それ以下は極貧か?

631 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 13:58:24.10
登記専業
開業して半年後の月に売上100万超、
それから暫くは年間1200万位の売上を維持していたが、
2年前から1000万を割るようになった
今年は最悪の年になるのは間違いない
来年以降はどうなるのやら
恐ろしい
去年の所得は700万ちょい

632 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 14:06:33.63
月売り100はすごいな。
売買とか設定の単価は4.5万か?
件数年300件ちょいきるど、1000にはほど遠いわ。田舎単価だし。

633 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 14:19:53.44
芸能界とかみてても2世のアドバンテージってすさまじいぞ

某女性歌手なんて、管楽器奏者の親の代(祖父の代?)からnhk
おさえてるから、一発屋なのに、それから毎年紅白出てる
さすがに胡散臭いから、朝ドラの主題歌唄わせたり、そこまでして
体裁も整えてもらってるんだもん あんなのありかよw

634 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 14:35:15.20
この業界は芸能界とは違うから。
親の代が不動産屋と毎日飲み歩いて築いた関係は、2世も同様のことしなきゃ繋がらない。
銀行は親の代の預貯金はそのままだろうから繋がるだろうけど。
少なくとも親の代でやっていたことはすべて踏襲しなけれないけない。
例外は番頭クラスが業務全般を仕切ってる場合のみ。
この場合は親の代も2世も表看板なので何もしなくても収益があがる仕組み。

635 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 14:36:21.65
登記専業組は去年より忙しくない? 
売上が去年の倍なんだが・・・

636 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 14:38:51.99
ここで勝ち組書士が登場かよ

637 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 14:45:35.64
>>635
何件が何件になってるか書いてくれなきゃ分からない
決済月2件が4件になったとか言うなよw

638 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:04:18.71
試験合格組だと通らなくて特認OBだと通るのは止めて貰いたい。
ム局は元上司や先輩の圧力に屈せずガンバレ!!!

639 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:06:08.29
>>637
平均で100万が200万になった
今日は水曜だから暇だな
周りも忙しそうにしてる 特認も試験組みも

去年も今頃に 今年はやばくないですかと聞いた爺さんに
同じ子と聞いたら 今年は忙しいって

不謹慎だが東北組はバブルだろ

640 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:10:10.22
不謹慎だが死法書士だからな

641 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:21:30.81
登記専業の一人事務所なら、月200は絶対無理
俺の経験上
補助者何人いるの?

642 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:24:28.34
さすがに1人じゃないわなwww

643 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:28:25.70
ここで、確定申告書の控えをUPしたやつは未だにいない

644 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:29:07.50
>>641
多分、本職1、ベテラン補助者1、初心者補助者1、合計3人くらいは必要かな。
あと、月末の集中日は立会外注。

645 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:31:28.47
登記専業の一人事務所で年2000万以上と言ってる人いるよ
別人で年3000万前後と言っている人は奥さんが手伝っている
だから月200万×12月=2400万なら一人事務所でも十分可能だと思われ


646 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:34:43.55
月200万=月に20件の決済として、
営業日ベースで、ほぼ毎日
書類作成、立会い、申請、設定書類受け渡し、抹消書類の確認・・・
絶対不可能
俺は月12件で死にかけた

647 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:37:05.06
そもそも20件が、日が重ならずに入ることはない

648 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:38:49.22
ム局とのユチャク特認を何とかしる
ム局とム省の自浄作用に期待する

649 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:39:03.36
>登記専業の一人事務所で年2000万以上と言ってる人いるよ

もう少し練ってから書け

650 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:40:02.22
司法書士の業務は障害者にもできますか?
自分は障害三級で長時間の立ち仕事ができず
機動力が人より劣ります。
障害者だと資格を取ってから開業するまで実務経験を積む事ができませんかね?

651 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:41:18.85
俺が依頼者なら、依頼しない
俺が雇うかと言われれば、雇わない

652 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:43:47.18
ちょっと前に抹消中心(95%抹消)で掻き集めて
年間1500件と云ってた書士は居た。
売り上げは知らん。まあその書士死んじゃったけどさ。

653 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:43:51.30
完全に一人事務所の時は月100万が限界だったな。
ただし郵送申請やオンライン、交換前だから、今だったらもう少し行けるかも。

654 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 15:52:17.35
決済といっても近頃は現金決済も多いからね
現金決済とか5貰えたらいい方でしょ。
単価高い取引多くないと、一人で100越えは至難の業

655 :パジャマ書士 ◆uADIuuYAIU :2012/06/20(水) 16:01:13.32
現金決済の多さはものすごく感じるぽ

656 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 16:10:37.34
うちも現金決済が多いなあ。
我が赤貧事務所はいいとこ月の売り上げ5,60と言ったところ。
去年の所得は200万くらい(爆)。

月100万とかなら,うちの単価で決済だけで20件くらい必要か
な。怠け者の俺は,週2くらい決済があったらもういいって感じだ。
実際は,月に2,3件あるかどうかだけど。

所得で500万くらいは行くようになりたいと夢見る負け組司法書
士だ。

657 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 16:12:49.89
>>650
最近では、法務局で謄本や図面を取得しなくても事務所から顧客に直送でき
その割合も増え、また登記申請もオンライン申請が増え、
以前と比べ法務局廻りの仕事が減って来ています。
顧客廻りは当然必要ですが、立ちんぼの仕事はありません。
車を使用すれば、歩く距離も知れてます。
私自身、最近ほとんど歩かないので太ってきましたw
合格後、仮に採用がなくとも配属研修(報酬は無料)で実務の勉強はできます。
障害をお持ちとのことで、顧客から機動力が悪いと思われると思いますので
それを補える何を自分か持つことができるか、お考えください。
ちなみに、弁護士と比べると外回りの仕事は多いですよ。
自立の為、書士受験をご検討のこと ぜひ頑張ってください。
応援しております。

658 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 16:16:25.01
配属研修には期待しない方がいいぞ
どこも実務のキモと思える部分は教えてくれない

659 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 16:17:25.39
「頑張って下さい」「応援しています」

口先外交乙
見ず知らずを、心から応援するやつなんかいねえよ

660 :657:2012/06/20(水) 16:19:51.12
>>659
ねぎらいの言葉すらかけられんカスはだまっとけ

661 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 16:22:17.58
口先外交「乙」とねぎらっているじゃないかw

662 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 16:28:28.37
予備校の誇大広告にだまされ、わざわざ難しいときに受験して
受かったら時給800円か。

おまえら、正真正銘のアホだな。

663 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 16:29:27.57
>>650
車イスの司法書士なら知っている。
だいぶ奥さん(おそらく補助者)の力を借りてたけど。

664 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 16:39:55.96
東北ならあと5年くらい登記だけでも安泰だよ
神戸の地震のあとも不動産バブルすごかったからな
新人や食えない書士は東北にGO

665 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 16:57:40.76
逆に東北以外の人は登記専業はもうすぐ駄目になる

666 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:02:01.37
27歳弁護士盗撮容疑
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120620-00000562-san-soci

667 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:02:59.17
司法書士だったら実名報道で釈放もされてないだろうな。

668 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:10:40.22
トーキ官じゃ無くてもジム官チョーサ官辺りでも便宜を図ることは可能だそうな?
ショシとムキョク職員がシンルイ関係とかフセーユチャクが頻繁し易いという話?
今のムキョクは表沙汰にならないだけで今のケーサツ並みに不祥事が多いのでは?という噂?
もちろん99パーセント以上のムキョク職員は清廉潔白だろうが
例外極少一部のフリョー職員についてホームショーは綱紀粛正に勤めてもらいたい

669 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:12:55.14
ストレートでロー行って合格して、登録したばかりかな
お金をドブに捨てたな。ご愁傷様w

670 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:15:42.71
>>650
東京だけど、足が不自由な司法書士は何人かいるよ。

口が自由なら、なんとかなる。

資格持っていれば、雇ってくれる事務所もたくさんあるよ。


671 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:19:38.53
>>653
完全一人事務所は100万が限度だと自分も思う。
残業、持ち帰り厭わないなら別だけど。

672 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:21:01.79
広く浅くになるな、1人だと。
広く深くは、1人ではできない。
狭く深くは、取引先飛んだらアボン。


673 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:22:41.47
俺も考えたら、今までで140がピークだった。まあ、40はカバだから100がリミットだな。

