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【チン管】賃貸不動産経営管理士【民間資格】

1 :名無し検定1級さん:2009/09/24(木) 19:52:01
民間資格商法(国家資格になるなる詐欺疑惑)です。お気をつけください。
宅地建物取引主任者・管理業務主任者不合格者さまはこちらへ。
3日間の講習と¥36,000で買えます。

【賃貸不動産経営管理士】http://www.chintaikanrishi.jp/index.html

財団法人 日本賃貸住宅管理協会( http://www.jpm.jp/
社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会( http://www.zentaku.or.jp/
社団法人 全日本不動産協会( http://www.zennichi.or.jp/
社団法人 日本住宅建設産業協会( http://www.nichijukyo.or.jp/

前スレhttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1188801790/

952 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 03:04:29.64
管業はみたいに業務独占になればいいのにね。

953 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 03:05:38.01
訂正

管業みたいに業務独占となればいいのにね。

954 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 03:06:40.76
中途半端なコンサルタントくらいしかできないでしょ。
自ら貸借が特別なんじゃなくて、それ以外が免許や資格が必要だったり特別なんでしょうよ。
できることっていったら、FPなんかがやってるセコい節約術みたいなのの賃貸不動産版じゃねえの?

955 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 05:33:17.50
>>948
賃管講習に一級建築士がきて設備関係の講義していたの
忘れたのかい。ほとんどの講習者は何のことかわからず
聞いていただけ。
建築士の知識がなければ賃貸管理のコンサルタントなど
できるわけないよな。

956 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 09:28:21.26
宅建だけ持ってれば問題なし

957 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 10:09:04.27
宅建業の取引に自ら貸借は含まれないはずだが?

958 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 11:14:06.78
>>957
わざとやってるだろ?キチガイ。

959 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 12:48:48.57
だから〜宅建業者のための「賃貸管理業務検定」
賃貸業者の社員向けスキルアップのお勉強だよ。
それ以外の人は、受ける必要なし。

960 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 14:16:56.82
宅建には、自ら当事者として賃貸は含まれない
この含まれない部分を食い荒らすのが
賃管でおけ?

961 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 15:09:20.35
>>960
現実を見ないと・・・・・
「この含まれない部分」は業法条文には存在するが、実務の現場には、0.1%も存在しない。
賃貸管理契約まで結んでなくとも、入居者斡旋は不動産業者がやってるのがほとんどだ。
全く業者を介在させないで、独立独歩の変わり者オーナーも稀にはいる。
しかし、この変わり者が賃管なんて世間で聞いたこともない輩に相談なんかしないよ。
人間不信症の変わり者なのだから。だから、食い荒らす市場なんか全く無いのだよ。
気が付こうよ(-_-;)

962 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 15:49:18.55
○○万歳と意味不明な言葉

963 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 16:42:53.71
>>960
まじめな話、そんなことをしたら一般の大家まで
範囲にはいってしまうから、今回の狙いはサブリース。

964 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 17:00:28.93
賃貸物件の管理の専門家を作っていくのが目的のような気がするのだが。ただそれなら管理業務主任者の領域を広げればいいとも思うし。まあ宅建のおまけであることには変わりなしと思う。

965 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 17:49:34.75
おまいは分譲マンションと賃貸マンションの区別もつかんのか?
名前が似ているだけで「領域を広げればいい」とか、ばかまるだし。

966 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 17:50:59.04
色々調べてみると、宅建業は自らが当事者として賃貸、転貸の場合は
守備範囲ではない。
そこで、この賃貸不動産経営管理士という資格ができたみたいだ
存在意義は別として、受講者が半端なく多いということで
講習自体もすぐ応募しないと締め切ってしまうらしい。
そういう意味からも大家がアパートを経営して
誰かに貸したいと思う場合
この賃管が専門家として活躍できる
こう書かれている
詳しい内容は、講習受けた人に聞くしかない

967 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 19:31:10.91
色々調べるのは勝手だが、嘘や間違い、極端に脚色した事柄を書き込むのは止めれ。
データソースを書かないのは、意図的にそうしてるのかい?

968 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 20:00:06.87
受験者が減れば団体もなにか考えるんじゃないの。
メジャー化に向けて色々と。

969 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 20:24:31.37
>そういう意味からも大家がアパートを経営して
>誰かに貸したいと思う場合 この賃管が専門家として活躍できる

・・・で結局、チン管は、どの場面のどんな立場で登場するの?
どこで会えるの?司法書士事務所みたいに法務局の側に行けばあるの?
どこからか派遣されるの?相談料はどのくらい掛かるの?

970 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 20:38:48.53
自ら貸借が特別なもんのような言い方してるけど違うだろ。
そこまで業者の仕事とすることない、自ら貸借は勝手にどうぞってことでしょ。
その他他人のもんどうこうするなら要免許・要資格といった。

971 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 20:50:07.33
つまり、こういうことだろ?
大家「あのーこちら不動産屋さんですよね、私アパート経営してる
大家なんですが、アパート貸したいんですよね、どうすればいいんですか?」
宅建主任者「あの、自分のアパートを賃貸させるのは、宅建免許は
不要ですよ」
賃管「ここでは、宅建主任者ではなく、この業務の専門性の
私がアドバイスをしますよ!宅建主任者の先生たちは
そもそも専門外ですからねー」
大家「えっ?あなた誰ですか?」
賃管「私は、賃貸不動産経営管理士です!自ら賃貸する場合についての
アドバイスをしますよ。ちなみに講習そして修了試験にも合格してあります
し、れっきとした宅建と並ぶ不動産資格ですよ!」

972 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 21:07:27.44
>宅建主任者「あの、自分のアパートを賃貸させるのは、宅建免許は不要ですよ」

このセリフは間違いです。現実は・・・・・・・・
宅建主任者「かしこまりました。当社に全てお任せください。入居者斡旋から
家賃収納管理・修繕手配・賃貸契約、更新手続きまで責任を持っておこないます。」

チン管?出番はありません。(-_-;)

973 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 21:19:08.79
業じゃないからって宅建も受からないようなチン専の馬鹿にも意識を持たせる資格でしょ?これ。

974 :名無し検定1級さん:2013/03/10(日) 21:29:22.46
大家「あのーこちら不動産屋さんですよね、私アパート経営してる大家なんですが、アパート貸したいんですよね、どうすればいいんですか?」

>>972
まず、ここにツッコめよ。

975 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 02:44:01.71
三年計画で宅建を目指せば解決!