674 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:35:15.74
事務所兼自宅の登記専業一人事務所なら月100万が限界なんてことはない
普通の一人事務所なら平日と土曜は朝8時〜夜10時くらい当たり前だし
仕事が終わらなければ夜12時すぎ、場合によっては徹夜もあるし
今は日曜祝日だって不動産屋の現金決済や銀行ローンセンターの決済あるし
そもそも決済以外の単品の相続や担保権抹消、その他贈与保存名変だってあるし
会社法人だって全体の登記の一割くらいは普通でしょ
やり方次第で一人事務所でも月200万以上は充分に可能

675 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:37:42.14
仕事終わるかどうかよりも決済の日時がかぶるからなぁ。

676 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:40:32.91
675
そこ

677 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:41:13.55
【乞食資格】司法書士の3割近くが★年収200万円台以下★wwwwwwwwwww【ナマポ未満】 


司法書士白書2011 21頁



【乞食資格】司法書士の3割近くが★年収200万円台以下★wwwwwwwwwww【ナマポ未満】 


司法書士白書2011 21頁


【乞食資格】司法書士の3割近くが★年収200万円台以下★wwwwwwwwwww【ナマポ未満】 


司法書士白書2011 21頁



【乞食資格】司法書士の3割近くが★年収200万円台以下★wwwwwwwwwww【ナマポ未満】 


司法書士白書2011 21頁



【乞食資格】司法書士の3割近くが★年収200万円台以下★wwwwwwwwwww【ナマポ未満】 


司法書士白書2011 21頁


678 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:44:13.62
取り敢えず申請するだけなら何とかなるかも知れないが(いや、やっぱ無理)、
そのペースで仕事したら絶対事故起こす。
平日14時間働いて土日も休み無しなんて、人間そんなにがんばれません。

679 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:46:58.88
674は決済の比重が低い事務所

680 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:48:24.09
月5〜60で年600から700だとして
事務所兼自宅なら事業経費月10
(会費2、ソフト2.5、コピ−1.5、電話3、雑費1)で
粗利500くらい、いかないか?

681 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:49:39.16
680
656についてぽ

682 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 17:52:47.24
しかし個人事務所で営業時間中ずっと忙しいことは無いと思います。
ペース配分をうまく取れば出来るのではないでしょうか?

683 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:00:46.83
いや無理。だって毎日10万円売り上げてやっと月200だよ?
一人だったら営業時間中ずっと忙しくなかったらこの数字は無理。

684 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:01:27.50
自分中心で世の中回ってないよ
むしろ回りに合わせることが大半
個人受託が大半なとこなんて希有だよ
それこそ、日銭業一直線

685 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:02:58.73
682は受験生か?

686 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:08:10.57
>>684
いや,今は個人受任が相当ないと厳しいよ。

687 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:09:50.28
世間一般の反応

司法書士→ 法務局の前にバラックがたくさんあるね。貧乏そう。

看護師→ 確実に食えるね。時給800円以下の司法書士よりマシ。

勝負するまでもなかった(呆w

688 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:10:46.24
年1千万行かないウチでも売り上げは1日0のこともあれば1日100万近いこともある。
月200万ねぇ・・・判断難しい・・・って人のことなんかどうでもいいか(笑)

689 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:15:32.96
相続案件の担当司法書士が遺産分割協議書に金額をいれて作成してきた。
しかも被相続人の死亡の時の金額でない財産がちらほら。
そんなことあんのか。しかも保険金も分割協議書に書いてるし。どうかしてるぜ

690 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:23:31.14
>>650
この仕事,立ち仕事は少ないので,多少のハンディのある方
でもできる仕事の一つでしょう。
ただ,登記メインにすると,どうしてもあちこち動かざるを得な
いので,移動がきつい方にはあまり向かないかもしれません。
まあ,どなたかが書いた車移動ができるならそれもある程度
解消されるでしょう。
私自身は登記メインなので,解ったようなことを書くと裁判事
務メインの諸兄にお叱りを受けそうですが,司法書士のもう一
つのメイン,債務整理等の裁判事務,あるいは後見業務を中
心に考えてはいかがでしょうか。まあ,後見業務も被後見人
の施設ほかご親族を訪問したりすることはありますが,そんな
に頻度はないと思われるので。
私のような太平楽に生きている者からすると,頭が下がります。
頑張ってください。

691 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:24:50.74
えぇー?意外と抹消とか相続とかの飛込みって多くない?
事務所大きな道路に面してる?もしかして目立たないマンション?

692 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:37:33.15
世間一般の反応

司法書士→ 法務局の前にバラックがたくさんあるね。貧乏そう。

看護師→ 確実に食えるね。時給800円以下の司法書士よりマシ。

勝負するまでもなかった(呆w

693 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:37:54.98
成功への必須条件
1資金〜金融機関用〜一億円以上
2営業〜不動産屋用〜毎日夜接待
3場所〜一般個人用〜大道路沿い

694 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 18:48:38.29
まあ最初はコンビニ並みにAM7:00PM11:00で働いて
軌道に乗ったら補助者を雇って楽をするという王道

695 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 19:23:39.66
世間一般の反応

司法書士→ 法務局の前にバラックがたくさんあるね。臭そうw

看護師→ 確実に食えるね。夜勤は時給3000えん。時給800円以下の司法書士よりマシ。

勝負するまでもなかった(呆w

696 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 19:30:30.74
実際司法書士のバラックはおっさんの小便で臭いよな

697 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 20:44:28.81
語れ

698 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 21:40:00.45
支店長とばせると噂の事務所はその銀行の支店に20億積んでるとの噂

699 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 21:53:00.35
都会地で金融機関からバリバリ登記貰いたきゃ五億用意しる

700 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 21:54:41.36
5億持ってたら司法書士なんかやらんよ

701 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 21:55:14.60
www

702 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 22:21:16.64
298 :おでん屋:2012/06/20(水) 11:04:55.01
たぶん、現在の士業界で一番ダメージ被ってるの司法書士だなぁ
震災から不動産の動きが鈍くなってる 知り合いの人も廃業しちゃったし

305 :朝焼け番長 忍法帖【Lv=8,xxxP】 :2012/06/20(水) 13:10:19.42
>>298
いや、震災後は、関西への工場移転の為土地を探している人に売れたみたいだよ
もっとも今は、電気不足問題でまた関西から逃げ出してるみたいだけどw

311 :おでん屋:2012/06/20(水) 16:31:14.63
>>305
そうなんか・・・漏れのシマは全くだ{中部地方}
とにかく以前に増して動かなくなった 地震の威力はすごいお

近いうちに接待がある キャバとかそんな色気のあるもんじゃないけどな
年配の業者は一緒に飲んでから受注するか判断する面倒な人多いね カネのために頑張るさ

703 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 22:26:58.29
笑ったけどこわいなオイw


92 :名無し検定1級さん:2012/06/18(月) 19:21:12.13
職務上請求そのものも行政書士の業務です!

探偵と組んで何をやらかすやら
とても楽しみです!!

総合探偵社QUAERO(石原)
http://www.quaer0.jp

釣れた行政書士
http://www.gyousei-navi.com/question/disp_question/id/218




704 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 22:31:05.37
旧帝大卒銀行員「数学が苦手です。二次数学で完答できませんでしたから。」


ニッコマ卒司法書士「数学が得意です。九九が言えますから」

705 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 22:46:23.68
ttp://shikaku-shiken.moo.jp/shihousyoshi071107.html

706 :元不動産屋営業マン:2012/06/20(水) 22:58:35.63
銀座有楽町のデリヘルはどうや?
銀座発のデリヘルは、阪急近くのペニンシュラに呼んで変態プレイするのが当たり前か

パンスト破って、おパンテエ頭から被ってセンズリぶっこいちゃって〜みたいなwwwwww


707 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 23:11:22.39
同期が開業していきなり補助者募集してて、ドメインググったら
ドメイン取得者がDSCだったのでホッとした

708 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 23:20:39.37
20億あるのに代書?
5億あるのに代書?

709 :名無し検定1級さん:2012/06/20(水) 23:27:33.30
行政書士との兼職だけど、最近、売り上げが行4対司6と
だんだん行政書士の割合が増えて北

710 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 00:03:31.57
行政書士は何の業務が多い?

711 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 00:15:02.17
仕事が無くても、不動産屋や銀行員の前では、
小奇麗で少々いい物を身に付けておけよ
自信に漲った顔してな
どうせ、やることは抹消、移転、保存、設定なのだから、
そもそもビクビクすることはないだろ


712 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 03:14:43.86
100万件登記申請して一度も誤りがないことを神仏に祈願して
女犯戒を守っている俺の立場は(大嘘)?

さてさて,昨日書いた印鑑がちょっとだけアヤシイ委任状をもっ
て公証役場に行く日。果たしてどうなることやら。
それが終わったら,のんびり明日の仕込みでもするか。

713 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 07:59:41.95
地方で20億積んでると、銀行の新任取締役が
挨拶に来るよ。

714 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 08:17:16.99
>>713
積んだことないくせに〜もう

715 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 08:52:39.45
>>713
知人のことだよ。

因みにこの知人、その銀行に
登記は○○司法書士(俺のこと)に回してやってくれ
と言ってくれているおかげで、定期的に仕事が来る。

報酬分は投資信託で全部パーになったが・・・

716 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 09:06:57.88
×713
○714

717 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 09:08:52.99
715
器のでかい先達ぽ
大半は芽を潰す人達ぽ

718 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 09:10:13.61
>>715
その知人は銀行に、
「○○司法書士に投資信託の勧誘をするな」とは言ってくれないのか?

719 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 09:18:40.26
答申が元本-3%割れぽ
まあ10万だがぽw

720 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 09:28:56.37
昨夜は売上の話題で盛り上がったんだね
月200万で一人事務所は正攻法では無理 
間違いなく本人確認してないね

自宅兼事務所で毎月70万程度、
一人でのんびりがいい

5億あって司法書士メインで続ける奴も物好きだな

721 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 09:37:54.32
一人では決済の受託限界てのがあるからな。
プラス個人相続などが継続的に来るなら。。
それでも200は無理だ。
俺は60-70だな。いろいろ払うと貧乏だw。

722 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 09:43:03.03
>>706
あなたイセメンスレにもいる?

723 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 10:06:11.40
本職が集まるしか方法はない。
ただ実質は1人と変わらん。
なら規則に従い、マイペ−スで
やるのがいい。
補助決、補助確認やって200〜じゃ
割にあわん。

724 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 10:24:11.82
>>705
>司法書士は、登記(不動産/商業/法人…など)関連の業務が独占業務となっていますが、1件当たりの報酬額は1〜3万円台を相場としているため、いかに効率よく数をこなすか(あるいは大口の顧客を掴むか)が収入に大きく影響してきそうです。
>司法書士法の改正により、司法書士の業務形態も変革期を迎えつつあるため、新規参入の司法書士は、他分野での業務開拓が収入を大きく左右する鍵を握っているといってよいでしょう。

はふん

725 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 11:03:48.56
登記と債務整理以外の柱を探していた時期がありました
何でもやろうと、何でもやっていました

結論
登記と債務整理以外は、収入的にお話になりません
債務整理は終焉したので、今後は登記のみです

726 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 11:05:34.00
週5件何らかの登記があれば月100万の売上げも
可能かも知れないが,1日1件ぐらいでばらけてく
るより,大安・五十日にかたまることの方が多いだ
ろうから,ひとりだと厳しいよね。俺もそんな事務
所の大将になって,あこがれのニョシを迎えたいも
のだ(笑)。
さてさて,悩みの種だった委任状,あっさり通った。
無事に済めばこっちのものなので一安心。

727 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 11:07:42.89
>>718
銀行員「投資信託買ってくれませんか?」
知人「俺は買わないけど、出入りの司法書士がいるから、そいつにハメ込めばいいよw」
銀行員「ではあなた様の口利きで仕事を回してあげる、ということにすれば尻尾振って喜ぶでしょうw」
知人「お主も悪じゃのうw」

728 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 11:09:13.39
>>720
むしろ、司法書士はリターンのわりにリスキー(損害賠償とか)だから、ある程度資産があったら廃業した方がいいと思う

729 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 11:16:27.63
最近、研修受けるのも体力勝負だ
研修を受ける義務の運用厳格化と会員急増のため、
参加者がメチャクチャ多い
ギュウギュウのすし詰めの中で受けなきゃならん
節電のため(?)か、冷房も効いておらず汗だぐ

730 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 11:20:49.43
みんな、少なからず、肛門周りにはウンコがついている
あれだけの人数が集まれば、しかも冷房が効いていないと、
パンツとズボンを履いていても、ウンコの臭いが漂う

731 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 11:52:21.66
>>705

やぱり独立系書士より雇われ系書士の方が収入多いんだ


732 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:04:35.32
>>729

単位の取得が目的なら研修システムの動画視聴で受講したことにすれば良いのに

733 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:12:20.36
>>732
レポートうざい

734 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:15:54.04
おれもレポート苦手だわ。生まれついてのマークシート気質。白黒はっきりしないと駄目。なので破産申立も苦手。事情が書けない。

735 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:17:43.29
レポートに書くことに困る研修が多い
ウンコ臭に耐えながら、座ってる方がマシ

736 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:18:50.75
レポートっていっても

研修内容をどの程度理解できたか、自己評価
研修内容が有用だったと思われる点とその理由
研修内容で重要と思うこと、感想等

これだけだぞ・・・?

737 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:19:49.50
>>728
言えてるな
変に資産があると全額賠償させられる

738 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:31:05.44
>>736
マークシートじゃないと無理ぽ。理想はこんな感じ。


研修内容をどの程度理解できたか、自己評価
□よくできた □普通 □あまり理解できなかった

研修内容が有用だったと思われる点とその理由
□有用だった □普通 □そうでもなかった

研修内容で重要と思うこと、感想等
□よかった □普通 □あまりよくなかった

739 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:32:40.63
>>698
億超えると積んでおくだけでいいのかぽ?
全部投資信託しろと言われそうなイメージぽ。

740 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:33:09.77
>>730
ぽきは毎回1分くらいウォシュレットするので全くついてないぽ。

741 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:41:54.50
>>730
精液臭や生理臭のすることもあるぽ。

742 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:49:05.76
あんたら気持ち悪い

743 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:50:29.17
レポートで単位取ろうと思うと、レポート作りやすい研修とそうじゃない研修
ってあるんだよね

所々で「あ 今、良いこと言った!」って言う研修はレポート作りやすいけど、
そういう「つまみ食い」が全然効かない講義も多い

その手の研修は、ずっと大切な話しているからか?と言うとそういうわけでも
なく、だいたいは、つかみどころがない話が延々続いてるからレポートまとめ
ようがないだけで、猛烈に眠い

744 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:52:10.58
>>725
同意

745 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 12:52:54.28
人ごみが嫌いで12単位全てがレポートの本職いる?
一応システム上は全部ネット受講でおkでそ

746 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:06:17.08
1研修1レポートだから、
4時間とかのロングを視聴すれば楽かもしれないね
12時間の無いかな?

747 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:06:20.12
>>734
そんなんだから


登記は、価格競争に持ち込まれて、貧乏なんだ

748 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:07:10.80
本会まで往復2時間超なのでネット受講メインぽ。
でもやっぱり研修会場に行って他の同業者の顔みながら聞いたほうがなんか刺激になるので、3か月一回くらいは足運ぶようにしてるぽ。

749 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:07:24.37
登記、債務整理、任意後見以外は貧乏のもと

750 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:07:52.59
任意後見ってそんなに儲かるんか?

751 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:10:23.88
夕方からの会議や研修は面倒くさいので,基本行かない。
土曜の昼間の研修は気が向くとでる。
そんな不真面目な会員の俺でも12単位は何とか取れる。

でも,たまに同業者と会っておくのも悪くないね。

752 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:10:52.11
消費者問題、冤罪、人権、行政訴訟、薬害、公害・・・

何でもやりたい人、オリジナリティを出したい人は弁護士になって下さい

━終了━

753 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:13:47.57
>>750
登記より熾烈な営業に打ち勝てばね
営業先は有料老人ホーム

754 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:14:03.37
登記は誰でもできる単純作業だからな


価格競争に持ち込まれて、安売り競争以外に特色が出せない。




また、ネットの知識とも競合している。


司法書士は淘汰されていくだろう

755 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:16:30.35
任意代理〜遺言執行までやるからね
死ぬまでは、月5万〜
死んだら、遺言執行で百万・数百万〜

756 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:16:56.35
最近、司法書士の受験者が減っているのは、受験者が、司法書士の未来をみているから

757 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:23:52.90
10年前は債務整理も後見もなく登記だけで合格者も500人くらいと平和だったな。

758 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:24:22.40
「何でもやれ」と言うのは陰謀
言ってる本人が、銀行、業者入りまくりで決済、設定が月50件だったりする

759 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 13:40:35.40
現実はそんなもん

760 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 15:27:50.41
陰謀つうか、やりたい仕事とやってくる仕事は違うからさぁ