976 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 07:48:56.22
>宅建主任者「あの、自分のアパートを賃貸させるのは、宅建免許は不要ですよ」

このセリフは間違いです。現実は・・・・・・・

>ネタだろが・・・

977 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 09:20:53.06
それにしても悪徳不動産がまだまだ散見されます。
宅建主任者の資質も落ちているね。
それとも無資格?
疑います。
私は昔の話になりますが講習で貰えたもんで。最後に効果測定みたいなテスト
で出席してさえすればOKだった。
宅建資格(今と昔)今は多少資質は向上している。

賃管と宅建も変わらん。保有者諸君、鼻高々にしないで。

978 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 11:49:55.38
【論点】司法浪人・ロー浪人はニートか?
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1322925546/l50

 食  え  な  い  資  格 
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1337765337/l50

979 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 11:56:56.00
要は宅建だけ持ってればいいんだってば

980 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 12:39:06.56
余り賃管をなめない方がいいよ
この間、登録講習まで済ませて、資格証発行されたんで
一応それが入るものを見に行ったんだけどいいのがなくて
店員に賃管不動産経営管理士の資格発行証が入る位のやつあるかな?と
言ったら
店員が新人だったのか「ちょっとお待ち下さい!」と言って
アナウンスで
「小物担当者様!小物のコーナーで賃貸不動産経営管理士の先生が
お待ちです!」
なんて言い出してしまって
そしたら近くにいた客が、えっ?賃貸不動産?先生?
賃貸の弁護士?なんてどんどん人が集まってきてしまい
買えたんだけど、レジ行こうとしたら店員が
先生!レジまでお持ちしますなんて言うもんで
かなり、恥ずかしかったよ
みんなも宅建よりこっちが専門性あつなんて思わないでね

981 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 12:44:37.32
マジ?すげーな賃貸の弁護士ってwww
じゃあ、宅建は賃貸の裁判官か?ww

982 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 15:06:26.02
資格商法

儲かるのは主催者のみ

983 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 15:32:14.64
>>980
いいねぇ。
あこがれるなぁ。賃貸不動産経営管理士に。

984 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 16:07:41.22
ここまで酷い自演は久しぶりに見たわ

985 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 17:12:19.61
基本講習ー登録講習ー資格証授与か
いくらぼったくられるんだ?

986 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 17:16:26.88
>>922
妄想だよ
実際にかかる費用は1万+αだろ

987 :名無し検定1級さん:2013/03/11(月) 19:30:13.53
初年度の今年は様子見かなぁ
先に貸金をパッと取って、来年チャレンジかな。

988 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 00:30:26.00
ねえパパ!パパの仕事って何?
俺「パパの仕事はね、賃貸不動産経営管理士!だよ かっこいいだろ?」
そのチンチン管理士って何?
俺「コラ!賃貸不動産経営管理士は、高い専門性と倫理観、公平な立場で
業務を遂行する知識・技術・能力を備えた賃貸管理業務の専門家を育成する
為に、創設された資格だよ」
パパ、それ宅建のこと?
俺「宅建ではないよ。宅建業務では、専門外の賃貸管理業を
高い専門性と備えた高度な能力、法知識で、かよわい子羊
つまり、右も左も分からない大家さんを悪者から守ってあげるんだよ」
パパ!かっこいい!僕も将来、賃貸不動産経営管理士になりたいお!

989 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 01:43:13.82
なるほど、・・・で賃貸不動産経営管理士はどこから報酬もらうの?

990 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 01:56:47.75
>>988
いいねぇ。
なりてぇなぁ。賃貸不動産経営管理士に。

991 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 08:05:12.83
資格商法

お布施

カモン!

992 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 08:33:02.50
資格商法

お布施

カモン!

993 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 09:30:29.98
資格商法

お布施

カモン!

994 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 12:11:51.50
資格商法

お布施

カモン!

カモン!

995 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 14:15:07.98
何か俺もチンチンいや、賃貸不動産経営管理士になりたくなってきた!

996 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 15:19:21.90
これが準宅建って資格に鞍替えすればいいのに

997 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 16:06:15.61
馬鹿は休み休みに言うてチョ。
宅建資格が何だ。馬鹿だらけ。
賃貸も馬鹿だらけ。
もう少しレヘルを上げろ。
くだらない。

知ってるかい。
宅建試験問題は300通りの問題ですぞ。

998 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 16:17:33.52
民間資格商法(国家資格になるなる詐欺疑惑)です。お気をつけください。
宅地建物取引主任者・管理業務主任者不合格者さまはこちらへ。
3日間の講習と¥36,000で買えます。

999 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 17:05:41.02
>>1-998
いいねぇ。
まったくすげぇよ。賃貸不動産経営管理士は。

1000 :名無し検定1級さん:2013/03/12(火) 18:23:06.40
>>998
だからそれは去年まで
今年からは全国統一の一発試験に変わったんだって
もう少し勉強してからレスしようねボク

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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