やりたくない仕事やったからやってくるやりたい仕事も有るしさ



761 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 15:32:36.15
世間一般の反応

司法書士→ 法務局の前にバラックがたくさんあるね。臭そうw

看護師→ 確実に食えるね。夜勤は時給3000えん。時給800円以下の司法書士よりマシ。

勝負するまでもなかった(呆w

762 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 15:35:18.80
司法書士は売上年1,500万までは本職一人で出来るぽ
1,500万以上になると本職一人だと死ぬほど忙しいぽ
だから1,500万以上になったら補助者を一人雇うぽ
2,500万以上になると本職一人補助者一人だと死ぬほど忙しいぽ
だから2,500万以上になったら補助者をもう一人雇うぽ
3,500万以上になると本職一人補助者二人だと死ぬほど忙しいぽ
だから3,500万以上になったら補助者を更にもう一人雇うぽ
5,000万以上になると本職は経営に専念して補助者五人にするぽ
1億以上になると本職は外車に乗ってゴルフして海外旅行三昧ぽ
その代わり補助者が死ぬほど忙しいので補助者が増員されるぽ
以降は本職変わらず補助者が増えるだけのループのルーチンぽ

763 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 15:37:41.22
2時間くらい爆睡(笑)。

任意後見はリーガル的には相当神経をとがらせているように
思える。ま,事件が多いからね。間違ったことをしなければ
かなりおいしい仕事であることはまちがいなかろう。がんば
って営業する価値はあるかも知れない。

仕事は今日だけの話じゃなく,これからずっと続く。今すぐ
儲からなくても次につながる仕事もあるよね。

そろそろ明日応援頼んだ同期の若い子が来る時間だし,彼に
渡す申請書でも見るか。

764 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 15:50:26.12
>>762
今は出頭主義は廃止され郵送オンライン申請も可能の時代だぜ?
インターネットを活用しPCスマホ片手に現場申請すれば
登記専業事務所なら本職一人でも年商2500万までは楽勝だろw

765 :パジャマ書士 ◆uADIuuYAIU :2012/06/21(木) 16:01:34.75
シトリで年商2500万円を目指すために
とりあえずイーモバをケーヤクしたぽ
あとは仕事が来るだけぽ
仕事カモンぽ

766 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 16:06:32.39
依頼から段取りして,出来上がりをお客に届けるまでが
登記です(笑)。

俺みたいに事務処理能力のない奴なら,週2決済,設定
その他月10件も来たら,出すのはともかく後始末が厳
しくなる。俺ひとりなら,月の売り上げ80万,年10
00万くらいが限度かなあ。もっとも,それくらい稼げ
る日が来たらだけど(爆)。
それくらい稼げたら結婚できるかなあ。まあ,ドカベン
似のムサイヲヤジと一緒になってくれる人が宇宙のどこ
かにいると信じてがんばろう(爆)。

767 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 16:32:00.68
研修前には、肛門を念入りに拭きませう
できれば、ウォッシュレットで洗い、パンツを取り替えませう

768 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 16:33:55.75
くしゃみ等で意図せず、ウンコが漏れるご高齢の方は、
ネットで受講していただければ助かるまつ

769 :パジャマ書士 ◆uADIuuYAIU :2012/06/21(木) 16:35:20.80
研修と便意との関係について真剣に考察していただき痛み入るぽ
研修を受けていると被研修人が便意を催すのは確かなことぽ

770 :パジャマ書士 ◆uADIuuYAIU :2012/06/21(木) 16:37:30.78
ボキにおかれましては
研修の場だけではなく
朝起きた時とか電車に乗車中とかシツム中とか図書館とかスタバでも便意を催すので
すべてネットで済ましていきたいぽ

771 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 16:43:10.20
屁が熱いときは、ウンコが肛門付近まで来ている。
だから、屁をしたときにウンコの熱で肛門が熱く感じるんだ。

で、ウンコが肛門まできていると言う事は、屁がウンコの近辺を通って出てきていると言う事。
つまり、ウンコの臭気をたっぷり含んだ屁だと言う事だ。
だから臭い。

「肛門付近が熱くなる屁」の時は湿ったビチグソなんだが、これが硬いウンコだと、
屁が出るときに肛門を押し広げることになる。
そうすると、肛門が開いた状態で屁が出るので音がしない。
つまり、俗に言う「すかしっぺ」になる。

ウンコの近辺を通っているから、「すかしっぺ」も臭い。
しかし、硬いウンコの臭気なので、ビチグソの近辺を通る「肛門が熱くなる屁」と比べれば、
その臭気は弱い。

だから、「肛門が熱くなる屁」は最強に臭いんだよ。
わかったかな?

772 :パジャマ書士 ◆uADIuuYAIU :2012/06/21(木) 16:49:32.72
読んでたら肛門のあたりが不穏になったのでトイレいてくるぽ

773 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 17:14:25.40
肛門「誰だ!」
下痢「屁です!」
肛門「よし、通れ!」

774 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 17:20:25.20
プギャー

775 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 18:30:36.19
違法書士の変態ぶりしには恐れ入りますw

776 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 19:03:43.83
帰り際に電話が2件。

「あ,先生にはこの案件回せないんだけど,ちょっと教えて」
「投資信託買ってくれませんか?」

挙げ句の果てに買ったばかりの不動産業務用ソフトに不具
合発生。一応オンライン申請はできそうだが,万が一に備え
て法務省の申請ソフトで申請書を作り直そう。

怒濤の金曜日を前にして不幸の電話+不運な事故。これを
厄落としと見るか,不吉な前兆と見るか。とりあえず一杯飲ん
で寝よう。

777 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 19:46:43.47
>,
業務ソフト導入したのか。
赤貧事務所にはいらないと思うけどな。実は儲かってるとか。

778 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 20:21:08.28
「,」氏はこれだけ毎日仕事があるんだから儲かってるだろ。
これで赤貧事務所なら、それ以下は極貧事務所だなwwwww
極貧事務所に業務用ソフトはいらん、法務省の申請ソフトで十分。
ちなみに書面申請もワードかオープンオフィスの自作で十分。

779 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 20:26:33.44
>>777
>>778
いや,ソフト屋の兄ちゃんの口車に乗って(爆)。
俺の入れたソフトは,簡易版で原因証明と委任状と
申請書しか作れないやつ(十数万程度)。
お大尽事務所みたいに100万円するようなソフトを
買う金はとうていありません(笑)。

ちなみに,去年○○銀座に100万近く貢いだらしい
が,課税所得は20万ですから(爆)。

780 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 20:44:22.66
今月も売りがほぼ確定だ。70いかん。決済2つ流れたのが痛いな。
年売り7百じゃ、やはりカツカツ貧乏だわ。ソフトはもうやめよう、サンポは贅沢品だ。


781 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 20:50:24.36
安物買いの銭失い

782 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 20:53:09.18
わがF県会は研修12単位取得が規則で義務づけられているのだけど、
そんな単位会、他にある?

783 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 20:56:06.69
>>780
年売700でも、自由になる金はけっこうできると思うんだけど

>>782
たしか、連合会の規則で12単位が義務づけされているはず

784 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 21:01:29.29
ワード、エクセルも贅沢品!
オープンオフィスで十分!

785 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 21:02:31.80
>>782
全国一律12単位だと思うのだが

786 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 21:56:51.03
最近、疑りぽくなった
依頼者も相談者も疑ってしまう
これまで、騙されたことは無いのだが
自己嫌悪だ

787 :元不動産屋営業マン:2012/06/21(木) 22:25:42.22
>>722
何や?
イセメンスレの住人かお主??

ワシはイセメンスレに留まらん
不動産の板全般で暴れ回ってるからな。他にも、おかいものスレッドに
クレジットスレ、もちろん風俗スレ全般でも大暴れしとるがな。

てゆーか、同期の女のチュッパチャップスたまらんわー
大塚ホテルパルの浴室で、とりあえず一発ドピューンと顔射しちゃって〜みたいなwwwwwwwwww

788 :名無し検定1級さん:2012/06/21(木) 22:46:24.35
ガイキチは、いつもこの時間だな

789 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 01:12:34.69

本職1人なら、ショーヒゼーカゼー事業者にならない程度に売上が出せれば良いんでねか?


皆の周りに、毎日遅くまで働くことを美徳としている勘違いフドサン営業マソいる?
ある客がフドサン営業マソに「毎日、遅くまでお仕事されてて偉いですね〜。」との言葉に、
心の中で(いやいや、無能だから労働時間が異様に長いだけでねか?)と突っ込んだり?
営業マソのヤマダは、電話口で怒鳴るなどキレ易くキチの領域に達しているとのウワサも。
そんなヤマダには、日本一幸福な会社を教えて上げたい。


790 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 01:19:52.56

たまに「ウ○コ」に過剰反応する子供みたいな大人がいるな...
幼児回帰って奴か?


791 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 03:47:16.82
>>781
まったくその通りだね。

さてさて,俺にとっては6月最後の仕事(笑)。
今日も無事故で乗り切りたい。とりあえず,朝一で予備の
申請書を作っておこう。

792 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 07:33:54.17
仕込みが終わって小休止。
決済場所も事務所の近所だし,まだ時間があるから
30分くらいタラタラしよう。

793 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 08:38:00.34
ソフト代は負担だ。
だが一旦入れるとやめられない。
前回パソコンを入れ替えたときは
50万円くらいかかった。

794 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 11:00:31.77
ヒマだ。
誰か仕事くれ。


795 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 11:15:29.03
成年後見に手を出すために勉強するのにオススメの実務本を教えてくれ

796 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 11:49:52.61
>>795
リーガルに入会すればバイブル貰える



797 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 11:52:36.72
>>795
なんでもいい、仕事を受ける・・・これが一番早い。
但し、被後見人が富裕層だと違うかも。


798 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 12:10:45.80
昼休み しっかり1時間いただく 税理士が羨ましい
俺らの業界にはないだろ

799 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 12:10:48.04
公正証書の作成手続って司法書士全部Okだよね?


800 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 12:11:29.87
もちろんOK

801 :パジャマ書士 ◆uADIuuYAIU :2012/06/22(金) 12:23:14.39


802 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 12:45:48.42


803 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 13:14:32.35
公正証書は公証人が作成する。

804 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 13:21:09.61
AiDaYuA

805 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 13:24:59.25
登記は登記官がする

806 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 13:30:48.26
原案と段取りまでに決まってんじゃん…もぅ…

807 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 13:49:32.85
805
意思表示の擬制に関する
請求の趣旨
ちみ、なかなかやるな

808 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:03:46.81
某著名書士の懲戒は、抹消じゃなくて、税理士からもらった贈与の意思確認懈怠ですた

809 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:06:37.59
ポスター シンプル杉ワロタ

810 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:08:15.54




......................................................140th anniversary









811 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:24:14.90
>>809
紙が無駄だね。
あのデザインなら、A4サイズで十分だ。

812 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:27:52.95
売買契約締結

代金支払

登記請求訴訟(被告売主欠席)

判決確定

所有権移転登記単独申請

裁判所も本人意思確認しないから、登記まで完了しちゃうんだよね
こわいね
法改正いるんじゃね?

813 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:28:02.08
速攻捨てちゃった

814 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:37:52.15
送達も、本人限定受取郵便を使うとかさ
差し置きとかやってて大丈夫か?
悪い親族に悪用されるかも、とか考えないのかな?

815 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:39:31.32
こんな屑資格、間違っても試験を受けてまで取るもんじゃありませんね。

世間から見捨てられる司法書士


年度 出願者数 (対前年度増減数) [対前年度増減率]

23   31227      -1939         -5.8 %

24   29379      -1848         -5.9 %

http://www.moj.go.jp/content/000098639.pdf


816 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:52:54.90
>>814
本人申請で不実登記が起きても登記所の責任にはならないのと同じだよ
「大切な権利証、実印の管理が杜撰なおまえが悪い」で済ませられて
しまうのと同じ。

おれたちは「あんたら報酬もらってやってるんだろ?ちゃんとやれや!」
ってことで重たい責任負わされているだけなんだから、一緒にしても仕方
ない

817 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:56:17.37
ポスター来たけど、シールなんてあったか?

818 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 17:57:09.60
ポスターとシールとピンバッジが全部別便で届いた。

819 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 18:33:41.97
コンビニ住民票とか当たった人いる?
だいぶ地域が増えて来てるからそのうち出くわすんじゃないかと
はらはらしてる。

820 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 18:42:48.74
業務終了。

とりあえず今月唯一の決済が固まった日も無事終了。と,言いたい
ところだが,不動産屋の担当者が何をとち狂ったか見積より5万も
安い金額を買主に伝えていて,請求書を出した瞬間バトルが(爆)。
間に入った不動産屋の部長が取りなしてくれて事なきを得たが,危
うくただ働きになるところだった。
さて,きょうはこれから飲み。ま,結果オーライということで,○
○銀座の夜を楽しもう。

821 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 20:34:43.77
俺、今大学職員やってるんだけど、
猛烈に司法書士になりたい。
このスレの住人が羨ましいよ。


822 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 20:52:41.38
そりゃ勤め人が ,氏 のコメ読んでたら羨ましいだろうけどさ・・・

823 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 21:13:43.15
屁こいたら、肛門からコーンが飛び出した
一粒だけ

824 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 21:13:57.50
>>821
大学職員ら司法書士になったら、収入が半分とか五分の一になるよ

825 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 21:18:43.15
大学職員だって低収入だよ。
残業代合わせて月25万位かな。
もちろん、ボーナスは4.5ヶ月分でるよ。
まあ、俺が若いってのもあるけどさ。


826 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 21:21:56.83
>>823
うそつくな。そんな器用な真似ができるか。

827 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 21:23:59.51
>>825
若手司法書士はその半分。

828 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 21:25:27.57
月25万が低収入とか

829 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 22:09:30.18
もっとやっすい手取りで、奥さん専業主婦で、子供ふたりいる人って、
クレサラやってるといくらでもいるよね。

ほんとうかよー って思うけど

実際借金まみれなんだけど、それでもなんとかうちらに依頼するまで
食ってきて、こっちの仕事終わったら、月々の支払いが5万以上減った
りするんだもんね。


とりあえず勢いで中で出してみるもんだね

830 :元不動産屋営業マン:2012/06/23(土) 00:28:40.11
中田氏は当たり前やろ!
大塚デリヘルは勿論、渋谷デリヘルでも中田氏バッチコーイの
嬢おるからね。

てゆーか、東京火災の書記官めっちゃタイプやわー
黒のストッキング破りたいわな

我慢出来ずに、ワシントンホテルに赤坂パンスト?楽部の女呼んで
頭からパンスト被りながら、禿げしくローション素股やられちゃって〜みたいなwwwwwwwww


831 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 00:33:07.27
いつものガイキチ
キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!!

832 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 00:38:04.21
ガイキチは挿入に興味ないみたいだな。

833 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 00:39:13.35

>>823
それ、コーンじゃなくて、消化不良の御豆じゃね?


ところで、学区ンは愛顧肉で良いのかね?
愛顧肉、昔と全然顔が違くね?
情報によるとザイ日かつハン日らしいし...


834 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 00:40:19.66
ngで見えないは

835 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 00:41:08.93
ガクトの昔の嫁も韓国人だった

836 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 02:35:59.83
○○銀座から御帰館。
今日はアラフォー美人のママ目当てに某スナックへ。
すっかりママの男の話を聞いて盛り上がる(笑)。
「「,」さんもいい人見つけなさいよ」と言われるも,そ
んなあてはなし。

今宵も○○銀座の夜は更ける。

837 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 08:53:28.75
ガイキチは関西弁

838 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 09:31:40.20
>>821
安定したお仕事にお就きの方にはあまりおすすめしないな。
貧乏でも自由に生きたいというなら別だけど。但し,取り返し
のつかないくらい本当に貧乏になるけど(笑)。もっとも,芸人
と一緒で稼げる人はとことん稼げる。あまりにリスキーだが,
人生賭博しますか?俺ならやめておくけど。

さてさて,後見申立用の診断書を病院の先生からいただく。
宛名が「司法書士○○様 御侍史」となっていて学のある方
は使う言葉が違うなあと感心する。もっとも,ひとり本職の
俺の事務所には「御侍史」はいないけど(笑)。これで書類が
そろったし,午後から書類作って裁判所に行くか。

839 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 11:53:29.07
saturday

今でもこれを書くときは頭の中でベイシティローラーズを唄う

840 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 12:19:02.90
裁判所って土曜も営業なん?

841 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 12:41:08.46
A死亡による相続で、
A単有名義とA共有持分名義の不動産があった場合、Bが相続人として、
A持分全部移転及び所有権移転を一括申請しないで、
各別の申請書で申請しているケースしか見ないんだけど、何でだろ?
権利書が識別情報になった今、申請を別々にする意味合いも薄いと思うんだが。
皆さんはどうしてますか?


842 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 12:52:30.96
>>841
行書さんですか?
登記の目的が違うじゃんw

843 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 13:21:42.30
>>841
こういうことを平然と書いてくるのが行政書士。

自分が登記のことを分かっていないということが分かっていない。

844 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 13:36:08.12
>>840
俺もこの商売をはじめてはじめて知ったが,裁判所は年中無休24時
間営業らしい。まあ民事で時間外受付に書類を持って行かなきゃい
けないのは時効になりそうな案件だけだろうが,裁判所の近所のお
客さんに挨拶に行くのでついでに寄ることにした。

>>841
>>842>>843氏のご指摘通り,「できない」というのが一般的だが,
その昔,被敷地権化マンションで敷地と建物の移転を一発でやって
いる権利証を見たことがある。できる場合があると聞いたことはあ
るが,怖くてやったことはない。
ちなみに,以前,>>841を実際に申請してみごとに取り下げを食らっ
た同職がいるのは彼の名誉のために秘密にしておいた方がいいかな
(笑)。

845 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 13:36:42.00
司法書士は独立する前にどこかで実務経験詰むのが一般的なの?
実務経験なく独立って可能?

846 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 13:59:32.66
同一の被相続人名義となっている不動産の共有持分と他の不動産所有権は、
同一の申請書をもって相続を登記原因として登記申請をすることができ、この
場合の登記目的は、「何某持分全部移転・所有権移転」とし、持分の表示は申
請書の不動産の表示中に記載すればたりる(「登記研究」第353号115頁)

847 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 14:14:00.88
>>846
そういう先例はあるけど無理に例外の登記をする必要はないな
そもそも相続はオンラインでするから、高額物件だと物件ごとに申請するしな

848 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 14:21:06.11
オレは、相続の時なんかは道路の持分程度だったら一緒に申請してるけどな
別にすると900円余計にかかるから
つーか持分一緒に登記すると行政書士扱いになんのかよ

849 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 14:21:42.73
>>839
せろりなーあー せろりなーあー

思わず反応してしまったぽ。

850 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 14:22:58.87
>>848
これも確か地域性があったと思うよ。
関東では多分無理。俺もやったこと無い。

851 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 14:38:00.75
目的が違う場合は、原則別件申請だからな〜
例外は、担保権の設定の場合のみ
受験時代ちゃんと勉強したのに
いつのまにか拡張解釈してしまってるw

852 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 14:42:04.09
>>842
>>843
実務も登記研究も知らずに行書扱いか。
恥ずかしい奴らだなwww


853 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 14:47:07.45
>>852
そもそもそういう先例がある場合は先に出すんだよ
仲間を、弾劾証拠を出してつるし上げてどうするねんw

854 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 15:02:37.17
>>852
分けるのが原則。それをなんでだろ?って聞いてきたから行書扱い。
どっちもどっち。

855 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 17:01:39.01
こんな屑資格、間違っても試験を受けてまで取るもんじゃありませんね。

世間から見捨てられる司法書士


年度 出願者数 (対前年度増減数) [対前年度増減率]

23   31227      -1939         -5.8 %

24   29379      -1848         -5.9 %

http://www.moj.go.jp/content/000098639.pdf


856 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 17:26:40.28
試験の難しさからするとまったく割にあってないな
弁護士みたいにもし年収が低くても仕事にやりがいが探せるくらいの職種の幅もないし
司法書士のブログで英語力を活かして海外企業の登記をメインにやってる女性書士を見つけたことあるけど
すごいやりがいあって楽しそうだったな
こういった書士資格以外にも技能持っててそれをいかせる人がこれからは生き残るんじゃないかな

857 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 17:27:15.37
>>841
漏れは一緒にやってる。まぁ分けたほうが報酬多く取れるけどね。

858 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 18:19:34.44
通常はできないが相続では例外的に出来るってのは結構有名な先例だったような・・
でも俺も分けてやってます

859 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 18:20:40.18
164 :名無し検定1級さん:2007/09/29(土) 14:14:39
だいぶ前だけど、単発の2時間ドラマで司法書士モノがあったよ。
渡辺徹が司法書士とお好み焼き屋を兼業でやってるの。
で、やっぱり世の中には司法書士を知らない人が大勢居るから、
渡辺が司法書士だとなのると「司法書士?」と聞き返されるわけ。
そういえば、天下のフジテレビのアナウンサー、笠井信輔も言ってた。
「司法書士というのは、図書館にいらっしゃる方ですよねぇ」




860 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 18:38:19.58
相続以外でも一括でやっている俺の立場は・・・

861 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 18:44:19.79
どこの会でも、研修中の見回りいるの?
何度もガチャっと音立てて出入りして、会場をウロウロ
耳障り&目障りなんだけど

862 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 18:45:44.64
研修の受付当番とかをやったら、
単位付与されるって・・・
おかしくね?

863 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 19:07:22.05
おかしいよ

864 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 19:22:15.29
>>859
お好み焼き屋兼業の司法書士ってこれ?


結構うまそうじゃん?

http://media.theync.com/thumbs/16972-woman-vs.-train/16972-woman-vs.-trainbig0.jpg


865 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 19:35:55.16
アドレスよくみろ

866 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 19:45:18.79
>>864は電車事故の轢殺死体だから見るなよ

867 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 21:39:59.53
試験の難しさからするとまったく割にあってないな
弁護士みたいにもし年収が低くても仕事にやりがいが
探せるくらいの職種の幅もないし


868 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 21:46:02.32
>>858
漏れの周りでも通常できないって勘違いしてるひと多いんだけどなんで。

869 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 22:05:28.20
受験レベルで考えると別々になるけどな。

870 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 22:20:09.29
目的どうやって書くのさ
所有権移転でいいのかい

871 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 22:23:33.75
目的は「後記のとおり」でやってる。


872 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 23:26:43.46
くだらねー話

873 :名無し検定1級さん:2012/06/23(土) 23:36:14.62
そんなことより
ガイキチまだー

874 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 00:08:17.86
本体の土地と共有道路部分の抵当権設定の場合

抵当権設定及び何某持分抵当権設定
と書くこともあれば、
抵当権設定とだけ書いて、共有物件には何某持分10分の1と脇書きすることもある
気分次第

875 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 00:27:17.75
不動産のとこに持分記載して、目的は後記の通りがすっきり

876 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 00:34:27.29
>>846
これ、俺も普通にやってるぞ。
>>841>>842はギャグか何かかと思った。


877 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 00:44:57.92
まぁ
受験生の9割はカボチャだしね

山氏談

878 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 01:16:12.01
>>846
旧法時代だけど、過去問にあった記憶がある。

879 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 01:23:01.15
土地 甲単有
建物 甲乙共有

抵当権設定を一括で申請できるのは何でだろうか?

880 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 01:24:46.04

ま、司法書士に低学歴が多いのは事実だろうね
受験生も日雇派遣しながら現状から脱却を狙うような連中も多い
高学歴ならこんな使えない資格のために勉強しないだろ
普通に就職してた方がはるかにマシ


881 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 01:34:47.72
>>876
ゆるーい法務局でよかったねw
まだ、所有権移転、持分移転同時申請の話してるの?オワコンだよw

882 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 01:47:50.23

ドカベン体型のチョン様に朗報
タカスッ クリニッ で脂肪吸引&ミケ ラン ジェロを施術してもらえば、
アスリート体型になれるよ。 女子にモテモテかも!?


883 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 01:50:51.93
世間一般の反応

司法書士→ 法務局の前にバラックがたくさんあるね。臭そうw

看護師→ 確実に食えるね。夜勤は時給3000えん。時給800円以下の司法書士よりマシ。

勝負するまでもなかった(呆w







884 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 01:53:21.95
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885 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 02:02:39.40
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こんな資格屑しか受けませんよね?

886 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 02:12:49.83
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887 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 02:18:44.77
>>881
知らなかったって素直に言えばいいのに

888 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 05:43:55.93
昨日裁判所に後見の牛館の書類を持って行ったら,
「なんで月曜じゃ駄目なの?」的な対応(笑)。
それは良いのだが,女性事務官から「印紙って消印
していいですよね?」と言う電話が。「???」と思っ
て「はい」と答えたが,嫌な予感が。後見申立の手数
料800円は消印しても良いのだが,まさか後見登記
の2600円まで消印する気じゃ…。慌てて裁判所に
戻って,「800円の消印するって言う意味ですよね」
と聞いたら,「だったらきちんと内訳を書いてください
(怒)」。まあ,裁判所の人もみんな知っているわけで
はないし,なにぶんアウェイなので「すみません」と
いって帰ってきた。
裁判所には魔物が住んでいる(爆)。誰かこの女性を
あふれる愛で包んであげてください(笑)。


889 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 05:46:01.31
「牛館」って何だ(笑)。どうやったら「申立」が
こんな誤変換になる?

>>882
痛そうなので,やめておきます(笑)。
とりあえず,「プーさんみたいなおなかがかわいい」と言ってくれる
女の子を捜そう(笑)。

890 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 09:50:15.79
>>889
「も」を飛ばして「うしたて」で変換したんじゃないw

891 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 10:18:28.89
茨城あたりにありそうな支部だなw
書記官とかも時々訳のわからないこと
言う人いるから気をつけようず。

892 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 11:01:53.25
俺は開業したばかりの頃、
共有持分移転と所有権移転の両方をするケースで
間違えて目的を単に所有権移転として申請したら
法務局から電話がかかってきて、
「所有権移転」の後に「及びA持分全部移転」と書き込めば大丈夫です
と言われて助かったことがある。

893 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 11:07:47.61
>>892
それは相続?

894 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 11:17:46.43
>>893
はい、相続です。
もう10年くらい前だよ。

895 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 11:19:33.20
裁判所書記官のお姉さんに理不尽に怒られたいぽ

896 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 11:24:56.49
理不尽に怒った♀は落ち着きを取り戻すと性欲しか残ってない自分に気がつき
押さえがきかなるなるってエロ小説があったんだぽ

897 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 11:48:30.29
せやな

898 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 11:53:51.38
せやろか?

899 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 11:55:52.84
せやせや

900 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 11:58:04.76
瀬谷区

901 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 11:59:05.76
せやったせやった

902 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 14:36:43.06
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903 :元不動産屋営業マン:2012/06/24(日) 22:33:59.57
>>873
いつも電車で乗り合わせるOLさん最高やわー
かなり短いスカートやから、座るとおパンテエ見えそうになるわな?
どうにか三角地帯拝むために必死よこっちは

我慢できずに、東京○務局のトイレで
いつもと逆の左手でセンズリぶっこいちゃって〜みたいなwwwwwwwww


904 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 22:45:40.63
本職の方にお聞きしたいのですが
特別代理人の絡む登記って現実には多いのですか???
また
どのような者が特別代理人に選任されるのでしょうか???

905 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 23:28:27.58
特別代理人は、受験の中だけの生き物です。

906 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 23:50:34.65
公証人も受験の中だけの生き物です。

907 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 23:52:23.42
他にも受験の中だけの生き物がいたら教えて下さい。

908 :名無し検定1級さん:2012/06/24(日) 23:59:30.60
>>904
未成年者の絡む遺産分割協議をまじめにやったり,
未成年が親と共有者の土地に親の担保をつけたり
するときにあるかな。俺ぐらい暇な事務所でも数年
に1度くらい。

さてさて,今日も○○銀座に出撃(爆)。いつものス
ナックで飲む。たまたま居合わせた女の子が平成元
年産まれ。オジサン,何を話してよいのかわからず,
○○銀座を後にする(笑)。

909 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 00:00:12.46
他人の子を自己の子として届け出る夫婦も、受験の中だけの生き物です。

910 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 00:12:52.04
「登記してくれ」と委任状ほか一切の添付書類を司法書士事務所に持ってやって来る依頼人も、
受験の中だけの生き物です

911 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 00:13:54.89

オマイら司法書士の懲戒は除斥期間が無いから気をつけろよ〜
某ハラさんみたいに24年前の出来事を引っ張り出されたり〜
24年前に勝手に意思無能力者の不動産売買の登記とかしてませんか〜?(笑)


912 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 00:17:02.80

>>905>>906
オイオイ、それはリアルっしょ!!


913 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 00:19:14.72
>>904
ない。
選ばれるのは弁護士。

914 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 00:20:09.19

取り合えず、サワムラの妻は、やはり下げオマーンだった?


915 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 00:24:52.67

取り合えず、豚ねるずがメディアからフェイドアウトしつつあるのが気になる...
売れっ子時代に番組スタッフを蔑ろにし杉田のかな?当時のADは、今やPか?


916 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 00:59:27.53
いやなことがあったので、酒が美味い

917 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 00:59:56.72
異様に勉強熱心な教授と生徒も受験の中だけの生き物です。

918 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 01:02:30.16
>たまたま居合わせた女の子が平成元年産まれ。オジサン,何を話してよいのかわからず,



同い年の女だって何話していいかわかんねーんだが 俺

919 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 01:22:02.06
不動産売買代金も支払ってから、
「登記してくれ」と司法書士事務所にやって来る売主と買主も受験の中だけの生き物

920 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 01:24:44.71
登記できる事だけ登記して、できない事は放ったらかしの司法書士も受験の中だけの生き物

921 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 01:27:40.33
やっぱり、銀行や不動産屋に食い込むには
身銭切らなきゃダメなのね・・・
分譲マンション買って登記の仕事得ているだってさ…
みんな苦労してるんだね

ttp://ameblo.jp/jibundetouki/entry-10943308576.html
司法書士も破産する時代です。



922 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 05:28:25.12
>>918
「たまたま居合わせた女の子が平成元年産まれ」←店の女の子。

店の子なので,何となく話をしていたが,たまたま知り合った
店にいたお客さんの女性なら,俺も何話して良いか解らないな。

さてさて,今日は金曜日に上がってほっぽらかしていた解散登
記のできあがりを届ける以外にこれといった仕事もなし。のんび
りするか。

923 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 08:21:54.52
仕事で相手してくれる女相手に話出来なかったら素人の女とどうやって話するんや?

・・・・あ、でも、飲み屋のわっかいねーちゃんとか、時々、大人舐め腐ったような
態度の糞生意気な奴いるわな

ごめんごめん前言撤回  女にしろうともくろうともないわw

924 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 10:10:18.20
・・・

925 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 10:20:36.77
>>921
本職一人の個人事務所でも買わされる
分譲のマンションか建売
その区画の登記はやらせてくれるけど
かといって高い報酬取れる訳じゃなく
むしろ通常価格より安く値切られる
従って買わされたマンションや建売を
如何に買値と差額無しで売り抜けられるか
これに尽きる

926 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 10:48:47.41
不動産で取り下げ?!

金曜日の決済の書類,突如「やっちまった!!」と思うことが。
案の定,登記所から電話が。おそるおそる出てみたら,俺の心
配したところはなんでもなくて,ものすごいアホなケアレスミ
スが2ヶ所。「補正コメント入れておくから直してね」。
月曜朝一から真っ青になるも,やっとほっとする。まあ,あが
るまで気は抜けないが,無事あがりそうだ。
さすがに不動産で取り下げになるようなことは絶対にあっては
ならないことなので,本当に生きた心地がしなかった仏滅の朝。

927 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 11:58:12.56
>>926
一人事務所の怖いとこだよね。
俺、何回補助者に助けられたことか。

928 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 12:12:45.37
自分で何度チェックしても、気付かないミスが怖い
こればかりは、どうしようもないかも知れない
だから、余計に怖い

929 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 12:22:06.06
>>927
もうあがったから大丈夫だと思うが,とりあえず登記所の人が
見てないことを前提に(笑)。
保証会社が担保を付けている物件の任売で,「今回は完済なの
で主債務消滅でお願いします」と保証会社の人に言われ,何も
考えずにそのまま申請したのだが,よく考えてみるとおかしい
のでは?と思った。と,言うのも,たぶん代位弁済しているの
で,求償権が発生しているであろう状態に「完済した」のなら,
原因は「弁済」になるような気が。
ま,結果オーライ。登記所の気が変わらないうちにとっとと回
収してこよう(笑)。

930 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 12:49:34.02
弁済ぽいね

931 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 12:54:46.95
ムキョクにつーほーしとくぽ

932 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 13:07:51.45
代位弁済したかどうかは、登記上明らかではないし、
保証会社が「主債務消滅でお願いします」と言ってるのだから、
特段問題が無いんじゃないかな

933 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 13:11:44.02
旧住公の抵当権
機構への移転と債務者の住所変更を連件で出す場合、
移転、変更の順番で無問題かな
時系列だと債務者の住所移転が、機構への移転より先なんだけど

934 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 13:14:36.04
ごめん、それと、
土地は、旧住公のまま、債務者の旧住所のままで、
建物に機構の追加設定できるよね?

935 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 14:35:35.67
難しい話は受験性スレでどうぞ。

936 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 14:39:55.97
>>933は変更が共同申請になるので,先に移転をしないと
変更できないから移転,変更の順番になるのでは?

>>934についてはよくわからないが,せっかくなので,抵
当権者・債務者とも現状にあわせてあげたら?感覚的には
抵当権でも抵当権者の主体に変更があったときは移転の登
記がいるような気がするが…。抵当権者・債務者とも表示
変更なら変更がいらないとされているが,それと一緒には
できない気がする。
詳しい方,あとを頼む。

>>930-932
何となく弁済が正解な気がするが,>>932氏の言うように登
記官には代位弁済の有無がわからないからギリギリセーフと
言うことにしておこう。

937 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 14:52:47.25
>>936
サンクス
書いて読んでみたら、俺、変な質問してるな
移転→変更しか無理だし、
追加設定も主体に変更があれば無理だ

お恥ずかしい

938 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 16:40:11.48
今日は気疲れする日だった(笑)。
今日はこの辺にして帰って一杯やろう。

939 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 17:38:52.76
団藤重光がそもそも今まで生きていたことを知らなかったりして・・・

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120625-00000825-yom-soci

940 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 17:42:40.90
>>939
あ,団藤先生お亡くなりになったのか。
本でしか見たことないが,ご冥福をお祈りします。

941 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 17:43:22.17
団鬼六の方が好きだ

942 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 17:51:02.43
俺ら司法書士にはなんの関係もないだろ

943 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 17:52:33.28
まったく関係ない。
登記屋には関係ない

944 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 17:55:23.57
LSは不祥事続きで報告書類めっちゃ厳しくしてきたな
通帳のコピー全件添付て面倒くさすぎだろ
回り持ちで監査に入る方がよっぽど確実だと思うが

945 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 17:56:06.55
ジョブズが死んだとヤマダの店員が騒いでるようなもん

946 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 17:58:52.84
同じ法律家として団藤先生に哀悼の意を捧げます

947 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 18:12:09.92
同じ法律家じゃない

948 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 18:18:56.07
代書屋だろ

949 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 18:34:21.43
・・・

950 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 18:53:22.51
土地については設定する前に住公移転登記を入れないとだめ


951 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 18:53:52.51
だめ

952 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 19:48:36.06
電話が鳴らない

資格予備校が憎い



953 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 20:00:05.59
せやな

954 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 20:12:27.85
そろそろ卒業しろよ
職業が2ちゃんの粘着とかさ
情けないぞ

955 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 21:03:38.04
せやな

956 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 21:35:15.24
眠い

957 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 22:02:33.82
zz

958 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 22:27:04.23
仲介入ってる不動産売買で買主の意思確認どうしてます?

959 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 22:33:16.66
アイルトンせやな

960 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 22:45:06.99
>>958
ピロートークで聞き出すのが司法書士の仕事

961 :元不動産屋営業マン:2012/06/25(月) 22:57:04.72
歌舞伎町の居酒屋はなこ最高やわー
店員全員がミニスカ
酔っ払ってくると、お触りしたくなるわな
我慢出来ずに、トイレ駆け込んでセンズリぶっこいて
スッキリした顔でマッコリ頼んじゃって〜みたいなwwwwwww


962 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 22:57:49.42
おえぇ〜〜〜

963 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 23:01:21.14
>>961
君か〜いつもトイレ汚してるのはw

964 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 23:31:08.96


965 :名無し検定1級さん:2012/06/25(月) 23:56:10.46
居酒屋はなこ

http://i-hanako.com/recruit/woman.html

966 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 00:25:12.68
おい、お前ら、司法書士が叩かれてるぞ

http://2.bp.blogspot.com/_GxQVDnAyExw/S1dce1kt-cI/AAAAAAAAAGU/A-_gw6TMzA0/s1600/rot1.jpg

967 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 00:48:53.42
どうせ、また轢死体だろ

968 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 03:03:48.36
>>929
主債務消滅でオッケーでしょ
保証会社の抹消で弁済は無くね?

969 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 07:36:52.12
>>968
被担保債権の求償権が具体的に発生していると「弁済」に
なるのでは?というのが俺の疑問。正常に主債務を完済し
た場合に「弁済」はあり得ないけど,延滞になっている債
権を完済した場合は,求償権の発生の有無で「主債務消滅」
か「弁済」かに分かれるような気がする。

さてさて,今日は出した登記の後始末くらいしか仕事がな
い。月末最終週の大安なのに(爆)。大丈夫か,俺(笑)。

970 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 09:36:56.42
住宅ローンの返済を滞った

保証会社が代位弁済した

債務者が保証会社に弁済した

,さんが「主債務消滅」で保証会社の抵当権を抹消登記申請した

,さんが「正しくは弁済ではないか?」と自問自答を始めた ←今ここ

971 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 09:53:30.27
勤務だった頃は月末の大安なんて大忙しだったが、独立してからはすっかり六曜なんか気にしなくなったな
偶に、六曜どころか占星術で調べて日を指定してくる社長がいるけど

972 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 12:10:35.37
カ寺

973 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 12:11:42.84
おれ、某世界的スポーツ選手と生年月日同じだけど、誕生日じゃなくて。
全然運気リンクしてないわ
むしろ、あちらに活躍されるとこっちはどんどん落ち目なる感じ

974 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 12:12:59.21
・・・

975 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 12:27:09.74
>>970

気になって同職に聞きまくるも,みんな反応が冷たい(笑)←今ここ

テレビの星占いとかでも一応気にするかな。決済の前に「運気最低」
とかいわれると,テンションがた落ち(笑)。

さて,登記の後始末も終わったし,届け物してくるか。


976 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 12:33:40.41
・・・

977 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 12:48:25.07
同僚 (´-`).。oO(月末で忙しいのに下らねぇ質問するなよ)

978 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 12:57:55.63
主債権と求償権のどっちを行使したんだ?

979 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 14:47:06.12
【乞食資格】司法書士の3割近くが★年収200万円台以下★wwwwwwwwwww【ナマポ未満】 


司法書士白書2011 21頁



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980 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 15:11:14.84
今日はマジ暇

981 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 15:29:05.66
>>978
理論上代位した債権者の債権を行使するというのもあるか。感覚的
には求償権を行使する方が多いように思うのだが…。

さっき家裁から後見申立書の財産目録の内容で苦情がきたので差し
替えようと思って,裁判所の近所に行く用事のついでに裁判所に寄
ろうと思っていたのに,すっかり忘れる。結局,裁判所の近所まで
2往復。またまた愉快な「,」さんをやってしまった(笑)。
俺も今週は仕事らしい仕事は木曜日のみ。静かな月末だ。

982 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 15:39:24.89
代位弁済した保証会社は、移転した原債権と求償権の2本を持つ
原債権を行使されて、それを弁済したなら、主債務消滅でいいと思う

983 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 15:59:22.92
>>982
御意。
求償債権を被担保債権とする抵当権を「弁済」で抹消するには
原因証明をこっちで作らないといけないと思われ(主債務の契
約や委託を受けて保証したこと,その保証契約が書面によりな
されたこと,保証債務を履行したこと等々を書かないといけな
いと思われるが,一般の銀行にそんな書式はない),面倒なの
>>982氏の言うように解釈して「主債務消滅」で通した方が
楽かな。
何となくすっきりしました。ありがとうございます。

984 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 16:52:50.93
コンピ閉鎖取得で二日間つぶれた。俺の時間を返せ。

985 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 17:07:50.90
どうせ暇だろうが。

986 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 17:49:11.99
外国人住民票制度になっても、
簡裁訴訟代理等関係業務以外で使えないの?
住民票だからOKなのかな

987 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 17:59:40.85


988 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 18:23:41.40
現行の「外国人登録原票記載事項証明書」は、
簡裁代理訴訟等関係業務でしか使えないだろ
だから疑問に思ったのさ

989 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 18:24:59.11
988補足というか訂正

簡裁代理訴訟等関係業務でしか使えないだろ ×
簡裁代理訴訟等関係業務でしか職務上請求できないだろ ○

ごめん

990 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 18:25:25.95
ほほゆ

991 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 18:26:48.25
へへふ

992 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 18:58:28.18
また1000近くになると
ド低脳落伍者が最後っ屁をかましだすwwwwwwwwww

993 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 19:04:11.22
・・・・・・・・・・・・・

994 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 19:04:42.06
>>992
ドテイノウ乙

995 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 19:05:21.81
>>992
またオマエか
そろそろ帰チョンしろ

996 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 19:18:48.84
>>992
反省して下さい

997 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 19:19:21.21
ヤレヤレ

998 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 19:44:34.63
【乞食資格】司法書士の3割近くが★年収200万円台以下★wwwwwwwwwww【ナマポ未満】 


司法書士白書2011 21頁



【乞食資格】司法書士の3割近くが★年収200万円台以下★wwwwwwwwwww【ナマポ未満】 







999 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 20:07:20.16
999 get

1000 :名無し検定1級さん:2012/06/26(火) 20:07:51.14
おしまい

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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